Газрын албан татвар 100 хувь орон нутгийн төсөвт ордог. Үүнийг хотын захиргааны нутаг дэвсгэр дээр байрладаг газар өмчлөгч, энэ татварыг нэвтрүүлэх талаар эрх бүхий хууль эрх зүйн акт батлагдсан бүх иргэн, хуулийн этгээд төлөх ёстой. Татварын хэмжээ нь авах боломжтой ашиг тус, газрын кадастрын үнээс хамаарна.
Газрын талбайн кадастрын үнэлгээ
Газрын татварыг үндэслэн тооцдог татварын бааз нь тухайн газрын талбайн кадастрын үнэлгээ юм. Энэ шинж чанар нь түүний байршлаас хамаарна. Кадастрын үнэлгээг олон хүчин зүйл дээр үндэслэн тодорхойлдог, тухайлбал тухайн газар нутаг нь аль нутаг дэвсгэрийн бүсэд хамаарахаас хамаарна, ийм бүс тус бүрт зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлүүд байдаг.
Энэхүү суурин газрын газрын кадастрын үнэлгээг улсын кадастрын үнэлгээний үр дүнд нутаг дэвсгэрийн захиргааны тогтоолоор баталдаг.
Жишээлбэл, нутаг дэвсгэр дээр нь дэлгүүр, олон давхар орон сууцны барилга, нийтийн болон соёлын барилга байгууламж барихыг зөвшөөрсөн оршин суугчдын бүсэд байрлах газрын кадастрын үнэлгээ нь тухайн газрын талбайн үнээс өндөр байх болно. аж үйлдвэрийн бүсэд байрлах, эсвэл капиталын барилга байгууламж барихыг хориглосон амралт зугаалгын бүсэд байрладаг ижил талбай.
Гэхдээ ижил нутаг дэвсгэрийн бүсэд байрладаг хөрш зэргэлдээ газар тариалан эрхэлдэг бизнес эрхлэгчид газрын татварыг өөр хэмжээгээр төлөх боломжтой байдаг. Учир нь энэ нь тэдний явуулж буй үйл ажиллагааны төрлөөс хамаарна. Жишээлбэл, буяны байгууллага үүнийг бүхэлд нь төлөхөөс чөлөөлөгдөж болох бөгөөд худалдаачин боловсролын үйлчилгээ үзүүлдэгээс илүү их татвар төлөх болно.
Шашны байгууллага, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн холбоо, жижиг ард түмний төлөөлөл гэх мэт нь газрын татвар, ялангуяа татвараас чөлөөлөгддөг.
Үйл ажиллагааны төрөл тус бүрт өөрийн коэффициентийг тогтоож, тусгай комиссын саналыг үндэслэн орон нутгийн эрх баригчдын шийдвэрээр баталдаг. Газар өмчлөгчдийн хувьд газрын төлбөрийн хэмжээг хотын захиргааны байгууллагуудын тогтоосон татварын хувь хэмжээгээр тодорхойлно.
ОХУ-ын татварын хуулийн 31-р бүлэгт заасны дагуу хувийн байшингийн аж ахуй эрхлэх, байшин барих зэргээр хувийн байшингийн эзэд, зуслангийн оршин суугчдад зориулан газар тариалан эрхэлдэг. хувь хэмжээг 0.3% -иас хэтрэхгүй хэмжээгээр тогтоосон, бусад газрын талбайн хувьд 1.5% байна.
Газрын татварын хөнгөлөлт
Төрөөс татвар төлөгчдийн зарим ангилалд 10,000 рублийн тэтгэмж олгох замаар тэтгэмж өгдөг. Ялангуяа ийм тэтгэмжийг бага наснаасаа хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс, Аугаа их эх орны дайны болон бусад албан ёсны дайны ахмад дайчид, Зөвлөлт Холбоот Улс, ОХУ-ын баатрууд, Чернобылийн хохирогчид, цацрагийн өвчтэй хүмүүс гэх мэт.
