Хүн нас бардаг, гэхдээ өр нь амьдрахад л үлддэг. Тэд түүний өртэй хүмүүсийг буцааж авахыг хүссээр байна. Тиймээс хууль тогтоомж нь энэхүү зардлын зүйлд маш хатуу чанд хандаж, талийгаачийн өрийг барагдуулах боломжтой гэж үздэг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Талийгаачийн өв залгамжлал (өр нь бас өв юм) хэд хэдэн аргаар шийдэж болно. Тэдгээрийн хамгийн энгийн нь шууд өв залгамжлагчид шилжих хүртэл хүлээх явдал юм. Энэ нь ихэвчлэн нас барснаас хойш зургаан сарын дараа тохиолддог. Үүний дараа та шүүхэд хандаж, өв залгамжлагчаас өр барагдуулах өргөдөл гаргаж болно.
Алхам 2
Хүн бүр өвлөх эрхээсээ татгалзвал асуудал үүсч болзошгүй юм. Энд ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1151-р зүйл хүчин төгөлдөр болж байгаа бөгөөд энэ тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгө нь хотын захиргаа эсвэл мужийн өмч болж, устаж үгүй болсон гэж хүлээн зөвшөөрсөн болно. Гэхдээ энэ нь өр төлбөрийг төлөхөөс чөлөөлөгдөхгүй. Үүнийг сэргээхийн тулд та шүүхэд ижил аргаар хандаж болно.
Алхам 3
Гэхдээ бас зарим нэг нарийн шинж чанарууд байдаг. Жишээлбэл, та зөвхөн өв залгамжлах объектын үнийн хүрээнд өр барагдуулах боломжтой. Тиймээс та эхлээд өвлөж авсан эд хөрөнгийн үнэлгээний бүртгэлийг гаргах шаардлагатай бөгөөд ингэснээр шүүхийн шийдвэрээр таны тогтоосон орон сууцны үнийн 1/2 нь таны хувьд шаардлагагүй толгойны өвчин болж хувирахгүй байх болно. Эцсийн эцэст ийм өрийг цуглуулах нь нэлээд асуудалтай байдаг. Энэ нөхцөл байдалтай холбогдуулан өрийг бүрэн барагдуулахтай холбоотой асуудал үүсч болзошгүй юм. Хэрэв та 100,000 рублийн өртэй бол энэ нь тохиолдох болно. 10,000 рублийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй. Энэ тохиолдолд 90,000 рубль гэж үзье. та зүгээр л хандив өгсөн.
Алхам 4
Хэрэв энэ нь хугацаа нь дууссан үл хөдлөх хөрөнгийн асуудал бол та Холбооны өмчийн менежментийн газартай өр барагдуулах асуудлаар холбоо барих болно. Энэ тохиолдолд та орон сууц, машин гэх мэт материалтай дүйцэхүйц бус шууд мөнгө авах боломжтой болно. Энэ бүхнийг өвлөгдсөн үл хөдлөх хөрөнгийн нийт үнийн хүрээнд дахин хийх болно. Энэ аргын сул тал бол бүх процедур маш удаан үргэлжилдэг - дор хаяж 9 сар.
