Гэрээг сайн дурын үндсэн дээр иргэний эрх зүйн субьект, эрх зүйн чадамжтай хоёр буюу түүнээс дээш хүний хооронд байгуулсан гэрээ гэж үзэж болно. Ийм гэрээний сэдэв нь харилцан тохиролцсон талуудын хооронд үүсэх үүрэг хариуцлага юм.
Зааварчилгаа
1-р алхам
ОХУ-ын Иргэний хуулинд янз бүрийн төрлийн гэрээнүүд байдаг боловч тэдгээрийн сортуудын жагсаалтыг бүрэн гүйцэд гэж нэрлэж болохгүйг харуулж байна. Орчин үеийн эдийн засаг, зах зээлийн харилцааны хөгжил зогсонги байдалд ороогүй тул орчин үеийн хууль тогтоомжид шинэ төрлийн гэрээнүүд гарч ирж магадгүй юм. Гэхдээ эдгээр нь иргэний эрх зүйн зарчим, ОХУ-ын хууль тогтоомжуудтай зөрчилдөх ёсгүй бөгөөд тэдгээрийн сэдэв нь иргэний эрх зүйн эргэлтээс гарсан эсвэл хязгаарлагдмал объект, эд зүйл болж хувирах ёсгүй.
Алхам 2
Орчин үеийн иргэний эрх зүйд гэрээний төрлүүдийн хэд хэдэн ангилал байдаг. Хамгийн түгээмэл нь хууль эрх зүйн фокусын ангилал гэж нэрлэж болно. Түүний хэлснээр бүх гэрээг эцсийн болон урьдчилсан байдлаар хуваадаг. Тэдний гол ялгаа нь урьдчилсан гэрээ нь ирээдүйн иргэний эрх зүйн гэрээг ямар, хэрхэн, ямар нөхцөлд байгуулах тухай гэрээнд оролцогч талуудын урьдчилсан тохиролцоо юм. Энэ нь хууль ёсны ямар нэгэн үүрэг хариуцлага хүлээхгүй бөгөөд өмчийн шинж чанартай байдаггүй. Ирээдүйд талууд гэрээ хэлцэл хийхийг албаддаг тул энэ нь өөр, заавал биелүүлэх шинж чанартай байдаг. Эцэст нь, өөрөөр хэлбэл гол гэрээ нь материаллаг эд зүйлсийн эрх зүйн харилцаа үүсэх, иргэний үүрэг хариуцлага үүсэх явдлыг зохицуулдаг.
Алхам 3
Мөн нэг талт, харилцан хүлээлгэсэн гэрээний ангилал гэж бий. Нэрнээс нь харахад нэг талт гэрээ нь зөвхөн эрх зүйн харилцааны аль нэг талд үүрэг хариуцлага үүсэхийг илэрхийлж байгаа бол хоёр дахь нь зөвхөн иргэний эрхийн үүргийг гүйцэтгэнэ.
Алхам 4
Нөхөн төлбөр гэх мэт үндэслэлээр үнэ төлбөргүй ба нөхөн төлсөн гэрээний харилцааг ялгаж үздэг. Нөхөн төлбөртэй гэрээ нь нэг талын эд хөрөнгийн үүргийг угаасаа агуулдаг бөгөөд энэ нь ижил шинж чанартай харилцан үүрэг үүсэх өдөөн хатгасан хүчин зүйл юм. Ийм гэрээний хамгийн тод жишээ бол борлуулалтын гэрээ юм. Эргэн төлөгдөхгүй гэрээ нь зөвхөн нэг эрх зүйн харилцааны тал эд хөрөнгийн үүрэг хүлээлгэсэн гэрээг хэлнэ.
Алхам 5
Гэрээ байгуулсны үндсэн дээр тэдгээрийг заавал дагаж мөрдөнө. Албадан гэрээ нь талуудын аль нэгнийх нь үүрэг хүлээх "үүрэг хүлээх" хэлбэрийг агуулдаг бол чөлөөт гэрээнд хоёр тал хязгааргүй үйл ажиллагааны эрх чөлөөтэй байдаг.
