Үхсэний дараа өмч хөрөнгөө захиран зарцуулахыг хүссэн эзэн нь гэрээслэл гаргадаг. Гэсэн хэдий ч тэрээр түүний нөхцлийг өөрчилсөн эсвэл баримт бичигт оруулах эсвэл үүнээс хасах тухай ирээдүйн өв залгамжлагчид мэдэгдэхгүй байх тохиолдол олон байдаг. Өв залгамжлах эрхээ баталгаажуулахын тулд та гэрээслэлийн текстийг унших хэрэгтэй.
Шаардлагатай
- - паспорт;
- - нас барсны гэрчилгээ;
- - нас барсан хүнтэй харилцаа холбоо тогтоосон баримт бичиг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Талийгаачийн оршин сууж буй газарт нотариатын албатай холбоо бариарай. Ихэнх тохиолдолд гэрээслэлийг тэнд зурдаг. Ингэхдээ баримт бичиг нээлттэй, хаалттай байж болно гэдгийг санаарай. Заримдаа хүсэл эрмэлзэл огт байхгүй байдаг.
Алхам 2
Гэрээслүүлэгчийнхээ паспорт, нас барсны гэрчилгээг авчир. Мөн нас барсан хүнтэй харилцаагаа баталгаажуулсан баримт бичиг, жишээ нь гэрлэлт, төрсний гэрчилгээ хэрэгтэй болно. Нотариатын ажиллах цагийн хуваарийг шалгана уу.
Алхам 3
Хэрэв талийгаач нээлттэй гэрээслэл үлдээсэн бол түүний тексттэй танилцахад саад болохгүй. Баримт бичигт өөрийн нэрээ олсны дараа та нотариатчтай өв залгамжлах хэргийг нээж болно. Хуулиар үүнийг хийхэд зургаан сарын хугацаа өгдөг гэдгийг санаарай. Хэрэв та өв хүлээн авах хугацааг алдсан бол шүүхээр дамжуулан нөхөн сэргээх шаардлагатай болно.
Алхам 4
Гэрээслэлийг нээсний дараа нотариатч протокол гаргаж, хуулбарыг нь өв залгамжлагчид болон хуулиар заавал хувьцаа эзэмших эрх бүхий хүмүүст тараана.
Алхам 5
Заримдаа гэрээслэгч нь хаалттай гэрээслэл үлдээдэг. Үүнийг үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн өөрөө, гуравдагч этгээдийн оролцоогүйгээр зурдаг. Бэлэн болсон гэрээслэлийг дугтуйнд хийж битүүмжилж нотариатчид гардуулна. Баримтыг нээх ёстой хүмүүсийн тусдаа жагсаалтыг гаргадаг.
Алхам 6
Гэрээслэгч нас барсны дараа нотариатч жагсаалтад заасан өв залгамжлагч бүртэй холбоо барьж, гэрээслэлийг сурталчлах огноо, газрыг мэдэгдэх үүрэгтэй. Хэдийгээр та баримт бичигт багтсан гэдэгтээ итгэлтэй байсан ч тусдаа тойм авахыг хичээх хэрэггүй - хаалттай тохиолдолд үүнийг хасах болно.
Алхам 7
Хэрэв нотариатч гэрээслэлтэй танилцахаас татгалзвал түүний үйлдлийн талаар нотариатын танхим эсвэл Хууль зүйн яамны хэлтэст давж заалдах эрхтэй. Ялангуяа хэцүү тохиолдолд, жишээлбэл, хэрэв та нотариатын үйлдэл нь сонирхсон хүмүүсийн нөлөөнөөс үүдэлтэй гэж бодож байвал та прокурорын байгууллагатай холбоо барьж, хэргийг шалгахыг шаардаж болно.
