Иргэний эрх зүйн эргэлтийн субъект, объектууд нь маш олон янз байдаг тул тэдгээрийг нэг жагсаалтад нэгтгэх боломжгүй юм. Иргэний хууль тогтоомжийг гэрээний дагуу албан ёсоор эрх зүйн харилцааг илүү нарийвчлан зохицуулах зорилгоор байнга сайжруулж байдаг. Хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй хуулиудад дүн шинжилгээ хийснээр иргэний эрх зүйн гэрээг байгуулах журамд тавигдах ерөнхий шаардлагыг нэгтгэх боломжтой юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гэрээ нь хоёр ба түүнээс дээш тооны хүмүүсийн хооронд байгуулсан иргэний эрх, үүргийг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгох тухай гэрээг хэлнэ (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 420 дугаар зүйл).
Алхам 2
Иргэний эрх зүйн гэрээг байгуулахдаа хуулийн дагуу энэ төрлийн эрх зүйн харилцаанд ямар нөхцөл заавал байх ёстой, аль нь танд болон танай талд чухал ач холбогдолтой тул гэрээнд тусгах шаардлагатайг тодорхойлох шаардлагатай.
Алхам 3
Жишээлбэл, худалдах гэрээний хувьд тухайн бүтээгдэхүүний нөхцөл, түүний үнэ гэх мэт нөхцлүүд заавал байх ёстой. Хуульд заавал заавал байх ёстой нөхцлийг агуулаагүй гэрээ нь байгуулагдаагүй тул хууль ёсны хүчин төгөлдөр бус болно.
Алхам 4
Талуудын өөрсдөдөө зайлшгүй чухал гэж тодорхойлсон гэрээний нөхцлүүд, гэхдээ хууль нь гэрээнд заавал тусгах үүрэг хүлээгээгүй боловч яг энэ гэрээний ачаар заавал дагаж мөрдөх болно.
Алхам 5
Ихэнх тохиолдолд иргэний эрх зүйн гэрээнд дараахь хэсгүүд багтдаг.
- оршил (талуудын нэр, хоригдсон огноо, газар);
- гэрээний сэдэв;
- гэрээний хугацаа, үүргээ биелүүлэх хугацаа;
- талуудын хариуцлага;
- маргааныг шийдвэрлэх;
- талуудын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, гэх мэт.
Алхам 6
Хуулбарын тоо нь дүрмийн дагуу гэрээнд оролцогчдын тоотой давхцаж байна.
Алхам 7
Иргэний эрх зүйн гэрээг байгуулахдаа тэдгээрийн заримыг нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр болгохын тулд энгийн бичгээр хэлбэрээр албан ёсоор баталгаажуулах нь хангалттай гэдгийг санах хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч тодорхой төрлийн гэрээний хувьд эрх бүхий байгууллагад улсын бүртгэлийг заавал хийлгэх шаардлагатай бөгөөд гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцох бөгөөд энэ нь хууль эрх зүйн үр дагаварт хүргэхгүй (жишээлбэл, нэг жилээс дээш хугацаагаар түрээслэх гэрээ эсвэл талууд хуулийн этгээд заавал улсын бүртгэлд хамрагдах ёстой).
