Үүрэг гэдэг нь хувь хүмүүс бие биентэйгээ холбоотой хийх ёстой тодорхой үйлдлүүд юм. Ихэнх тохиолдолд хувь хүмүүс болон хуулийн этгээдийн хооронд гэрээ байгуулахад үүрэг хариуцлага үүсдэг. Хамгийн нийтлэг үүрэг нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, зарахтай холбоотой байдаг.
Амлалт гэж юу вэ
Үүрэг гэдэг бол иргэний харилцаа юм. Энэ нь иргэдийн хооронд болон хуулийн этгээдийн хооронд үүсч болно. Амлалтууд нь дараахь салбаруудын харилцааны нэг хэсэг юм.
- Үйлдвэрлэл
- Бизнес эрхлэлт
- Түгээх
- Солилцоо
Үүрэг хэрхэн үүсдэг
Ийм үүрэг нь зөвхөн гэрээнээс гадна хууль тогтоомжид заасан бусад үндэслэлээс үүсч болно. Хувь хүн ямар тохиолдолд үүргийн харилцаанд ордог вэ?
- Жижиглэнгийн худалдан авалт хийхдээ
- Зорчигч, ачаа тээврийг хоёуланг нь тээвэрлэхдээ
- Хэрэглэгчийн үйлчилгээний хувьд
- Орон байр ашиглах үед
Жагсаалт нь бүрэн дүүрэн биш бөгөөд үүнийг жишээ болгон толилуулж байна.
Түүнчлэн, гэрээ байгуулахтай холбоогүй үйлдлээс үүрэг хариуцлага үүсч болно. Эдгээрийг бүгдийг нь Урлагт тайлбарласан болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 307 цаг.
Харилцааны талууд
Үүргийн харилцаанд хоёр төрлийн талууд байдаг: зээлдэгч ба хариуцагч. Хувь хүн, хуулийн этгээд хоёулаа хоёр талын үүрэг гүйцэтгэж болно. Харилцан харилцаанд нэг зээлдэгч, нэг зээлдэгч хоёулаа байх нөхцөл байдал боломжтой. Гэсэн хэдий ч хэд хэдэн хүн үүрэг хариуцлагын харилцаанд зээлдүүлэгч, өр төлбөрийн үүрэг гүйцэтгэдэг тохиолдолд энэ нь ихэвчлэн тохиолддог. Тиймээс, нэг өр төлбөр нь хэд хэдэн зээлдүүлэгчтэй байж болно. Эсрэг нөхцөл байдал бас боломжтой.
Олон хүнтэй бол нарийн төвөгтэй гэрээ байгуулж болно. Тэд амлалтын харилцааны бүх оролцогчдод өөр өөр шаардлага тавина.
Нэмж дурдахад ийм харилцаа нь үүргийн тал гэж тооцогдохгүй гуравдагч этгээдэд үүрэг үүсгэхгүй. Гэсэн хэдий ч, хуулиар тогтоосон зарим тохиолдолд тодорхой нөхцөл байдалд гуравдагч этгээдэд үүрэг үүсгэх гэрээ байгуулж болно. Жишээ нь зуучлалын үйлчилгээ юм.
Тэгш байдал, эв нэгдлийн үүрэг
Тэд зөвхөн олон тооны харилцаатай хүмүүсийн хамт гарч ирж болно.
Өөрийн хөрөнгийн өр төлбөр
Энэ нь хэд хэдэн өртэй хүмүүс гэрээ байгуулах явцад үүссэн үүргээ биелүүлэх, эсвэл бусад нөхцөлөөр биелүүлэх үүргийн нэр юм. Өөрийн өр төлбөрт нэг зээлдүүлэгч эсвэл хэд хэдэн байж болно.
Хамтарсан болон хэд хэдэн үүрэг
Ийм үүрэгт үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь үүргээ бүх үүрэг гүйцэтгэгчид гүйцэтгэж байгаа хувьцааны үүргээс ялгаатай нь аливаа өр төлбөр төлөгч нөхцөлийг бүрэн биелүүлэхийг шаардах бүрэн эрхтэй.
Хаягдах үүрэг
Энэ төрлийн үүргийн гол онцлог нь гүйцэтгэлийг нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэх явдал юм. Анх үүргээ биелүүлсэн хүн өөр хүнд буцаан нэхэмжлэл гаргасан тохиолдолд ийм тохиолдол гардаг.
Түүнчлэн, регрессийн үүргийн явцад зээлдүүлэгч өөрчлөгдөж магадгүй юм. Энэ нь шинээр болон анхны зээлдүүлэгчдийн хооронд гэрээ байгуулагдсан бөгөөд үүнд өртэй хүмүүсийн зөвшөөрлийг шаарддаггүй.
Анхны зээлдэгчийн хувийн байдал, амь нас, эрүүл мэндтэй холбоотой байж болох эрхийг өөр зээлдүүлэгчд шилжүүлэх боломжгүй. Тиймээс Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 383 цаг 1-т эрүүл мэндэд учруулсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх, зохиогчийн эрхийг сэргээх нэхэмжлэл, тэтгэлэг нэхэмжлэх болон бусад олон зүйлийг шилжүүлэх боломжгүй.
Бусад тохиолдолд, шинэ зээлдүүлэгчийн өмнө хүлээсэн үүрэг нь сүүлчийн зээлдүүлэгчийн үед үүссэн нөхцөлөөр дамждаг. Тэдгээрийг өөрчлөх боломжгүй юм.
