Албан ёсны гэрлэлтийн нэг онцлог шинж нь Гэр бүлийн тухай хуульд зааснаар хамтын гэр бүлийг авч явах явдал юм. Энэ нь бүртгүүлэх мөчөөс эхэлж, одоо олж авсан эд хөрөнгө дундын байна гэсэн үг юм. Хуримын өмнө хүлээн авсан эд хөрөнгийн талаар юу хэлэх вэ?
ОХУ-ын хууль тогтоомж энэ асуултад хоёрдмол утгагүйгээр хариулж байна: хоёр дахь эхнэр / нөхөр нь гэрлэхээсээ өмнө эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь олж авсан эд хөрөнгөө авах эрхгүй. Энэ бол түүний хувийн хөрөнгө юм. Үүнтэй ижил дүрмийг өв залгамжлалд хамаатай бөгөөд нөхөр нь энэ статустай болоогүй байхдаа авсан байна. Хэрэв тэр аль хэдийн гэрлэсэн бол өвлөгдсөн хөрөнгөө зарж, шинэ машин эсвэл орон сууц худалдаж авбал олж авсан эд хөрөнгө нь хамтарч байх бөгөөд эхнэр нь түүнийг өмчлөх бүх эрхийг авна.
Өв залгамжлал хэлбэрээр
Чухамдаа өв залгамжлал нь хууль эрх зүйн үүднээс авч үзвэл эхнэр, нөхрийн бусад өмчтэй харьцуулахад онцгой статустай байдаг. Хэрэв эрэгтэй хүн гэрлэж, орон сууцны өв залгамжлагч болсон бол амьдрах орон зайг өмчлөх эрх зөвхөн түүнд л хамаарна. Гэр бүл салалтын үед хуучин эхнэр нь ийм орон сууцанд хувьцаа шаардах боломжгүй болно. Энэ дүрэм нь нөхөр нь орон сууцыг хэнээс өвлөж авсангаас үл хамааран холын хамаатан садан эсвэл эцэг эхээс үл хамааран бүх тохиолдолд хамаарна. Дашрамд хэлэхэд, энэ дүрэм нь зөвхөн өв залгамжлал хэлбэрээр төдийгүй хандив хэлбэрээр хүлээн авсан эд хөрөнгөд хамаатай юм. Нөхөрт бэлэглэсэн орон сууц нь түүний хувийн өмч бөгөөд эхнэр нь үүнийг шаардах боломжгүй юм. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв бэлэг нь гэрлэхээс өмнө авсан бол тэр мөн үүнийг авах эрхгүй юм. Эхнэр нь гэрлэхээс өмнө эсвэл гэрлэх үеэр хүлээн авсан байранд амьдарч болно. Энэ нь эхнэрийн өмч хөрөнгийн асуудалд нөхөрт хамаатай. Гэсэн хэдий ч энэ эрх нь гэр бүлийн харилцааны хугацаагаар хязгаарлагддаг: нэгдэл татан буугдсаны дараа хол байгаа эхнэр, нөхөр нь түүний хуучин талыг өөрийн нутаг дэвсгэрээс хууль ёсны дагуу хөөн зайлуулж болно.
Үхлийн дараа
Нөхөр, эхнэр хоёулаа зөвхөн гэр бүл салалтын дараа эд хөрөнгөө хуваахдаа бус хувийн хөрөнгөтэй байсан эхнэр / нөхрөө нас барсны дараа өвлөхдөө эд хөрөнгийн эрхийн хувьд давуу эрх эдэлдэггүй. Хэрэв бид орон сууцны талаар ярьж байгаа бол энэ нь эхнэртээ өв болгон өгдөг. Эхнэр нь хамгийн түрүүнд хүүхдүүд, эцэг эхийн хамт нөхрийнхөө өв залгамжлагч юм. Амьд ахуйдаа өөрөө өвлөж авсан нөхрийнхөө орон сууцыг өвлүүлэхийн тулд эхнэр нь эхний шатны бусад өв залгамжлагчидтай ижил тэгш байр суурьтай байх болно. Бэлэвсэн эмэгтэй орон сууцны бүрэн эрхэд очиж чадахгүй. Үнэн хэрэгтээ энд үл хамаарах зүйл байдаг: эхнэр / нөхөр эхнэртээ гэрээслэл гаргаж, түүнийг бүрэн эзэн болгож чадна. Энэ тохиолдолд өв залгамжлах эрхээ олж авсны дараа эмэгтэй нь гэрээслэлд дурдсан амьдрах орон зай эсвэл бусад эд хөрөнгийн цорын ганц эзэн болно.
