Сонгодог нөхцөл байдал - эхнэр нөхрүүд салах өргөдөл гаргаж, хамтран олж авсан хөрөнгөө хуваах гэж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцааг хэрхэн тодорхойлох вэ, шүүхгүйгээр хийх боломжтой юу?
Зааварчилгаа
1-р алхам
Юутай ч өмгөөлөгчдийн зөвлөснөөр талууд харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр хамтран олж авсан эд хөрөнгөө эв зүйгээр хуваах нь зүйтэй.
Хэрэв талуудын тохиролцоо нь объектив эсвэл субъектив шалтгаанаар боломжгүй бол хувьцаа хуваарилахыг шаардаж буй өмчлөгчийн аль нэгнийх нь оршин суугаа газарт шүүхэд хандана уу. Хэрэв хувьцааг натурал хэлбэрээр хуваарилах боломжтой бол (жишээлбэл, орон сууц солих үед) нэхэмжлэлийг бүрэн хангаж чадна гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Алхам 2
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийг ийм байдлаар хувааж чадахгүй бол хувьцааны үнийг мөнгөн дүнгээр тодорхойлох өргөдөл бөглөнө үү.
Алхам 3
Дараа нь талуудын тохиролцоог гүйцэтгэх явцад эсвэл шүүхэд эд хөрөнгөд ногдох хувьцааны талаархи шинжээчийн үнэлгээний үр дүнг баталгаажуулсан баримт бичгийг ирүүлэх бөгөөд тогтоосон нөхөн олговрын хэмжээ нь түүний зах зээлийн үнээс багагүй байна.
Алхам 4
Нөхцөл байдал (гэр бүл цуцлалт, хуулиар өв залгамжлах, бизнесийн зохион байгуулалт хийх гэх мэт) олгохыг хүсч байгаа нөхцөл байдлыг баталгаажуулсан бусад баримт бичгийг ирүүлнэ үү. Мөнгөн нөхөн олговрын хэмжээ, түүнийг төлөх хугацааг талуудын тохиролцоо, шүүхийн шийдвэрээр ижил аргаар тогтоодог. ОХУ-ын Иргэний хуулинд үл хөдлөх хөрөнгөн дэх хувьцааг бүртгэх ерөнхий дүрмээс үл хамаарах зүйлүүд бас байдаг. Жишээлбэл, хэрэв та дундын өмч хөрөнгөнд үлэмж хэмжээний хувь эзэмшдэг, дундын хөрөнгийг ашиглах сонирхолгүй, эсвэл хуваарилах нь бодитой бус бол шүүх эдгээр нөхцөл байдлыг харгалзан үзээд материаллаг нөхөн олговрын төлбөрийг даруй хуваарилдаг.
