Эхнэр нөхөр нас барсны дараа асуулт гарч ирдэг: гэрлэхээсээ өмнө түүний худалдаж авсан хөрөнгийг хэрхэн зөв хуваах вэ? Эхнэр нь ямар хувь хүртэх боломжтой вэ, эхний шатны бусад өв залгамжлагчид юу авах вэ.
Эхнэр нөхрийн хөрөнгийг хамтран олж авах боломжтой. Иргэний өмчид дараахь зүйлс орно.
- Гэрлэхээс өмнө худалдаж авсан, хүлээн авсан бүх зүйл;
- Бэлэг болгон хүлээн авсан аливаа үнэт зүйл;
- Хувийн эд зүйлс (үнэ цэнэтэй үнэт эдлэл, тансаг эд зүйлээс бусад);
- Гэрлэхээс өмнө хүлээн авсан хөрөнгөөр гэрлэснээс олж авсан бүх зүйл;
- ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1225 дугаар зүйлд заасан оюуны өмч.
Иргэдийн өмчийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 36 дугаар зүйлд бичсэн болно.
Үл хамаарах зүйл:
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг гэрлэхээс өмнө олж авсан боловч хамтын амьдралын явцад хоёр дахь эхнэр нь ихээхэн хэмжээний санхүүгийн хөрөнгө оруулалт хийж, хөдөлмөрлөж байсан нь нотлогдсон бол. Хэрэв эдгээр хөрөнгө оруулалтын ачаар үнэ цэнэ мэдэгдэхүйц өссөн бол үл хөдлөх хөрөнгийг хамтран олж авсан гэж үзнэ. (RF-ийн IC-ийн 37 дугаар зүйл).
Жишээлбэл: гэрлэхээсээ өмнө эхнэр, нөхөр нь 25 мянган рублиэр нураах зориулалттай овоохой худалдаж авсан. Жилийн дараа харилцаагаа хуульчилж өгсөн. Эхнэр нь 3 ажил хийж, зээлээ төлж, барилгын талбайд өөрөө тусалсан. Түүний хүчин чармайлтын ачаар 15 жилийн хугацаанд 13 сая рублийн үнэтэй тансаг харш энэ газарт өссөн байна. Нөхрөө нас барсны дараа түүнд барилгын материалын зээл авсан хэвээр байв. Түүний оруулсан хувь нэмэр чухал байсан тул харшийг дундын өмч гэж үздэг.
Өв залгамжлал нь хамаатан садандаа хэрхэн хуваагддаг вэ
Эхнэр, хүүхдүүд, эцэг эхчүүд нь өв залгамжлалын эхний дарааллын гишүүд юм. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг гэрлэхээс өмнө олж авсан бол эхнэр / нөхрөөс ямар нэгэн томоохон хөрөнгө оруулалт хийгдээгүй байсан бөгөөд бүх зүйлийг эхний шатанд өргөдөл гаргагчдын хооронд тэнцүү хэмжээгээр хуваадаг.
Хоёр ба дараагийн шатны өргөдөл гаргагчид өв залгамжлах эрхгүй болсон. Хэрэв эхний шатны өв залгамжлагчаас нас барсан хүн зөвхөн эхнэртэй үлдсэн бол бүх эд хөрөнгө түүнд шилждэг.
Хэрэв гэр бүл салалтын гэрчилгээг нас барахаас өмнөхөн олгосон бол хуучин эхнэр нь уг өвөөс хувь хүртэх эрхгүй болно.
Хэрхэн өв залгамжлах вэ
Эхнэр нөхөр нас барснаас хойш 6 сарын дотор та дараахь бичиг баримтыг хавсарган нотариаттай холбоо барих хэрэгтэй.
- Паспорт;
- Гэрлэгчийн нас барсны гэрчилгээ;
- Гэрлэлтийн баталгаа;
- Хэрэв хүсэл зориг байсан бол та бас үүнийг авч явах хэрэгтэй;
- Оршин суугаа газраас гэрчилгээ;
- Талийгаачид хамаарах эд хөрөнгийн баримт бичиг;
- Улсын татвар төлсөн баримт.
Хүснэ
Хэрэв өв залгамжлагч бүрийн хувийг тодорхой бичсэн гэрээслэл гаргасан бол асуулт гарахгүй. Хэрэв талийгаач эхнэртэйгээ гэрлэхээс өмнө олж авсан бүх хөрөнгөө гэрээслэхээр шийдсэн бол тийм байх болно.
