ОХУ-ын газар, хот төлөвлөлтийн кодын дагуу газар тус бүр нь зориулалтын зориулалттай бөгөөд түүний дагуу түүнийг ашиглах ёстой. Талбайн хил хязгаар, тэдгээрийн ангилал, тэдгээрт хүчин төгөлдөр үйлчилж буй хот төлөвлөлтийн дүрмийг газар ашиглалт, ашиглалтын дүрмээр (LZZ) тогтоодог бөгөөд 2012 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн суурин тус бүрээр батлах ёстой.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Суурин газрын нутаг дэвсгэр дээр PZZ-ийг батлахаас өмнө газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийг өөрчлөх журмыг тодорхойлдог ерөнхий журам байдаг.
Алхам 2
Зөвшөөрөгдсөн талбайн төрлийг өөрчлөх нь тухайн нутаг дэвсгэрийн хил хязгаар дотор оршин суудаг тухайн засаг захиргааны нэгжийн нутаг дэвсгэрт оршин суудаг иргэдийн оролцоотой нийтийн сонсгол зохион байгуулах замаар хийгддэг. Шинэ хэлбэрийн ашиглалт нь байгаль орчны нөхцөл байдалд сөргөөр нөлөөлж болзошгүй тохиолдолд урьдчилан таамаглаж буй эрсдлийн бүсэд байгаа капиталын барилга байгууламж, газар өмчлөгчид оролцоно.
Алхам 3
Талбайн зөвшөөрөлтэй ашиглалтыг өөрчлөх талаар сонирхсон этгээдээс өргөдөл гаргасны дараа дүүрэг, суурин газрын даргын шийдвэрийг үндэслэн комисс байгуулагдана. Түүний үүрэг бол бүх зохиогчийн эрх эзэмшигчид болон сонирхогч талуудад нээлттэй сонсгол явуулах тухай мессеж илгээх явдал юм. Ихэвчлэн удахгүй болох сонсголын талаархи мэдээллийг хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр илгээдэг.
Алхам 4
Нийтийн сонсголд оролцогчид санал, сэтгэгдлээ боловсруулж, нээлттэй сонсголын тэмдэглэлд оруулахаар комисст илгээнэ. Нийтийн сонсголын үр дүнг мөн хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, интернетэд нийтлэх болно. Олон нийтийн хэлэлцүүлэг, түүний үр дүнг хэвлэн нийтлэх хугацааг хотын захиргааны дүрмээр тогтоодог бөгөөд 1 сараас хэтрэхгүй байх ёстой.
Алхам 5
Олон нийтийн сонсголын үр дүнд үндэслэн комисс нь газрын зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрлийг өөрчлөх зөвлөмжийг хотын захиргааны даргад боловсруулж, гурван өдрийн дотор энэхүү өөрчлөлтийг батлах, татгалзах шийдвэр гаргана. Гаргасан шийдвэр нь улсын газрын кадастр, үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын нэгдсэн бүртгэлд, түүнтэй хийсэн хэлцэлд зохих өөрчлөлт оруулах хууль эрх зүйн үндэс болж байна.
Алхам 6
PZZ-ийг баталсны дараа энэ журмыг хялбаршуулсан болно - тэдгээрт байрлах бүх газар, капиталын барилга байгууламж, тэдгээрийн ашиглалт, зорилго нь PZZ-д тогтоосон журамд нийцсэн байх ёстой бөгөөд энэ нь зөвшөөрөгдсөн ашиглалтын төрөл, хязгаарын утгыг тодорхойлдог. Капиталын барилгын объектын хэмжээгээр.
