Нийгмийн түрээсийн гэрээ гэдэг нь амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай иргэдэд амьдрах зориулалттай орон сууцыг шилжүүлэх гэрээг хэлнэ. Ийм гэрээний дагуу олгосон орон сууцыг муж улсын эсвэл хотын захиргаа хариуцах ёстой.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
Хувийн мэдүүлэг, паспорт, гэрлэлт, гэр бүл цуцлалтын гэрчилгээ
Зааварчилгаа
1-р алхам
Нийгмийн ажилд авах нь хувьчлахаас эрс өөр юм. Хувьчлагдсан орон сууц нь иргэний өмч бөгөөд нийгмийн түрээсийн гэрээнд тухайн орон сууц нь мужийн захиргаа, муж улсын өмч байхаар тогтоосон байдаг.
Алхам 2
Нийгмийн түрээсийн гэрээ нь Зөвлөлт засгийн үеэс хойш олон хүмүүст танил болсон орон сууцны захиалгын өөр хувилбар болжээ. Өмнө нь энэхүү тушаал нь орон сууцаар хангах үндэс суурь болж байсан тул иргэн орон сууцанд дур мэдэн удаан хугацаагаар амьдрах боломжтой байв. Өнөөдөр орон сууцыг нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу олгож байна.
Алхам 3
Өмнө нь иргэд янз бүрийн баримт бичгийн дагуу суурьшлын бүсэд амьдардаг, зарим нь ордер, бусад нь нийгмийн хөдөлмөрийн гэрээний дагуу амьдардаг байсан. 2004 онд ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль хэрэгжиж эхэлснээр эрх зүйн харилцаанд үүссэн энэ төөрөгдөл арилав. Хууль нь өмнө нь нийгмийн гэрээний захиалгыг орлож байсан.
Алхам 4
Хөдөлмөрийн гэрээг зөвхөн хуульд заасан үндэслэлээр байгуулдаг. Хүлээлгийн жагсаалтад орсон хүмүүс нүүлгэн шилжүүлэхтэй холбогдуулан нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууц авдаг. Нийтийн орон сууцанд амьдардаг хүмүүс - чөлөөтэй байраар хангах асуудлыг шийдэхдээ.
Алхам 5
Нийгмийн хөдөлмөрийн гэрээний хувьд түүний дүгнэлтийг бичгээр өгсөн болно. Өмнө нь гэрээнд оролцогч талууд нь тухайн орон сууц ашиглагч иргэн, байгууллага байсан. Одоо гэрээ байгуулах үндэс нь тухайн иргэнд амьдрах байраар хангах тухай гүйцэтгэх засаглалын шийдвэр байх болно. Шинэ дүрмийн дагуу гэрээг хот, хотын захиргааны холбогдох орон сууцны хэлтсүүд байгуулдаг.
Алхам 6
Нийгмийн хөдөлмөрийн гэрээг бүх иргэнд байгуулахыг зөвлөж байна, гэхдээ гэрээ байгуулаагүй нь хууль эрх зүйн үр дагаварт хүргэхгүй. Гэхдээ танд гэр бүлийн шинэ гишүүнийг нэвтрүүлэх, орон сууцны татаасыг бүртгүүлэх асуудал тулгарвал гэрээг заавал хийх болно. Орон сууцыг хувьчлахаар төлөвлөж байсан эсвэл үүнийг нэмж хийхээр төлөвлөж байсан тохиолдолд ч гэсэн та нийгмийн түрээсийн гэрээгүйгээр хийж чадахгүй.
Алхам 7
Нийгмийн түрээсийн гэрээ байгуулахын тулд холбогдох орон сууцны бодлогын газрын орон сууцны хэлтэстэй холбоо барих шаардлагатай. Дараахь баримт бичгийг энэ байгууллагад ирүүлнэ: өргөдөл, өргөдөл гаргагчийн иргэний үнэмлэх, гэр бүлийн бүх гишүүдийн хэн болохыг нотолсон баримт бичгийн хуулбар. Гэрлэлт дууссан эсвэл цуцлагдсан тухай баримт бичиг танд хэрэгтэй байж магадгүй юм. Байр руу нүүх үндэс суурь болсон бичиг баримтыг авчир.
Алхам 8
Орон сууцны хэлтсийн ажилтнууд таны ирүүлсэн мэдээлэл, баримт бичгийн бүрэн бүтэн байдлыг шалгасны дараа таны өргөдлийг бүртгэх болно. Бүртгэлийн дэвтрээс баримтыг хүлээн авсан огнооны тэмдэглэл бүхий хуулбарыг авах шаардлагатай.
Алхам 9
Өргөдлийг авч үзэх хугацаа нь гучин хоногоос илүүгүй байна. Таны зүгээс нэмэлт баримт бичиг шаардагдаж магадгүй тул энэ тохиолдолд боловсруулах хугацаа нэг сар хагас хүртэл нэмэгдэж болзошгүйг анхаарна уу. Өргөдөл гаргагчийн хувьд энэ талаар бичгээр мэдэгдэх ёстой.
Алхам 10
Гэрээнд заасан бүх насанд хүрсэн гэр бүлийн гишүүд орон сууцны хэлтэстэй нийгмийн гэрээ байгуулахыг урьж байна. Хэрэв биечлэн ирэх боломжгүй бол холбогдох итгэмжлэлийг гаргана. Гэрээнд заасан хүмүүс түүнтэй танилцаж, гарын үсэг зурж баримт бичгийн дор байрлуулна. Гэрээний нэг хувийг өргөдөл гаргагчид гардуулж, нөгөөдөх нь хувийн дансанд нэмэлт өөрчлөлт оруулахаар менежментийн компанид илгээнэ.
