Тэгш хуваана гэдэг нь хуулийн дагуу хуваана гэсэн үг. Нийтийн эзэмшлийн хэсэг нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн 244, 256 дугаар зүйл, ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 34 дүгээр зүйлд үндэслэсэн болно. Үл хөдлөх хөрөнгөө хувааж бусад өмчлөгчидтэй адил өмчлөх эрх авахын тулд та ерөнхий харилцан тохиролцох эсвэл арбитрын шүүхэд хандах хэрэгтэй.
Шаардлагатай
- - шүүхэд гаргасан өргөдөл;
- - эд хөрөнгийн баримт бичиг;
- - хамтран өмчлөгч буюу өв залгамжлагчийн баримтыг нотлох баримт бичиг.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв таны үл хөдлөх хөрөнгийг хэд хэдэн хүн эзэмшиж байгаа бөгөөд эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд бүгдийг нь зааж өгсөн бол хуваагдсаны дараа бүх өмчлөгчид ижил буюу хувь хэмжээгээр тэнцүү хувьцаа авах болно.
Алхам 2
Хэрэв бүх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн дагуу эхнэр, нөхрийн аль нэгэнд хамааралтай боловч гэрлэлтийн бүртгэлд бүртгэгдсэн бол хэний мөнгийг олж авсангаас үл хамааран, мөн эхнэр, нөхөр хоёулангийнх нь аль нь тэнцүү хуваагдсанд эхнэр, нөхөрт хамаарна. мөн хүүхэд өсгөх, гэрийн ажил хийх эрхэлсэн хэн (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 256 дугаар зүйл, ОУ-ын ОУ-ын 34 дүгээр зүйл). Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг гэрлэхээс өмнө олж авсан эсвэл гэрлэх явцдаа эхнэр, нөхрийн аль нэгэнд бэлэглэсэн бол гэрлэлтийг бүртгүүлсэн эсэхээс үл хамааран хуваах ёсгүй.
Алхам 3
Хэсгийг ижил хэмжээгээр хувь эсвэл биет байдлаар хийхийн тулд шүүхэд хандаж, эд хөрөнгийн баримт бичиг, кадастрын паспортын хуулбар, кадастрын төлөвлөгөөний хуулбарыг ирүүлнэ үү. Хувь хуваахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн онцлог шинж чанараас шалтгаалан эд хөрөнгийг хуваах боломжгүй тохиолдолд гүйцэтгэнэ.
Алхам 4
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө нь дундын өмчлөлд хамааралгүй боловч хууль ёсоор эсвэл гэрээслэлээр өв залгамжлагчид хамаарах бол гэрээслэлд заасан хувьцаан дээр үндэслэн хувааж, шүүхэд шүүхэд өгнө. хэлтэс.
Алхам 5
Хэрэв гэрээслэл байгаа бөгөөд үүнд бүх өв залгамжлагчид, удамшлын масс дахь өв залгамжлагч тус бүрийн эзлэх хувийг багтаасан бол хуваах нь гэрээслэгчийн хүслийн дагуу адилхан явагдана. Жишээлбэл, гэрээслэлд 10 өв залгамжлагчийг заасан боловч эд хөрөнгийн талыг аль нэгэнд нь гэрээслэвэл хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийг тэнцүү хуваасан гэж үзнэ. Хүсэл зоригоос үл хамааран гэрээслэл гаргагчийн хууль ёсны эхнэр / нөхөр нь бүртгүүлсэн гэрлэлтээр олж авсан хөрөнгийн тал хувийг эзэмшдэг бөгөөд үлдсэн хагасыг нь л өв залгамжлагчид хуваана.
Алхам 6
Хэрэв гэрээслэгч нь хөдөлмөрийн чадвараа алдсан, хөгжлийн бэрхшээлтэй, насанд хүрээгүй хүмүүсээс хамааралтай байсан бол хүсэл зоригоос үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгийг хуулиар өвлөж авсан мэт өмчлөх болно.
Алхам 7
Хэрэв хүсэл зориг байхгүй бол бүх өв залгамжлагчид өвлүүлэгчийн өмч хөрөнгийг хүлээн авч тэнцүү хуваана.
