Түрээслэх нь тухайн байшингийн өмчлөгч болох нэг хүн (түрээслүүлэгч) нь уг орон сууцанд оршин суух зориулалтаар эзэмшиж, ашиглахаар нөгөө тал (түрээслэгч) -д шилжүүлэх буюу шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн гэрээг хэлнэ. тодорхой мөнгөн шагнал.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Амьдрах нөхцлөө сайжруулах шаардлагатай иргэдийг нийтийн түрээсийн гэрээний дагуу эзэмшүүлэх, ашиглах зориулалттай орон сууцны зориулалттай орон сууцыг улсын болон улсын нийгмийн орон сууцнаас олгож байна. Энэхүү гэрээнд оролцогч талууд нь нэг талаар муж, хотын байгууллага, нөгөө талаас иргэн ба түүний гэр бүлийн гишүүд юм. Хуулиар нэг түрээслэгчтэй гэрээ байгуулахыг зөвшөөрдөг боловч гэр бүлийн гишүүд нь хамт амьдардаг бол гэрээний дагуу ижил эрх, үүрэг хүлээдэг.
Алхам 2
Гэрээ байгуулахын тулд түүний объектын нөхцлийг тохирч, энэ нь байнгын оршин суух зориулалттай тусгаарлагдсан орон сууцны барилга юм. Энэ нь орон сууц, орон сууцны байшин эсвэл орон сууцны барилгын хэсэг байж болно. байнгын оршин суух тохиромжтой байдлыг орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн хэм хэмжээгээр тогтоодог. Мөн гэрээнд түрээслэгчтэй хамт байранд байнга оршин суух иргэдийг заавал зааж өгөх хэрэгтэй. Тэд түрээслэгчийн нэгэн адил олгосон амьдрах орон зайг ашиглах тэгш эрхтэй.
Алхам 3
Төлбөрийн нөхцөл нь бас чухал юм. Орон сууцны байр ашигласны төлбөрийн хэмжээ, түүний хэмжээг өөрчлөх журмыг гэрээнд тусгана. Ахуйн үйлчилгээний төлбөрийг тухайн байрны түрээслэгч төлдөг. Түрээслэгчийн үүрэг нь төлбөр төлөхөөс гадна орон сууцыг зөвхөн амьдрах зориулалтаар ашиглах, түүний аюулгүй байдлыг хангах, бүрэн бүтэн байдалд байлгах зэрэг орно. Эзэмшигч нь эргээд түрээслэгчийг амьдрахад тохиромжтой чөлөөт талбайгаар хангахаас гадна орон сууцны барилгыг зохих ёсоор ажиллуулах, шаардлагатай инженерийн шугам сүлжээгээр хангах, барилгыг засах гэх мэт.
Алхам 4
Орон сууцны түрээсийн гэрээг бичгээр байгуулдаг. Орон сууцны өмчлөлийг өөр хүнд шилжүүлснээр гэрээ хүчин төгөлдөр хэвээр байна. Шинэ өмчлөгч нь гэрээнд байрны эзэн болж, түүний бүх эрх, үүргийг олж авдаг.
