Орон сууцны байшинд санамсаргүй байдлаар амьдарч байсан бүх хүмүүс менежментийн компанитай харьцахад бэрхшээлтэй тулгарч байсан. Түрээслэгчдийн гомдлыг барагдуулдаггүй менежментийн компаниуд нь орчин үеийн бодит байдлын дүрмээс үл хамаарах зүйл юм. Гэрийн засвар гэх мэт ноцтой үйл явдлын тухайд менежментийн компаниас өндөр чанартай арга хэмжээ авахад илүү хэцүү болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гэрийн засварын ажилд ямар нэгэн асуудал гарахгүй байх, тухайлбал менежментийн компанитай гэрээ байгуулах үе шатанд урьдчилан сэргийлэх хэрэгтэй. Гэрээнд байшин засах талаар гүйцэтгэгчийн хүлээх үүрэг, засварын ажлыг тодорхой зааж өгсөн заалтууд байх ёстой.
Алхам 2
Удирдлагын компанитай холбоо барьж засварын асуудлыг шийдэж эхэл. Давж заалдах өргөдөл нь хамтын байх ёстой, өөрөөр хэлбэл байшингийн бүх оршин суугчид ерөнхий хуралдаан дээр засвар хийх шаардлагатайг шийдэж, менежментийн компанид өргөдөл гаргах ёстой.
Алхам 3
Хэрэв менежментийн компани таны хууль ёсны шаардлагад хариу өгөхгүй бол таны дараагийн тохиолдол нь гомдол гаргах эрхтэй орон сууцны хяналтын газар болно. Гомдол гаргасны дараа шалгалт хийдэг бөгөөд засвар хийхээс татгалзсан нь объектив үндэслэл дээр үндэслээгүй бол гүйцэтгэгч торгууль ногдуулах аюул заналхийллийн дагуу гэрээний нөхцлийг биелүүлэх үүрэгтэй.
Алхам 4
Ихэнх тохиолдолд, энэ үе шатанд менежментийн компанитай харилцах харилцааны бэрхшээлүүд оршин суугчид ноцтой байгааг ойлгосноор компани зөрчилдөөнөөс илүү бүтээлч яриа хэлэлцээг илүүд үзэх болно. Энэ бол үнэн хэрэгтээ ялалт бөгөөд гүйцэтгэсэн ажлын чанарын хяналтын үйл явцыг зохион байгуулах л үлдэж байна, учир нь чанар муутай засварууд нь орчин үеийн орон сууц, нийтийн үйлчилгээний бас нэгэн сэдэв болж байна.
Алхам 5
Зарим тохиолдолд чек, торгууль хүртэл хүчгүй байдаг. Энд илүү хатуу арга хэмжээ авах шаардлагатай болно. Прокурорын байгууллагад гомдол гаргах, шүүхэд гаргасан нэхэмжлэлийн мэдэгдэл нь хайхрамжгүй менежментийн компанийг даван туулахад туслах болно.
Алхам 6
Мэдээжийн хэрэг та менежментийн компанитай байгуулсан гэрээг цуцалж, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарын илүү хариуцлагатай төлөөлөгчтэй шинэ гэрээ байгуулж болно, гэхдээ энэ нь эхнээс нь бүх замыг давтах гэсэн үг юм, гэхдээ энэ сонголт бас хүлээн зөвшөөрөгдөх болно хамгийн сүүлчийн арга.
