Их засварын төлбөрийг хэрхэн хууль ёсны дагуу төлөхгүй байхыг сонирхож буй иргэд улам бүр нэмэгдсээр байна. 2014 онд хууль тогтоомжоор батлагдсан энэхүү үүрэг нь олон хүмүүсийн түрийвчийг цохисон боловч олон байшин засваргүй хэвээр байна.
Хуулийн үндэслэлээр их засварын төлбөрийг төлөхгүй байх эрхтэй гэж үзэж байгаа иргэд эндүүрч байна. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 153 дугаар зүйлд заасны дагуу иргэн, байгууллага хоёулаа нийтийн аж ахуй, орон сууцны төлбөрийг бүрэн, цаг тухайд нь төлөх үүрэгтэй. RF-ийн Орон сууцны тухай хуулийн 154-р зүйлийн 2-р хэсэгт энэ үүрэгт орон сууцны барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээний засвар, засвар үйлчилгээний төлбөр, түүнчлэн их засварын ажилд оруулсан шимтгэл орно гэж заасан болно.
Зарим өмчлөгчид хэрэв эхний төлбөр хүлээн авснаас хойш их засварын төлбөрөө төлж эхлээгүй бол үргэлжлүүлэн төлөхгүй, дараа нь ямар нэгэн хориг арга хэмжээ авахгүй байж болно гэж үзэж байна. Их засварын ажилд хувь нэмэр оруулсан бусад хүмүүс уг саналыг хууль ёсны дагуу цуцалж болно гэж үзэж, уг саналыг нэхэмжлэх, татгалзах бичгийг идэвхтэй бичиж байна. Чухамдаа практик дээр харагдаж байгаагаар дээрх хоёр тохиолдолд сангийн төлөөлөгчид дээр дурдсан зүйлүүдэд иш татан хариу өгч, иргэд эдгээр шимтгэлийг хуулийн дагуу хийх үүрэгтэй гэж мэдэгдэж байгаа бөгөөд эдгээр үүргээс зайлсхийх асуудлыг шүүхээр хэлэлцэж байна.
Хууль ёсны үндэслэлээр их засварын төлбөрийг төлөхгүй байх магадлал хэвээр байгаа бөгөөд RF-ийн LC-ийн 169-р зүйлд заасан үл хамаарах зүйл юм. Үүний дагуу орон сууцны байшингийн байрны эзэд хэд хэдэн тохиолдолд хувь нэмэр оруулахгүй байж болно. Жишээлбэл, аврах ажиллагаа гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, буулгах ёстой байшингийн байрны эздийг үүргээс чөлөөлдөг. Байшин байрлаж буй газрын талбайн захиргааны болон улсын хэрэгцээг хураахад мөн адил хамаарна.
Түүнчлэн үл хамаарах зүйл бол RF-ийн LC-ийн 170-р зүйлд заасны дагуу тодорхой хэмжээтэйгээр тусгай дансанд капиталын засварын сан бий болгодог байрны эзэд болох орон сууцны барилга юм. Их байшинд барьсан сангийн тогтоосон хэмжээ нь хууль тогтоомжоор тогтоосон их засварын сангийн доод хэмжээнээс их байвал ерөнхий хуралдаан дээр ийм өмчлөгчид хууль ёсны үндэслэлээр их засварын төлбөрийг зогсоох эрхтэй. сэдэв. Нэмж дурдахад, шинэ хууль хэдийнэ боловсруулагдаж байгаа бөгөөд үүний үндсэн дээр орлого багатай, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийг их засварын санд мөнгө төлөхөөс чөлөөлнө.
Хэрэв танд их засварын санд төлөх өртэй бол амьдрах орон зайг өөр хүнд зарахаас өмнө төлөх ёстой. Хэрэв та өртэй бол байраа зарж болно, гэхдээ бүх өр нь шинэ өмчлөгчид очих тул урьдчилж төлөх шаардлагатай.
