Хоосон орон сууц эсвэл үүнээс ч илүү байшин нь маш их хөрөнгө шаардахгүйгээр нэлээд их хэмжээний нэмэлт орлого олох боломжийг олгодог гайхалтай хөрөнгө юм. Орон сууц эсвэл байшинг урт, богино хугацаагаар түрээсэлж болно. Риэлторууд танд орон сууц түрээслэхэд найдвартай туслах болно, гэхдээ та өөрөө түрээслэгч олж болно: бараг бүх хүн орон сууц хэрэгтэй танилуудтай байдаг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Та орон сууцыг удаан хугацаагаар (нэг жил, хоёр, хэдэн жилээр) эсвэл богино хугацаагаар түрээслэх боломжтой. Эхний хувилбарын давуу тал нь түүний найдвартай байдал юм. Танд илүү таатай сэтгэгдэл төрүүлэх тодорхой түрээслэгчийг сонгож, зөвхөн түүнд байр түрээслэх болно. Орон сууцыг өдөр бүр түрээслэх тохиолдолд түрээслэгчид ихэвчлэн өөрчлөгдөх болно. Үүнээс гадна үл хөдлөх хөрөнгийн хохирол илэрсэн тохиолдолд та тэр болгон олж чадахгүй бөгөөд хохирлыг нөхөн төлөхийг шаардах боломжгүй болно. Эдгээр нь өөр хотоос ирсэн хүмүүс байж болно. бизнес аялал, гэрээсээ аль хэдийн гарсан.
Алхам 2
Ихэнх хүмүүс удаан хугацаагаар байр түрээслэхийг илүүд үздэг. Үүнийг ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудаар эсвэл танил тал, хувь хүнээр дамжуулан хийдэг. Сүүлчийн арга нь илүү дээр бөгөөд агентлагуудад итгэж болохгүй гэж үздэг. Энэ нь үргэлж тийм байдаггүй: харамсалтай нь агентлагууд болон зарим хувийн наймаачид хууран мэхэлж чаддаг бөгөөд үүнээс гадна танил талдаа орон сууц түрээслэх нь үргэлж ашигтай байдаггүй, учир нь тэдний харилцааг сүйтгэх эрсдэлгүйгээр түрээсийн төлбөрийг өсгөх нь илүү хэцүү байдаг..
Алхам 3
Хэрэв та хувь хүн эсвэл найз нөхөддөө байр түрээслэхийг хүсэхгүй байгаа эсвэл тохирох нэр дэвшигч олоогүй бол үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагтай холбоо барьж болно. Агентлаг нэлээд богино хугацаанд (заримдаа хэдэн өдрийн дараа) таны аль ч шаардлагыг хангасан (хүүхэдгүй, тамхи татдаггүй гэх мэт) түрээслэгчийг сонгоно. Үйлчилгээнийхээ хувьд агентлагууд түрээслэгчдээс комисс авдаг. Таны хийх ёстой зүйл бол боломжит түрээслэгчид байраа үзүүлэх явдал юм.
Алхам 4
Өдөр тутмын түрээсийн орон сууц түрээслэх хүсэлтэй хүмүүс агентлагтай холбоо барих нь илүү дээр гэдгийг санах нь зүйтэй: агентлагийн үйлчлүүлэгчид илүү найдвартай байдаг. Нэмж дурдахад агентлаг нь мөргөлдөөний нөхцөл байдалд тусалж чадна.
Алхам 5
Орон сууц түрээслэхдээ эрх бүхий түрээсийн гэрээ байгуулахаа мартуузай. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийг жилээс илүү хугацаагаар түрээслэх гэрээ байгуулсан бол гэрээг Росреестрийн эрх бүхий байгууллагуудад бүртгүүлэх ёстой, эс тэгвээс хүчингүйд тооцогдоно гэдгийг санаарай. Түрээслэгчид орон сууцнаас гарахдаа маргаан гарахаас урьдчилан сэргийлэх үүднээс орон сууцанд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалттай гэрээний хавсралт хийх нь зүйтэй.
