ОХУ-д Иргэний хуулийн 1142-1145, 1148 дугаар зүйлд заасны дагуу өвлөнө. Хуульд өв залгамжлагчдын 7 дарааллыг тодорхойлсон бөгөөд үүний дагуу талийгаачийн эд хөрөнгийг шилжүүлэх, хувьцаа тогтоох ажлыг гүйцэтгэнэ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Иргэний хуульд өв залгамжлалд юун түрүүнд талийгаачийн эцэг эх, хань ижил, үр хүүхдүүд хамаарна гэж заасан байдаг. Энэ тохиолдолд ач зээ нар шууд өв залгамжлагч нь нас барсны улмаас эд хөрөнгөө шилжүүлэн авах цаг зав гараагүй тохиолдолд хуулиар өвлөх дарааллаар төлөөлөх эрхээр өв залгамжлагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг. Хоёр дахь шатанд ах, эгч нар, тэдний хүүхдүүд, мөн аав эсвэл ээжийн өвөө, эмээ нар багтдаг. Гурав дахь шатанд гэрээслэгчийн авга эгч, нагац эгч нар, үеэл эгч нар орно. Нэг шугамын өв залгамжлагчид үл хөдлөх хөрөнгийг тэнцүү хэмжээгээр хүртдэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Алхам 2
Хэрэв эхний, хоёр, гуравдугаар үе шатны өв залгамжлагчид байхгүй бол эд хөрөнгийг хүлээн авах эрх нь гурав, дөрөв, тавдугаар зэргийн хамаатан садны хамаатан садандаа - элэнц өвөө, элэнц эмээ, ач хүү, ач нагац, эмээ, нагац ах, дүүгийн ач, нагац ах, эгч нарын хүүхдүүд.
Алхам 3
Хэрэв талийгаач гэрээслэл үлдээвэл өвийн аль хэсэгт нь үл хөдлөх хөрөнгийн хэдэн хувийг шилжүүлэхийг зааж өгдөг. Хэрэв гэрээслэлд зохих ёсоор дурдаагүй бол өв залгамжлагчдын хувьцаа тэнцүү болно.
Алхам 4
Албадан болон гэр бүлийн хувьцааны тухай ойлголт бас байдаг - гэрээслэлд эхний ээлжийн өв залгамжлагч эсвэл эхнэр / нөхрийн талаар дурдаагүй байсан ч тэд хувьцаагаа авах эрхтэй. Жишээлбэл, гэрээслэл гаргагчийн байрыг бүхэлд нь охиндоо өвлөж үлдээсэн боловч гэрлүүлж авсан бол эхнэр, нөхөр нь энэ байрны тал хувийг авах эрхтэй.
Албадан хувьцаа эзэмших эрхтэй өв залгамжлагч нь өвлөхдөө түүнд шилжиж болох эд хөрөнгийн тал хувиас доошгүй хувийг хуулийн дагуу авдаг. Хэрэв заавал эсвэл гэр бүлийн хувьцааны хуваарилалт байхгүй бол гэрээслэлийн дагуу өв залгамжлагч нь түүнд гэрээслэн үлдээсэн бүх зүйлийг хүлээн авна.
