Хандивыг хандивын гэрээгээр албан ёсоор баталгаажуулдаг. Хандивлагч орон сууцыг үнэ төлбөргүй шилжүүлдэг. Хандивлагч хандивлагчийн өмнө хүлээх үүрэггүй. Та өмч хөрөнгөө хэнд ч өгөх боломжтой. Хэрэв хандивыг гэр бүлийн гишүүд эсвэл ойр дотны хамаатан садандаа хандивласан бол хандивын татваргүй болно. Бусад хүмүүст, түүний дотор алс холын хамаатан садандаа хандив өгөхдөө хандивын татвар нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгийн 13% байдаг.
Шаардлагатай
- - гүйлгээнд оролцсон бүх хүмүүсийн паспорт
- - орон сууц өмчлөх гэрчилгээ
- -кадастрын паспортаас хасах
- -байрны өртгийн гэрчилгээ
- -бүртгэгдсэн тухай мэдээлэл
- - бүх өмчлөгчдөөс хандив өгөх зөвшөөрөл
- - өмчлөгчдийн дунд насанд хүрээгүй, хөдөлмөрийн чадваргүй, эсхүл хэсэгчлэн чадвартай бол асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигч байгууллагын тогтоол.
- - хандивын гэрээ
Зааварчилгаа
1-р алхам
Авьяаслаг хүн бэлгийг үнэ төлбөргүй хүлээн авах эсвэл татгалзах боломжтой.
Алхам 2
Тусгай зориулалтыг бүртгүүлэхийн тулд BTI хэлтэст байрлах орон сууцны кадастрын паспортын хуулбарыг авах шаардлагатай. Мөн тэнд байрны үнийн талаар гэрчилгээ авах боломжтой.
Алхам 3
Хэрэв орон сууц өмчлөгчидтэй хэвээр байгаа бол бүх өмчлөгчдөөс хандив өргөхөд нотариатаас зөвшөөрөл авах шаардлагатай.
Алхам 4
Эцэг эхчүүд хүүхдэдээ орон сууц бэлэглэхдээ өмчлөгч болох хоёрдахь эцэг эхээс зөвшөөрөл авах шаардлагагүй.
Алхам 5
Хэрэв өмчлөгчдийн дунд насанд хүрээгүй, хөдөлмөрийн чадвараа алдсан, хөдөлмөрийн чадвар нь хязгаарлагдмал хүмүүс байгаа бол тэдний хууль ёсны төлөөлөгчдөөс хандив өгөхийг нотариатаар зөвшөөрснөөс гадна дүүргийн Тамгын газрын даргын захирамжаар авсан асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигч байгууллагаас хандив өгөх боломжтой тухай тогтоол, тэдний хууль ёсны төлөөлөгчдөөс шаардагдана.
Алхам 6
Орон сууцанд бүртгүүлсэн бүх хүмүүсийн талаар орон сууцны хэлтсээс гэрчилгээ ав.
Алхам 7
Бүх баримт бичгийг цуглуулсны дараа нотариаттай холбоо барьж хандивын гэрээ байгуулж гарын үсэг зурна уу.
Алхам 8
Хандивын гэрээг үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээг улсын бүртгэлд бүртгэх улсын бүртгэлийн төвд бүртгэнэ.
Алхам 9
Бүртгүүлсний дараа авъяаслаг хүн өөрийн нэр дээр өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авах болно.