Өр төлбөрийг солих нь шинэ гэрээг байгуулахад хүргэдэг бөгөөд энэ нь өрийг өөр хүнд шилжүүлсэн болохыг илтгэнэ. Ийм гэрээг байгуулах нь зөвхөн зээлдүүлэгчийн зөвшөөрлөөр хийгдэж болно. Зээлдүүлэгч энэ уялдаанд сэтгэл хангалуун бус байгаа тохиолдолд гэрээг байгуулах боломжгүй юм.
Хэрэв шинэ гэрээ байгуулагдсан бол өмнөх үүрэг гүйцэтгэгчийн биелүүлж чадаагүй бүх үүргийг шинэ хариуцагчид шилжүүлнэ.
Үүргийн гүйцэтгэлийг хангах хэлбэр, арга
Торгууль
Үүргээ бүрэн биелүүлээгүй, огт биелүүлээгүй эсвэл зохисгүй гүйцэтгэсэн тохиолдолд өр төлбөрийг зээлдүүлэгчдэд төлөх мөнгөний хэмжээ юм. Дүрмээр бол шийтгэлийг хууль тогтоох түвшинд, эсвэл гэрээ байгуулах үед тогтоодог.
Хэрэв хариуцагч нь юу болсныг хариуцахгүй бол торгууль төлөхийг шаардах боломжгүй юм.
Нэмж дурдахад торгуулийг төлсөн бол өр төлбөрийг үүргийн гүйцэтгэлээс чөлөөлөхгүй.
Амлалт
Барьцаа хөрөнгө нь тодорхой үнэ цэнийг хариуцагч үүргээ биелүүлэх хүртэл зээлдүүлэгчдэд түр хугацаагаар шилжүүлэх явдал юм. Ихэнх тохиолдолд барьцааг ломбард, банкинд ашигладаг.
Хариуцагч зээлдүүлэгчийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй байсан ч барьцаалах эд хөрөнгө нь барьцаалагчийн өмч болохгүй.
Аливаа үл хөдлөх хөрөнгө нь хөдлөх ба үл хөдлөх хөрөнгийн аль аль нь барьцааны зүйл болж болно. Мөн өмчийн эрхийг барьцаалах боломжтой. Энэ төрлийн барьцааг банкууд ихэвчлэн сонгодог.
Батлан даалт
Батлан даалтын гэрээ гэдэг нь гэрээний дагуу үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд үүрэг хүлээнэ. Баталгааг бүрэн ба хэсэгчлэн авах боломжтой.
Дүрмээр бол зээлдүүлэгч болон дараа нь батлан даагч болох гуравдагч этгээдийн хооронд батлан даалтын гэрээг байгуулдаг.
Батлан даалтын гэрээг хоёр тохиолдолд цуцална:
- Хэрэв гэрээнд заасан хугацаа дуусвал.
- Энэ хугацааг гэрээнд заагаагүй, гэхдээ жилийн хугацаанд зээлдүүлэгч хариуцагч болон батлан даагч нарт холбогдох шаардлага, нэхэмжлэл гаргаагүй тохиолдолд.
банкны баталгаа
Энэ арга нь харьцангуй шинэ тул иргэдэд танил бус арга юм. Банкны баталгаа - гэрээний дагуу банк эсвэл даатгалын компани зээлдүүлэгчид төлөх өрийг хэсэгчлэн, эсхүл бүрэн барагдуулах үүрэг хүлээнэ.
Хадгалах
Зээлдүүлэгч тодорхой үнэ цэнийг хүлээн авдаг бөгөөд үүнийг өр төлбөр хариуцагч бүх үүргээ биелүүлэх хүртэл хадгална. Хэрэв үүргээ биелүүлээгүй бол хариуцагч эд хөрөнгөө алдах эрхгүй тул түүнийг алдана.
Энэхүү аюулгүй байдлын хэлбэр нь барьцаа хөрөнгийн илүү дэвшилтэт хэлбэрийг санагдуулдаг. Хэрэв барьцааны хувьд зээлдүүлэгч барьцаалах эд хөрөнгийн өмчлөх эрхгүй бол хадгалж үлдэх нь энэ асуудлыг шийднэ.
Үүргээ зөрчвөл ямар хариуцлага хүлээх вэ
Хэрэв хариуцагч үүргээ биелүүлээгүй бол алданги, хохирлыг хураана.
Үүргээ биелүүлэхийн тулд бүх арга хэмжээг авсан бол өр төлбөрийг гэм буруугүйд тооцно, гэхдээ тэдгээр нь биелэгдээгүй хэвээр байна.
Хариуцлага нь зөвхөн үүргээ биелүүлээгүйгээс гадна гуравдагч этгээдийн буруугаас боломжтой бөгөөд хэрэв энэ нь гэрээнд нийцэж байгаа бол.
Үүргийг цуцлах
Хэрэв тавьсан болзол хангагдсан бол хариуцагч ба үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн хоорондох үүрэг автоматаар дуусгавар болно.
Түүнчлэн, талууд өөрсдөө үүргээ цуцлах талаар тохиролцсон тохиолдолд үүрэг дуусгавар болно.
Нэмж дурдахад, хариуцагч нь бие махбодийн хувьд гэрээний нөхцлийг биелүүлэх чадваргүй бол үүрэг дуусгавар болно. Дүрмээр бол энэ нь өр төлбөрийг нас барсан тохиолдолд эсвэл өр төлбөрийг хууль эрх зүйн чадамжгүй гэж тооцсон тохиолдолд тохиолддог.
Хэрэв хуулийн этгээд татан буугдсан бол өөр үүрэг хүлээлгэхгүйгээр бүх үүрэг дуусгавар болно.
