Хэрэв хүсэл зориг байхгүй бол хуулийн дагуу өвийг бүрдүүлэх боломжтой. Энэ тохиолдолд тэд ОХУ-ын Иргэний хуулийн дөрөвдүгээр хэсгийн норматив хууль эрх зүйн заалт, нотариатын тухай хууль тогтоомжийг удирдлага болгоно. Эдгээр баримт бичиг нь өвийг хүлээн авах үндэслэл, бүртгүүлэх журам, өв залгамжлагчдын дарааллыг тодорхойлдог хэм хэмжээг агуулдаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хуульд зааснаар хуулиар дараалсан долоон шугам байдаг. Эхний захиалгын өв залгамжлагчид гэрээслэгчийн эцэг эх, хань ижил, үр хүүхдүүд, ач зээ нар орно. Хоёр дахь шат нь талийгаачийн өвөө, эмээ, эгч, дүү нараас бүрддэг. Гурав дахь тушаалын өв залгамжлагчид бол талийгаачийн хамаатан садан юм. Дөрөв дэх шатны өв залгамжлагчид бол элэнц өвөө, эмээ нар юм. Тав дахь мөрөнд үеэл, ач охин, эмээ өвөө багтдаг. Зургаа дахь мөр нь үеэл, зээ, нагац, нагац, ач, зээ, ач зээ нараас бүрддэг. Эцэст нь хэлэхэд, долдугаар тушаалын өв залгамжлагчид бол гэрээслэгчийн хойд эцэг, хойд эх, дагавар болон дагавар охид юм.
Алхам 2
Та аль шугамыг өв залгамжлагч болохыг олж мэдээд нотариаттай холбоо бариарай. Энэ нь өвийг албан ёсны болгож эхлэхэд шаардлагатай юм. Та гэрээслэн үлдээсэн үл хөдлөх хөрөнгө буюу мөнгөний нийт үнийн дүнгийн 0.3 хувьтай тэнцэх хэмжээний хураамж төлөх ёстой. Үл хөдлөх хөрөнгийн өвийг бүртгүүлэх тохиолдолд татварыг зах зээлийн үнээс бус харин бараа материалын үнээс нь авдаг. Хэрэв бид газрын талбайн өв залгамжлалын тухай ярьж байгаа бол кадастрын үнээс улсын татвар ногдуулдаг.
Алхам 3
Нэмж дурдахад шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэхэд нотариатын үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно. Үйлчилгээний өртөг нь нотариатын газарт тогтоосон тарифаас хэтэрч болохгүй. Нотариатч өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээг гаргадаг. Дүрмээр бол хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн тухай баримт бичгийг бэлтгэх нь 500 рублиас хэтрэхгүй, үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд 3000-аас хэтрэхгүй.
Алхам 4
Хуулиар өвийг бүртгэх нь өв залгамжлах хэргийг нээхээс эхэлнэ. Та гэрээслэгчийн нас барсны гэрчилгээ, сүүлчийн оршин суугаа газраас гэрчилгээ, нас барсан хүнтэй гэр бүлийн холбоотой гэдгээ батлах бичиг баримт бэлтгэх шаардлагатай болно. Сүүлчийн хувьд та төрсний гэрчилгээ, гэрлэлтийн гэрчилгээ, үрчлэлт, үрчлэлтийг гэрчлэх баримт бичиг зэргийг ашиглаж болно.
Алхам 5
Янз бүрийн дарааллын өв залгамжлагчид өвийг тайван замаар хүлээн авах асуудлыг шийдэж чадахгүй байх тохиолдол байдаг. Дараа нь та өв залгамжлалын хэргийг аль хэдийн нээсэн нотариатчийг олж, нас барагчийн эд хөрөнгийг бусад өв залгамжлагчид байгаа эсэхийг мэдээлэх хэрэгтэй.
Алхам 6
Та өвлөж авсан эд хөрөнгийн бүх баримт бичгийг бэлтгэх, алдагдсан хүмүүсийг сэргээх хэрэгтэй. Та үүнийг хийх хуульчдаас тусламж хүсч болно. Шаардлагатай жагсаалтыг цуглуулсны дараа л нотариатч өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгох журмыг эхлүүлэх боломжтой болно. Шаардлагатай тохиолдолд нотариатч нотариатын гэрчилгээ нээх тухай гэрчилгээ олгоно.
Алхам 7
Хэрэв та гэрээслэлчийн өмч хөрөнгийг өмчлөхийг нотлох шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулж чадахгүй бол шүүхэд хандах шаардлагатай болно. Энэ тохиолдолд өв залгамжлагч нь өвлөж авсан эд хөрөнгөө үл хөдлөх хөрөнгөд хамруулах тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл эсвэл өв залгамжлагчийн өмчлөх эрхийг хүлээн зөвшөөрөх тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг ирүүлнэ.
Алхам 8
Шүүх нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авах, эсхүл татгалзах тухай шийдвэрийг хууль ёсны хүчин төгөлдөр болох тухай тэмдэглэлээр гаргадаг бөгөөд баримт бичгийн хуулбарыг нотариатч нарт нотариатч хавтаст хавсаргахын тулд өгөх ёстой. Үүний дараа нотариатч өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгоно.
