Орон сууцны асуудал хамгийн чухал хэвээр байна. Ихэнх тохиолдолд энэ нь хэрүүл маргаан, завсарлага, шүүх ажиллагаанд хүргэдэг. Эхний ээлжинд гэр бүл цуцласны дараа бүртгэлийг цуцлах асуудал юм. Орон сууцны бүх асуудлыг шийдэхийн тулд та хуульчтай холбоо барих эсвэл ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийг унших хэрэгтэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та хувьчлагдсан орон сууцны өмчлөгч бол.
ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 31 дүгээр зүйлийн 4 дэх хэсэгт зааснаар гэрлэлтээ цуцлуулсан тохиолдолд орон сууцандаа бүртгүүлэх эрхийг гэр бүлийн хуучин гишүүд хадгалахгүй. Өөрөөр хэлбэл, таны хуучин эхнэр энэ орон сууцанд амьдрах эрхээ автоматаар алддаг. Та гэр бүл салалтын гэрчилгээг өгч шүүхэд хандах хэрэгтэй. Шүүхийн шийдвэрээр таны хуучин эхнэрийн бүртгэлийг цуцлах болно. Орон сууцны тухай хуулийн ижил зүйлд нэгэн чухал тэмдэглэл оржээ: хэрэв орон сууцнаас халагдаж байгаа хуучин эхнэр нь бүртгүүлэх боломжтой орон байргүй бол шүүх түүнийг орон сууцаар хангахыг үүрэг болгож болно.
Хэрэв та нарын хоорондох гэрлэлт цуцлагдаагүй бол шүүх хуралдааны үеэр бүртгэлээс хассан шалтгааныг нотлох шаардлагатай болно. Жишээлбэл, үндэслэлийг орон сууцны өмчлөгчийн хувьд танд учирсан хохирлын талаархи мэдээллийг баталгаажуулж болно. Та өөрийн зөвшөөрөлгүйгээр бүртгэлд хандах боломжтой. Бүрэн эрхийн өмчлөгчийн хувьд та орон сууцандаа хэнд бүртгүүлэх боломжийг олгохыг өөрөө шийдэх эрхтэй. Бүртгэлээс хасах гэж байгаа хүний зөвшөөрөл шаардагдахгүй.
Эдгээр журам нь таны насанд хүрээгүй хүүхдүүдэд хамаарахгүй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 20-р зүйлд "14 нас хүрээгүй насанд хүрээгүй хүмүүсийн оршин суудаг газар" нь эцэг эхийнхээ оршин суудаг газар болохыг анхаарч үзээрэй. Энэ нь хүүхэд танай орон сууц, эхийн орон сууцанд амьдрах эрхтэй гэсэн үг юм. Дараахь нөхцөл байдлыг харгалзан үзэх нь чухал: хүүхдийн бүртгэлийг бүртгэх газрыг өөрчлөх оролдлого нь түүний нөхцөл байдлыг улам дордуулахыг хүүхдийн эрхийг зөрчсөн гэж үзнэ. Энэ тохиолдолд мэргэжлийн өмгөөлөгчтэй холбоо барих нь зүйтэй бөгөөд шүүх хуралдааны явцад хүүхдийн эхнэр (хуучин эхнэр) -тэй хамт өөр амьдрах орон зай дахь бодит оршин суух газрыг лавлах хэрэгтэй.
Алхам 2
Хэрэв та түрээслэгч бол.
Та ийм байранд бүртгүүлэх эрхийг хасч болно:
а) тухайн этгээд өөрөө зөвшөөрсөн тохиолдолд;
б) орон сууц өмчлөгчийн давж заалдах гомдол гаргасантай холбогдуулан шүүхийн шийдвэрээр;
в) таны давж заалдах гомдлын дагуу шүүхийн шийдвэрээр.
Тиймээс, хэрэв та эхнэртэйгээ тохиролцож чадахгүй бол дараахь зүйлийг хийх ёстой.
1. Эхнэр, хүүхдийн бүртгэлийг цуцлах хүсэлтийг орон сууцны эзэнтэй холбоо бариарай. Орон сууцны өмчлөгч нь бүртгэлийг цуцлахыг шаардаж шүүхэд өргөдөл бичих шаардлагатай болно. Энэ тохиолдолд түрээслүүлэгч нь амьдрах орон зайн материаллаг байдал, амь нас, эрүүл мэндэд заналхийлж буйг мөн дурдаж болно.
2. Эхнэртэйгээ хамт амьдрах нь бусад түрээслэгчид болон байшингийн эздэд аюул занал учруулж, амьдрах орчны нөхцөл байдлыг улам дордуулж байна гэсэн мэдэгдлийг шүүхэд биечлэн очиж үзээрэй.
3. Орон сууцны тухай хуулийн 83 дугаар зүйлд заасны дагуу тантай хамт амьдардаг хүн (таны эхнэр) өөр газар амьдардаг тул орон сууцны өмчлөгчөөс түрээсийн гэрээг цуцлахыг шаардаж болно. Үүнийг хийхийн тулд тухайн хүний өөр нутаг дэвсгэрт оршин сууж буйг нотлох баримт хэрэгтэй. Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсон тул түрээслүүлэгч бүртгэлийг цуцлахаар шүүхэд хандах шаардлагатай болно. Үүний дараа та эхнэр, хүүхдээ тантай хамт бүртгүүлэхээс бусад тохиолдолд зөвхөн ажил олгогч гэдгээ зааж гэрээг дахин тохиролцож болно.
Таны түрээсийн гэрээний дагуу амьдардаг орон сууцнаас хүүхдийг нүүлгэх нь тухайн орон сууцны талбайн эзэн шүүхэд хандах үед л боломжтой байдаг.
Алхам 3
Орон сууцны талбайг хамтран эзэмшсэн тохиолдолд таны өргөдлийн дагуу өөр байшин өмчлөгчийн бүртгэлийг цуцлах боломжгүй юм. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв та болон таны эхнэр хоёулаа орон сууцны өмчлөгчид бол түүнийг эсвэл хүүхдээ хоёуланг нь бичих боломжгүй юм.
