Орчин үеийн бодит байдал дахь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл нь мөнгө олох олон боломжийг санал болгодог. Ялангуяа та үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээ үзүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгийн экспертийн үнэлгээ хийх, орон сууц худалдаж авах, зарах, түрээслэх чиглэлээр үйл ажиллагаа эрхэлж болно. Энэ жагсаалт нь маш том юм. Та зөвхөн өөрт таалагдах мэргэжлийг сонгож, бизнесээ зөв зохион байгуулах хэрэгтэй.
Шаардлагатай
- - анхны хөрөнгө;
- - үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн бүртгэл;
- - ажилчдыг ажилд авах;
- - үйлчлүүлэгчдийн бааз бүрдүүлэх.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Риэлтор бол орон сууц худалдагч, худалдан авагчдын хоорондох чухал холбоос юм. Тэд орон сууцны хамгийн тохиромжтой хувилбаруудыг хайж олох, шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэхэд сайн комисс авдаг. Тиймээс, хэрэв та энэ чиглэлээр хангалттай туршлага, мэдлэгтэй бол, мөн бизнесээ эхлүүлэх эхлэлийн хөрөнгөтэй бол үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагаа бүртгүүлээрэй, учир нь ноцтой өрсөлдөөнийг үл харгалзан үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээ энд байнга нэмэгдэж байдаг.
Алхам 2
Нэгдүгээрт, оффисын байр (хүн ам шигүү суурьшсан бүсэд илүү тохиромжтой газар) олоод түрээслээд татварын алба, Хуулийн этгээд, хувь хүн, нийгмийн сан, Улсын статистикийн хороонд бүртгүүлэх.
Алхам 3
Дараа нь ажилчдаа сонго. Энэ төрлийн бизнест хүмүүс бүх зүйл байдаг гэдгийг санаарай. Хамт ажиллагсдынхаа үүрэг хариуцлагыг аль болох үр ашигтай хуваарилаарай: зах зээлийн анализ хийх шинжээчдийг бүрдүүлж, туршлагатай, үйлчлүүлэгчдийн суурьтай хэд хэдэн үл хөдлөх хөрөнгийг асран хамгаал. Мэдээжийн хэрэг, мэдээллийн бааз бүрдүүлэх, албан хэрэг хөтлөлт, оффисын хэвийн үйл ажиллагааг хангахын тулд чадварлаг оффис менежер ажиллуул. Хатуу орчин нь таны хүндэтгэл, найдвартай байдлыг гэрчлэх тул оффисынхоо засварыг бүү хий.
Алхам 4
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн схем нь маш энгийн: үйлчлүүлэгч танаас тусламж хүсч байна. Түүнтэй хэлцэл хийж, дэлгэрэнгүйг нь тохиролцсоны дараа та худалдан авах, түрээслэх, үйлчлүүлэгчтэй хотоор явах, төлөвлөж буй орон сууцны сонголтыг харуулах гэх мэт орон сууц хайж байна. Үйлчлүүлэгчид хувьчлах, зарах үйлчилгээ шаардлагатай байж магадгүй юм. орон сууц, энэ тохиолдолд шаардлагатай бичиг баримтыг бүртгүүлэх, худалдан авагчдыг хайхад анхаарах хэрэгтэй. Гэхдээ практик дээрээс харахад үйлчлүүлэгч ихэнхдээ бүх төрлийн үйлчилгээг авахыг хүсдэг.
Алхам 5
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг зохион байгуулахдаа та бүх зүйлийг өөрөө хийх эсвэл аль хэдийн танил болсон брэндийн франчайзингийн дагуу ажиллах боломжтой. Ихэвчлэн бизнес эрхлэгчид бие даан ажиллахыг илүүд үздэг тул франчайзинг үнэтэй тул тодорхой бүс нутгийн онцлог нь үл хөдлөх хөрөнгийн зохицуулалтыг шаарддаг хэвээр байна.
