Ач хүү өвлүүлэгчийн хөрөнгийг гэрээслэлээр эсвэл танилцуулах эрхээр өвлөж авах боломжтой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1142 дугаар зүйл). Өв залгамжлуулахын тулд хамгийн сүүлд оршин суудаг газар буюу үл хөдлөх хөрөнгийн гол хувь эзэмшдэг газар дээр нотариатын албатай холбоо барьж, эрхээ бичгээр гаргаж, өвийн хэрэг нээх баримт бичгийн багцыг ирүүлэх ёстой.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - Таны паспорт;
- - нотариатчийн өргөдөл;
- - гэрээслэгчийн баримт бичиг;
- - эд хөрөнгийн баримт бичиг;
- - харилцааны зэргийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та гэрээслэгчийн ач хүү бол төлөөлөх эрхээр өв залгамжлах эрхтэй болно. Энэ нь та гол өв залгамжлагч буюу өв залгамжлагчийн хүүхэд болсон тохиолдолд өвийн хувийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах эрхтэй гэсэн үг юм. Энэ нь, хэрэв таны аав эсвэл эх нь анхны тушаалын өв залгамжлагчид байсан боловч тэд өвлүүлэгчтэй хамт, гэрээслэгчийн дараа, эсвэл өв залгамжлах гэрчилгээгээ хараахан авч амжаагүй байхад нас барсан боловч түүний эрхийг тунхагласан юм.
Алхам 2
Энэ тохиолдолд та эрхээ бичгээр мэдэгдэх, эд хөрөнгийн баримт бичиг, гэрээслэгчтэй харьцах харилцааны түвшинг баталгаажуулах баримт бичгийг танилцуулах шаардлагатай. Та мөн өв залгамжлах үндсэн өв залгамжлагчийн нас барсны гэрчилгээг ирүүлэх шаардлагатай. Хэрэв танд баримт бичиг байхгүй бол нотариатч шаардлагатай бүх эрх бүхий байгууллагад хандаж, хууль ёсны эрхээ олж авахад тань туслах болно.
Алхам 3
Өвийг хуваарилах ажлыг эхний тушаалын бүх өв залгамжлагчид болон таны хооронд явуулна. Таны хувь хэмжээ яг таны нас барсан ээж эсвэл эцгийн авах ёстой хэсэг байх болно. Жишээлбэл, гэрээслэгч нь хоёр хүү, эхнэртэй байсан. Эхнэр нь үл хөдлөх хөрөнгийн талыг өвлөн авдаг, нөгөө тал нь хөвгүүдийн хооронд тэнцүү хуваагдана. Хэрэв өвлүүлэгчийн хөвгүүдийн нэг нь таны эцэг байсан бөгөөд өвийг хуваарилахаас өмнө нас барсан бол түүний хэсгийг та өвлөх болно. Хэрэв хоёр ач, зээ байгаа бол тус бүр эцгийнхээ хэсгийг тэгш өвлөх болно, өөрөөр хэлбэл, өвийг нь аль хэдийн өмчлөөд бүртгүүлсэн эцгийнхээ эд хөрөнгөнөөс хувь хүртсэн юм шиг хуваадаг болно.
Алхам 4
Үүнтэй адилаар бусад өв залгамжлагчдын ач зээ нар өв залгамжлалд ордог. Хэрэв дараалсан ээлж тус бүрт өв залгамжлагч байхгүй, харин түүний хүүхдүүд байгаа бол тэд дараалалд байгаа бүх өв залгамжлагчидтай адил тэгш өвлөх эрхтэй.
