Олон хүн тогтмол, сар бүр төлбөрөө төлдөг байшинг хэдэн арван жилийн турш их засвар хийхийг хүлээж байсан бөгөөд ихэнхдээ бүтэлгүйтдэг байсан бөгөөд энэ нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний хэм хэмжээ нь тодорхой бус байдал, зөрчилдөөнөөс үүдэлтэй байдаг. Ихэвчлэн их засвар хийх тухай иргэдийн уриалгыг сонсоод орон сууцны конторууд чимээгүй байж, эсвэл түрээслэгчдийг төрийн байгууллага руу шилжүүлдэг. Гэрт хэрхэн их засвар хийх вэ, орчин үеийн амьдралын нөхцөлд боломжтой юу?
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хууль тогтоомжийн дагуу байшингийн их засварыг 10-15 жилд нэг удаа хийх ёстой. Байшингийн түрээслэгчид зохих гэрээ байгуулж, менежментийн энэ хэлбэрийг сонгосон бол орон сууцны контор эсвэл түүний сонгосон компаниуд, мөн HOA-ийн байшингийн засварыг хариуцна. Гэсэн хэдий ч менежментийн аль хэлбэрийг сонгох нь хамаагүй, төсвийн 95 хувийг хуваарилдаг тул байшинг их хэмжээгээр засах ажлыг төр хариуцдаг. Тиймээс оршин суугчид их засвар хийх шаардлагатай үед хамгийн түрүүнд улсаас мөнгө авах үүрэг хүлээдэг.
Алхам 2
Бүх байшин өмчлөгчдийг цуглуулж, уулзалт зохион байгуулж, хичнээн их мөнгө цуглуулах хүсэлтэй байгаагаа, зохих байгууллагуудтай нь цуглуулж холбоо барих үүргийг хэн хариуцахаа ярилц.
Алхам 3
ZhEK (менежментийн компани) -тай биечлэн эсвэл утсаар холбоо бариарай. Хэрэв та утсаар холбоо барьж байгаа бол байшингийн дугаар, паспортын мэдээлэл, өргөдлөө нотолж, их засвар хийх өргөдөл гаргах шаардлагатай. Энэ тохиолдолд таны өргөдлийг хүлээн авсан хүний хувийн мэдээлэл (нэр, албан тушаал, утасны дугаар) -аа бичихээ мартуузай. Хэрэв та бичгээр өргөдөл бөглөсөн бол түүнийг орон сууцны конторын даргад гаргаж, шилжүүлгийг нарийн бичгийн даргын холбогдох журналд бүртгүүлэх (тэмдэглэх) ёстой.
Алхам 4
Өргөдлөө өгөх өдөр ирж байшинд шалгалт хийх акт гаргах үүрэгтэй сайтын мастерийг хүлээнэ үү. Актийг хоёр хувь үйлдэж, нэгийг нь танд өгөөд, нөгөөг нь аваад явчихдаг.
Алхам 5
Хэрэв сайтын техникч хэдхэн хоногийн дотор акт хийхээр гарч ирээгүй бол ЖЭК-ийн даргын нэр дээр таны хаяг, утасны дугаарыг зааж хоёр хувь хувилж нэхэмжлэл бичих шаардлагатай бөгөөд нэг хувийг хүлээн авалгүйгээр биечлэн авна. заасан этгээдэд, хоёр дахь нь орон сууц, нийтийн үйлчилгээний газарт хүргүүлнэ. Хуульд заасны дагуу ийм өргөдөл гаргаснаас хойш 30 хоногийн дотор өргөдөл гаргасан албан тушаалтнууд хариултаа бичгээр өгөх ёстой.
Алхам 6
Тодорхой хугацаанд хариу өгөөгүй бөгөөд таны өргөдлийг хэлэлцээгүй тохиолдолд шүүхэд (анхан шатны шүүх) иргэний нэхэмжлэл гаргана уу.
Алхам 7
Хэрэв орон сууцны контор нь байшингийн оршин суугчдаас их хэмжээний засвар хийхэд их хэмжээний мөнгө шаардагддаг бол (харамсалтай нь энэ төрлийн ажлын яг үнийг хаана ч тогтоогоогүй байдаг) баримтаа нэхэмжилж, бүх төлбөрийг зөвхөн банкаар дамжуулан хийгээрэй. Хэрэв ZhEK-ийн гүйцэтгэсэн ажлын чанар нь танд тохирохгүй бөгөөд үүнээс гадна жигшүүртэй байвал тусгай шалгалт хийж, анхан шатны шүүхэд өргөдөл гаргаж, ЖЭК-ийг засах үүрэг хүлээх шаардлагатай болно. бүх асуудлыг өөрийн зардлаар.
