Баригдаж буй байшинд баримт бичгийг бүртгэх нь дууссан байшинд орон сууц худалдаж авахаас ялгаатай тул энэ тохиолдолд гүйлгээний сэдэв нь үл хөдлөх хөрөнгө биш харин түүний эрх юм.
Шаардлагатай
- - эд хөрөнгийн эрхийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөл;
- - улсын татвар төлсөн баримт;
- - иргэний үнэмлэх;
- - объект барих зөвшөөрөл;
- - иргэнд газар олгосон тухай акт, эсвэл газар өмчлөх эрхийн тухай акт;
- - техникийн гэрчилгээ;
- -кадастрын төлөвлөгөө.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Баригдаж буй байшингийн өмчлөлийг бүртгүүлэхийн тулд өмчлөх эрхийн баримт бичгийг анхаарч үзээрэй. Юуны өмнө объект барих зөвшөөрлийн тухай. Үүнийг авахын тулд тухайн газрынхаа захиргаатай холбоо бариарай.
Алхам 2
Түүнчлэн, иргэнд газар өмчлүүлэх тухай акттай байх шаардлагатай. Орон нутгийн засаг захиргааны газраас аваарай. Гэсэн хэдий ч, таны өргөдөл гаргагчийн эрхийг "Үл хөдлөх хөрөнгийн эрх ба түүнтэй хийх хэлцлийн улсын бүртгэлийн тухай" Холбооны хуулийн дагуу эрт бүртгүүлсэн бол та актгүйгээр хийж болно.
Алхам 3
Эзэмших өөр нэг зайлшгүй баримт бичиг бол баригдаж буй байгууламжийн техникийн паспорт юм. Үүнийг гаргахын тулд дүүргийн BTI (Техникийн тооллогын товчоо) эсвэл хотын бараа материал, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээний менежментийн зураг төсөл, материалтай холбоо бариарай.
Алхам 4
Роснедвижимостын газрын хэлтэс эсвэл Кадастрын Танхимын Холбооны Улсын Захиргааны дүүргийн хэлтэст гаргасан газрын талбайн кадастрын төлөвлөгөөг авах. Хэрэв танай газарт Танхимын салбар байхгүй бол Газрын нөөц ба газар зохион байгуулалтын хорооны дүүргийн хэлтэс дээр очно уу. "Эрхийн улсын бүртгэлийн тухай …" хуулийн дагуу газар өмчлөх эрхийг бүртгэсэн тохиолдолд кадастрын төлөвлөгөө шаардлагагүй болно.
Алхам 5
Дээр дурдсан баримт бичгүүдийг цуглуулсны дараа Холбооны бүртгэлийн газрын хэлтэст өгч, улсын хураамж төлж, эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөл бичнэ үү. Улсын хураамж төлсөн баримтаа баримт бичгийн багц дээр хавсаргана уу.
Алхам 6
Баригдаж буй барилгад хувийн өмчийн орон сууцыг бүртгүүлэхийн тулд дараахь баримт бичгийг цуглуулна уу: барилгын компанитай байгуулсан гэрээ, объектод кадастрын дугаар олгох гэрчилгээ, орон сууц шилжүүлэх, хүлээн авах гэрчилгээ, орон сууцны төлөвлөгөө тодруулга, капиталын барилгын объектын улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар, улсын татвар төлсөн баримт, иргэний үнэмлэх.
