Бүх байшин өмчлөгчдийн хувьцааны хэмжээг тогтоосны дараа л орон сууц хувааж, өөрийн хувиа хуваарилах боломжтой. Анхдагч байдлаар хувьцааны хуваарилалтад нөлөөлөх бодит шалтгаан байхгүй тохиолдолд хувьцаа эзэмшигчдийн хооронд жигд хуваарилагдана.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Орон сууц хуваах хамгийн хялбар арга бол өмчлөгчдийн хооронд байгуулсан гэрээ боловч хуваах нөхцлийг бүх өмчлөгчид зохион байгуулсан тохиолдолд л энэ сонголт боломжтой байдаг. Хэрэв өмчлөгчид дундын өмч хөрөнгийг хуваах, хувьцаа хуваарилах, эсвэл аль нэг өмчлөгчийн хувьцаа хуваарилах асуудлаар тохиролцож чадахгүй бол ийм маргааныг шүүхээр шийдвэрлэнэ.
Алхам 2
Нийтийн орон сууцанд хувьцаагаа авахыг хүссэн өмчлөгч нь дундын эд хөрөнгөөс хувьцаа хуваарилах нэхэмжлэлийн шаардлагын хамт шүүхэд ханддаг. Шүүх нь хувьцааг биет хэлбэрээр хуваарилах боломжийг авч үзэн, техникийн шалтгаанаар эд хөрөнгийг хуваарилах боломжгүй бол мөнгөний хэлбэрээр хувьцаа хуваарилах буюу түүний нөхөн олговрын талаар шийдвэр гаргана.
Алхам 3
Шүүхэд өргөдөл гаргахдаа та маргаантай байгаа хувьцааны өмчлөлөө анх баталгаажуулахаас гадна байшин өмчлөгчдийн хооронд хувьцаа жигд бус хуваарилагдах үндэслэл байвал өгөх ёстой.
Алхам 4
Дараагийн алхам нь техникийн шалгалт байх бөгөөд энэ нь өмчлөлийн хувийг биет хэлбэрээр хуваарилах боломжийг баталгаажуулах эсвэл үгүйсгэх зорилгоор хийгдэх ёстой.
Алхам 5
Эдгээр баримт бичигт үндэслэн тогтоосон хэлбэрээр нэхэмжлэлийн мэдэгдэл гаргана. Нэхэмжлэлийн төслийг боловсруулахад гарсан алдаа нь түүнийг хэлэлцэхээс татгалзах, дахин хянахаар буцаах шалтгаан болдог тул энэ талаар туршлагатай хуульчтай зөвлөлдөх боломж байгаа бол сайн байна. Нэхэмжлэлд хавсаргасан байх ёстой улсын хураамж, бүх бэлтгэсэн баримт бичгийн хуулбарыг төлөхөө бүү мартаарай.
Алхам 6
Нэхэмжлэлийг хэлэлцүүлэгт хүлээн авсны дараа шүүх хуралдааны товыг танд мэдэгдэнэ. Процессын явцад та өөрийн гаргасан нэхэмжлэлийг өмгөөлж, зөвтгөх ёстой. Хэрэв таны нэхэмжлэлийн талаар нааштай шийдвэр гарсан бол та маргаантай орон сууцанд зориулалтын хувьцаа авах болно, эсхүл тухайн хэлбэрээр хувьцаа хуваарилах нь техникийн хувьд хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй тохиолдолд танд тухайн хувьтай тохирсон мөнгөн нөхөн олговрыг олгоно.
