Хэд хэдэн өмчлөгчийн гарт байгаа аливаа үл хөдлөх хөрөнгийг хувьцааны тодорхойлолт болон дундын өмчлөлд хоёуланг нь албан ёсны болгож болно. Хэрэв хувьчлагдсан орон сууцанд хувийн дансаа хуваах шаардлагатай бол үүнийг зөвхөн дундын өмчлөлөөр хийж болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Аливаа амьдрах орон зайг нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эрхэлдэг. Хэрэв байрыг хамтран эзэмшдэг бол зөвхөн ганц хувийн данс байна. Төлбөрийг үүнээс тооцож, данснаас нь хасч тооцдог. Төлбөрийн ачааллыг хуваалцах хүсэл эрмэлзэл нь ойлгомжтой юм: хэрэв нийтийн үйлчилгээний байгууллагуудтай зөрчилдөх нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд төлбөр тооцоо хийгээгүй дансуудтайгаа харьцах шаардлагатай болно. Энэ тохиолдолд шударга ёсны эзэд шүүх, бусад бэрхшээлээс хамгаалагдсан байдаг.
Алхам 2
Тиймээс хувийн дансыг хуваах боломжгүй тул өмчлөлд бүртгэгдсэн хувьцааны дагуу тусдаа хувийн данс авах боломжтой. Үүний зэрэгцээ энэ хувь нь тусдаа өрөө хуваарилахад хангалттай эсэх нь хамаагүй. Хувьцааг тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн метр квадратад яг зориулж гаргасан болно. Энэ тохиолдолд орон сууц нь нэг өмч биш харин хэд хэдэн үл хөдлөх хөрөнгө болно. Хувьцаа бүр өөрийн гэсэн данстай өөрийн эзэнтэй байдаг. Түүний хэлснээр өмчлөгч нь нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлдөг.
Алхам 3
Хэрэв дундын өмчлөлд байгаа орон сууцыг хувьцаа болгон хуваах талаар тохиролцсон бол тэд хамтдаа тодорхой хэргээс орлого олж, шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг гаргаж, үйл ажиллагааны дарааллыг харуулсан нотариатч дээр очно..
Алхам 4
Хэрэв зөрчилдөөн үүссэн бол нэхэмжлэгчийн оролцсон хувьчлалд орон сууцанд хувьцаа хуваарилах тухай нэхэмжлэлийн дагуу оршин суугаа газрынхаа шүүхэд хандах шаардлагатай. Энэ тохиолдолд та ОХУ-ын Иргэний хуулийн 16-р бүлэгт найдах хэрэгтэй.
Алхам 5
Нотариатын бүх асуудлыг шийдвэрлэсний дараа орон сууцыг хувьцаа болгон хуваах тохиолдолд та орон сууцны засвар үйлчилгээний гэрээг сунгуулахын тулд оршин суугаа газрынхаа орон сууцны хэлтэстэй холбоо барих хэрэгтэй. Орон сууцны хэлтэст улсын гэрчилгээний хуулбар. орон сууц дахь хувьцааны өмчлөлийн бүртгэл, өмчлөгчдийн хувийн дансыг хуваах өргөдөл.
