Харамсалтай нь ихэнх Оросын гэр бүлүүдийн орон сууцны асуудлыг бараг шийдэх боломжгүй юм. Орон сууцыг өв залгамжлагчдын дунд хуваах нь нийтийн орон сууцны тоо улам бүр нэмэгдэхэд хүргэдэг. Эзэд нь өөрчлөгдөж байгаа тул үл таних хүмүүс хэд хэдэн метр квадрат талбайд амьдрахаас өөр аргагүйд хүрч байна. Шаардлагагүй хэрүүл маргаан, мөргөлдөөн гарахаас зайлсхийхийн тулд орон сууц ашиглах журмыг тодорхойлох хэрэгтэй.
Шаардлагатай
- Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл;
- орон сууцанд хувьцаа эзэмших баримт бичгийг бүрдүүлэх эрх (өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, өмчлөл авсан баримт бичиг (шилжүүлэх, хандивлах гэрээ, худалдан авах, худалдах, өв залгамжлах гэрчилгээ гэх мэт);
- байшингийн дэвтэрээс авсан хуулбар - (1 сарын хугацаанд хүчинтэй);
- хувийн санхүүгийн дансны хуулбар - (1 сарын хугацаанд хүчинтэй);
- шалны төлөвлөгөө (BTI);
- тайлбар (BTI);
- эд хөрөнгийн бус нэхэмжлэлд улсын татвар төлсөн баримт;
- талуудын тооны дагуу нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн хуулбарууд.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Орон сууц ашиглах дарааллыг тодорхойлох хоёр сонголт байдаг. Хамгийн хялбар арга бол сайн дурын арга юм. Хэрэв бүх орон сууц өмчлөгчид ашиглах журмыг тодорхойлохыг зөвшөөрвөл амьдрах орон зайг ашиглах журмыг тодорхойлох талаар гэрээ байгуулна. Энд хэн хэн өрөөгөөр үйлчлүүлэхээ тодорхойлж, нотариатч байлцуулан баримт бичигт гарын үсэг зурна уу. Ирээдүйд санал зөрөлдөөнөөс зайлсхийхийн тулд бүх ялгааг урьдчилан харж, маргаантай бүх цэгүүдийг бүртгэхийг хичээ.
Алхам 2
Эзэмшигчид нийтлэг шийдвэрт хүрч чадахгүй тохиолдолд орон сууцыг ашиглах журмыг шүүхээр тогтооно. Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг цуглуулж, шүүхэд өргөдөл гаргана. Амьд орон зайг ашиглах дарааллыг тодорхойлох нь хэн хэн өрөөнд амьдрахаас гадна нийтийн эзэмшлийн талбай (гал тогоо, угаалгын өрөө г.м.) -ийг хэн, хэзээ ашиглахыг хэлнэ.
Алхам 3
Шүүх хуралдаан эхлэхээс өмнө өмчлөгчид тус бүрдээ шүүх хурал эхлэх өдөр, цагийг заасан зарлан дуудах хуудсыг авна. Дуудлагыг хүлээн авсны дараа шүүх хуралдаанд заасан цагт ирнэ. Ихэнхдээ шүүх бүх өмчлөгчидтэй ижил тэгш нөхцлийг олохыг хичээдэг. Хэрэв танд тодорхой давуу эрх, хүсэлт байгаа бол шүүхэд мэдэгдэнэ үү. Хэрэв тухайн талбай зөвшөөрвөл өмчлөгч тус бүрт зориулж тусдаа өрөө гаргаж өгөхийг шүүхээс хүсч болно. Түрээслэгч бүрт оновчтой нөхцлийг бүрдүүлэхийн тулд орон сууцыг дахин төлөвлөх хувилбаруудыг авч үзье. Хэрэв хувьцаа хуваарилах боломжтой бол зөвхөн амьдрах зориулалттай тусдаа өрөө биш, жишээлбэл гал тогоонд орох тусдаа орц, амьдрах тохь тухтай байх бөгөөд энэ нь хувьцааны үнэ гэсэн үг юм. өсөх болно (хэрэв үүнийг зарах шаардлагатай бол).
Алхам 4
Шүүхийн шийдвэр өмчлөгчийн аль нэгэнд нь тохирохгүй бол шүүхийн шийдвэр гарсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор давж заалдах гомдол гаргаж болно. Шүүх хуралдааны танхимд давж заалдах өргөдөл гаргах журмыг нэн даруй тодруулж өгнө үү.
