Та Росреестр хотын нутаг дэвсгэрийн хэлтэс дээр өмчлөлийн гэрчилгээ авах боломжтой. Тодорхой иргэнд үл хөдлөх хөрөнгө байхгүй тухай мэдээллийг ханд хэлбэрээр өгдөг.
Иргэд тодорхой тэтгэмж авах, орон сууц авахаар оочирлох, холбооны болон бүс нутгийн хөтөлбөрт хамрагдах талаар төрийн янз бүрийн байгууллагуудад хандахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ шаардагдана. Үүний зэрэгцээ энэхүү гэрчилгээ байгаа нь тухайн хүнд үл хөдлөх хөрөнгө байхгүй гэсэн үг юм. Учир нь энэ тухай мэдээллийг л албан ёсоор бүртгэж, нэг бүртгэлд оруулсан болно. Энэхүү баримт бичгийг Росреестр ба түүний нутаг дэвсгэрийн хэлтэс (бүсийн газар, хэлтэс) хөтөлдөг. Эдгээр нэгжүүдтэй холбоо барьж, үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мэдээллийг авна уу. Үүний зэрэгцээ, бүртгэлд оруулсан мэдээлэл нээлттэй бөгөөд хүн бүрт төлбөртэйгээр өгдөг тул дээрх эрх бүхий байгууллагууд хүсэлт гаргасны үндсэн дээр ханд өгөхөөс татгалзаж чадахгүй.
Тусламж авахын тулд би юу хийх хэрэгтэй вэ?
Тухайн хүнд үл хөдлөх хөрөнгө байхгүй болохыг нотлох баримтыг авахын тулд та мэдээлэл өгөх үүргийг гүйцэтгэдэг Росреестр эсвэл Кадастрын танхимын хамгийн ойрын хэлтэстэй холбоо бариарай. Мэргэжилтэн нь тухайн иргэнд эд хөрөнгө байхгүй, гэрчилгээ, паспорт эсвэл бусад иргэний үнэмлэх, түүнчлэн мэдээлэл өгсөн төлбөрийг баталгаажуулсан баримт, төлбөрийн даалгавар шаардсан гараар бичсэн мэдэгдэл шаардагдана. Төлбөр хийх талаархи мэдээллийг тухайн бүс нутгийн Росреестр оффисын албан ёсны вэбсайтаас олж болно. Хэрэв өргөдлийг иргэн өөрөө биш, түүний төлөөлөгч гаргасан бол та мөн зохих байгууллагад итгэмжлэл өгөх шаардлагатай болно.
Мэдээлэл өгөхөөс татгалзсан тохиолдолд юу хийх вэ?
Хөрөнгө байхгүй гэсэн гэрчилгээ олгохоос татгалзах бичгийг бичгээр гаргасан тул өргөдөл гаргагч энэ үйлдлийг шүүхэд давж заалдах боломжтой. Практикт ийм татгалзах нь нэлээд ховор байдаг тул хүсэлт эсвэл хавсаргасан баримт бичгийг буруу бөглөсөн тохиолдолд мэргэжилтэн энэ тухай нэн даруй өргөдөл гаргагчид мэдэгдэж, шаардлагатай өөрчлөлтийг хийхийг санал болгож байна. Тодорхой хүнд зориулж хандив өгөх өргөдлийг цахим хэлбэрээр гаргаж болох бөгөөд ингэснээр төрийн үйлчилгээний портал дээрх хувийн дансыг ашиглах шаардлагатай болно.
Өргөдөл гаргахаас өмнө өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авах хүсэлт гаргасан төрийн байгууллагуудтай харилцах үйл явцыг зохицуулах журмыг сайтар судалж үзэхийг зөвлөж байна. Ихэнх тохиолдолд эрх бүхий байгууллагууд энэхүү баримт бичгийг өөрсдөө хүлээн авах ёстой (албад хоорондын харилцан үйлчлэлийн хүрээнд), үүнийг олж авах үүргээ иргэдэд шилжүүлэх ёсгүй.
