Орон сууцны өмчлөгч, түрээслэгчийн эд хөрөнгөд хохирол учруулсан осол тийм ч ховор тохиолддоггүй. Алдагдал хүлээсэн иргэн хохирлын нөхөн төлбөр авахыг эрмэлздэг. Үүнийг хийхийн тулд юун түрүүнд буруутай этгээдийг олж тогтоох хэрэгтэй бөгөөд энэ нь мартамхай хөрш, үүргээ сайн санаатай гүйцэтгэж байгаа нийтийн үйлчилгээний аль аль нь болж магадгүй юм.
Шаардлагатай
- - өмчлөх эрхийн гэрчилгээ;
- - ослын газрыг шалгах акт;
- - даатгалын төлөөлөгч эсвэл хараат бус үнэлгээчийн дүгнэлт;
- - засварын ажлын тооцоо;
- - нэхэмжлэлийн мэдэгдэл, түүний хуулбар;
- - татвар төлөх төлбөр.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Ослын шалтгаан, буруутныг тогтооно уу. Аль ч тохиолдолд менежментийн компани эсвэл танай гэрт үйлчлэх бусад үйлчилгээний компанийн техникчийг дууд. Тэрбээр ослын тухай баримт, түүний шалтгаан, учруулсан хохирлыг дүрсэлсэн акт гаргах ёстой. Хохирол нь зөвхөн ноорхой ханын цаас эсвэл хальсан тааз төдийгүй гэмтсэн тавилга юм.
Алхам 2
Ослын буруутанг тодруул. Энэ нь цоргыг хаахаа мартсан хөрш эсвэл гэрээний үүргээ биелүүлээгүй ахуйн үйлчилгээ байж болно. Жишээлбэл, дээврийн гарц нээлттэй, суваг бөглөрсөн тул гоожсон бол. Хэрэв бүтэлгүйтсэн тоног төхөөрөмжийг засахад зориулж мөнгө хуваарилах ёстой байсан бол хотын захиргаа буруутай байж магадгүй юм.
Алхам 3
Хэрэв тухайн орон сууц даатгуулсан бол даатгалын агент руу залгаарай. Тэрбээр учруулсан хохирлын талаар дүгнэлт хийж, нөхөн төлбөрийн хэмжээг зааж өгөх ёстой. Энэ тохиолдолд үүнийг олж авах журам зарим талаар хялбаршуулсан болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та даатгалгүй бол хохирлоо нөхөн төлөх боломжтой. Даатгалын компанийн төлөөлөгчийн гаргасан баримт бичигтэй адил шүүхийн хууль ёсны дүгнэлттэй адил бие даасан үнэлгээчийг дууд.
Алхам 4
Нэхэмжлэлийг авч үзэх нь нэлээд урт асуудал юм. Танд засвар хийх цаг зав гарах болно. Барилгын болон засварын найдвартай компанитай холбоо барих нь дээр. Тэнд тэд танд тооцоолол гаргаж, нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд хавсаргасан байх ёстой.
Алхам 5
Мэдүүлгийн хамт орон сууцны засвар үйлчилгээний газар дээр очиж үзээрэй. Ийм шалтгаанаар гарсан ослын улмаас танд эд материалын хохирол учирсан гэж бич. Та хохирлоо сайн дураараа нөхөн төлүүлэхийг хүсч байна. Компани үүнийг хийхгүй байх магадлалтай, гэхдээ та шүүхэд татгалзсан баримтаа зааж өгөх хэрэгтэй болно.
Алхам 6
Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл бичих. Шүүгч нь бэлэн маягттай байж болох боловч хэрэв тийм биш бол баримт бичгийг өөрөө гаргана уу. Баруун дээд буланд: "Сайтын дугаарын шүүгчид_" гэж бичнэ үү. Энэ нөхцөлд та нэхэмжлэгч бөгөөд шүүхийн талбайн дугаарын дор заавал зааж өгөх ёстой. Овог, нэр, эцгийнхээ нэрийг бүрэн, шуудангийн хаягаар бичнэ үү. Паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, оршин суугаа газар, холбоо барих утасны дугаараа бичнэ үү. Мэдээллийнхээ доор "Шүүгдэгч" гэсэн үг болон нэхэмжлэл гаргаж буй байгууллагынхаа нэрийг бичнэ үү.
Алхам 7
Баримт бичгийг "Ийм, ийм нөхцөл байдлаас учирсан хохирлыг нэхэмжлэх мэдэгдэл" гэж нэрлэнэ үү. Үндсэн текст дээр заасан хаягаар байрлах байрны өмчлөгч гэдгээ харуулна уу. Таны тохиолдолд үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллага болох нийтийн үйлчилгээний буруугаас онцгой байдал гарсан гэж бичээрэй. Аль байр эвдэрсэн, тэдгээрийн талбай, яг юу эвдэрсэн болохыг зааж өгнө үү. Хохирлын хэмжээг хараат бус шинжээч эсвэл даатгалын төлөөлөгчийн дүгнэлтээс бөглөнө үү. Та энэхүү баримт бичгийг өргөдөлдөө хавсаргаж байгааг анхаарна уу.
Алхам 8
Нийтдээ хичнээн их хохирол амссан, энэ нь ямар бүрэлдэхүүн хэсгүүдээс бүрдсэн болохыг зааж өг. Засварын ажлын тооцооллоос өгөгдлийг авна уу. Үүн дээр эвдэрсэн тавилга, ном, бусад эд зүйлсийн зардлыг нэмээрэй. Засварын ажлын тооцоог, ямар байгууллагаар, хэзээ хийлгэсэн болохыг хавсаргаж байгааг анхаарна уу.
Алхам 9
Шүүгдэгчийн гэм буруу нь ослын газрыг шалгасан актаар тогтоогдож, шаардлагатай бичиг баримтыг хавсаргаж байгааг анхаарна уу. Та менежментийн компанид хохирлыг сайн дураар нөхөн төлүүлэх санал гаргаж, татгалзсан хариу өгсөн гэдгээ илэрхийлнэ үү.
Алхам 10
Шаардлагатай бол гэрчийг дуудах өргөдөл гаргана уу. Өргөдлийг яг тэнд, өргөдлийн текст дээр бичих ёстой. Боломжит гэрчийн овог, нэр, эцгийн нэр, түүний хаягийг заана уу. Програмын жагсаалтыг гаргах. Үүнд хяналт шалгалтын тайлан, шинжээчийн дүгнэлт, засварын ажлын тооцоо, өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хуулбар, нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн хоёр дахь хувь, улсын татвар төлсөн баримт зэргийг багтаасан байх ёстой.
