Гэр бүл салалт нь зөвхөн хоёр хүнийг салгахаас гадна эд хөрөнгийг хуваах, хамтарсан хүүхдүүдийн оршин суух газрыг тогтоох, тэтгэлэг төлөх тухай гэрээ юм. Хамгийн тааламжгүй зүйл бол өмч хөрөнгийг хуваах явдал юм. Гэр бүл салалтын үеэр өөртөө зориулж орон сууцтай байлгахын тулд тухайн хэсэгт юу хамаарах, хуваагдахгүй өмч гэж юу болохыг мэдэх хэрэгтэй.
Шаардлагатай
- - Арбитрын шүүхэд гаргасан өргөдөл (хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг сайн дураар хуваах боломжгүй бол);
- - хөрөнгийн тооллого ба үнэлгээний үнэ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 34-р зүйл, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 256-р зүйлд заасны дагуу нийтлэг хамтран олж авсан бүх эд хөрөнгийг хувааж болно. Хуулийн дагуу шүүх хуралдааны үйлчилгээ үзүүлэхгүйгээр харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр эд хөрөнгийг хуваахыг хориглодоггүй. Гэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийг тайван замаар хуваах боломжгүй бол Арбитрын шүүхэд хандана уу. Боломжтой бүх үл хөдлөх хөрөнгийн дэлгэрэнгүй тооллого, түүний тооцоолсон үнэ цэнийг өргөдөлд хавсаргана уу.
Алхам 2
Гэрлэгчдийн нийтлэг өмч хөрөнгөнд гэрлэлтийн явцад олж авсан бүх орлого, эд хөрөнгийг яг хэн олсоноос үл хамааран орно. Жишээлбэл, хэрэв эхнэр нь гэрийн ажил хийж, нөхрөө ажлаас халуухан оройн хоол хүлээж, эсвэл хүүхдүүдтэй хамт сууж байсан бол нөхөр нь маш их ажилласан бол энэ нь түүний мөнгийг оруулсан тул бүх зүйл түүнийх болно гэсэн үг биш юм. Бүх зүйлийг хуваалцах болно.
Алхам 3
Гэрлэлтээр олж авсан бүх эд хөрөнгө нийтлэг байдаг тул орон сууц нь эхнэр, нөхрийн аль нэгэнд үлдэж болно. Дараа нь нөгөө эхнэр, нөхөр нь ижил үнэ цэнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө, жишээ нь автомашинтай болно. Маш олон удаа, ялангуяа мужуудад зарим автомашины брэндүүд стандарт гурван өрөө байрны үнээс үлэмж их байдаг.
Алхам 4
Хэрэв та гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан бол гэр бүлээ өөрөө өөртөө хадгалж үлдэх боломжтой бөгөөд гэр бүл цуцлагдсан тохиолдолд тухайн орон сууц танд үлдэх болно гэж заасан байдаг. Эсвэл, хэрэв уг орон сууцыг үнэ төлбөргүй гүйлгээгээр бэлэглэсэн, өвлөн авсан эсвэл олж авсан бол (ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 36 дугаар зүйл). Хотын орон сууцыг хувьчлах нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ төлбөргүй гүйлгээнд хамаардаг. Энэ нь тухайн орон сууцыг зөвхөн танд зориулж хувьчилсан байсан бөгөөд та өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд дан өмчлөгчийн жагсаалтад орсон бол үл хөдлөх хөрөнгийг хуваахгүй гэсэн үг юм.
