Газрын газрыг хувьчлах нь төрийн болон хотын өмчлөлд байгаа газрыг хувийн өмчид шилжүүлэх хууль ёсны арга юм.
Хувьчлах өргөдөл гаргах
Газар өмчлүүлэх эхний алхам бол тосгоны зөвлөл эсвэл дүүргийн захиргаанд өргөдөл гаргах явдал юм. Дээрх өргөдлийг өгөх байгууллагыг сонгох нь хувьчлагдах газрын байршлаас хамаарна. Өргөдөлд дараахь өгөгдлийг агуулсан болно: өргөдөл гаргагчийн паспортын мэдээлэл, иргэний код, сайтын тухай мэдээлэл (түүний хэмжээ, зориулалт), түүнчлэн хувьчлагдсаны дараа сайтыг ашиглахаар төлөвлөж буй зорилго.
Шаардлагатай баримт бичгийн бүрдүүлэлт
Юуны өмнө, хэрэв хувьчлагдах талбай дээр өргөдөл гаргагчийн өмчлөлд хууль ёсоор харьяалагдах барилга байгаа бол тухайн газар нь уг газрыг өмчлөх онцгой эрхтэй болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй (36 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). ОХУ-ын Газрын тухай хууль). Хувьчлагдсан газар дээрх барилга байгууламжийг өмчлөхөө баталгаажуулахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн хуулбар, түүнтэй хийсэн хэлцлийг авах шаардлагатай. Дараагийн шаардлагатай баримт бичиг нь өргөдөл гаргагчийн газар өмчлөх эрхийг тогтоосон баримт бичиг юм. Хэрэв өргөдөл гаргагчид өмчлүүлэхээр газар өмчлөх эрхийн баримт бичиг байхгүй бол газар шорооны ажилд баримт бичиг цуглуулах шаардлагатай болно, тухайлбал: цэцэрлэгийн нийгэмлэгийн гишүүнчлэлийн гэрчилгээ, цэцэрлэгийн нийгэмлэгийн газар дээр гаргасан ерөнхий тогтоол. эсхүл түншлэл, хөршүүдтэйгээ талбайн хил хязгаарыг тохиролцох тухай акт, хувьчилж авсан газрын кадастрын хандлага.
Жагсаалтанд орсон баримт бичгүүдийн хамт өргөдөл гаргагч нь иргэний үнэмлэхний хуулбарыг (жишээлбэл, паспорт) өгөх ёстой. Хэрэв өргөдөл гаргагч нь төлөөлөгчөөр дамжуулан үйл ажиллагаа явуулдаг бол төлөөлөгчийн иргэний үнэмлэхний хуулбар, түүний бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичиг (жишээлбэл, итгэмжлэл) өгөх шаардлагатай.
Дээрх багц баримт бичгийг хотын захиргааны байгууллагууд авч үзээд нэг сарын дотор өргөдөл гаргагчийн өмчлөлд газар шилжүүлэх боломж / боломжгүй болох тухай шийдвэр гаргана.
Хил хязгаарын төлөвлөгөө гаргах
Хэрэв эрх баригчдаас нааштай шийдвэр ирвэл газарзүйн геодезийн судалгааг хийж, үүний үндсэн дээр талбайн хилийн төслийг боловсруулж, улмаар орон нутгийн удирдлагуудтай тохиролцох ёстой. Хилийн төслийг тохиролцсоны дараа хилийн төлөвлөгөөг гаргаж, кадастрын бүртгэлд хувьчилсан газрыг бүртгүүлэхээр кадастрын бүртгэлийн байгууллагад хүргүүлдэг.
Газар хэмжилтийн ажил хийгдэж, хувьчлагдсан газрын кадастрын паспорт гарсны дараа хотын захиргаа нэр бүхий газрыг өргөдөл гаргагчийн өмчлөлд шилжүүлэх тогтоолыг боловсруулдаг. Ийм тогтоолыг үндэслэн өргөдөл гаргагч нь газар өмчлөх эрхээ бүртгүүлэхээр бүртгэлийн байгууллагад (ОХУ-ын UFRS) өргөдөл гаргаж, улмаар өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авах эрхтэй.
