Ойр дотны хамаатан садан нь нас барсны дараа өв залгамжлагчид талийгаачийн эд хөрөнгөд эрхээ шаардах боломжтой болно. Өв залгамжлах эрхийг бүртгүүлэхийн тулд юуны өмнө нээгдсэн өдрөөс хойш 6 сарын дотор хүлээн авах шаардлагатай.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Иргэний хуульд өв хүлээн авах гэсэн хоёр аргыг заасан байдаг.
1. Өвийг нээх газарт өв хүлээн авах тухай өргөдлийг нотариатч дээр гаргах.
2. Бодит хүлээн зөвшөөрөлт - өөрөөр хэлбэл өвлөгдсөн эд хөрөнгөтэй холбоотой аливаа үйлдлийг хийх: халдлагаас хамгаалах, татвараас хамгаалах, татвар төлөх, засвар үйлчилгээ хийх гэх мэт.
Гэсэн хэдий ч эхний аргыг илүүд үздэг, учир нь баримтат юм.
Алхам 2
Гэсэн хэдий ч аливаа өв залгамжлал нь нас барсан гэрээслэгчийн эд хөрөнгийн эрхийг нотлох баримтат нотолгоо шаарддаг. Үүнийг хийхийн тулд та нас барсан хүний сүүлчийн оршин суугаа газарт бүртгэлийн газраас олгосон нас барсны гэрчилгээг тогтоосон хэлбэрийн эмнэлгийн гэрчилгээний үндсэн дээр цуглуулах шаардлагатай; паспортын албанаас гэрээслэл гаргагчийн сүүлчийн оршин суугаа газрын талаархи гэрчилгээ, түүнчлэн түүний оршин суудаг газрын сүүлчийн байшингийн дэвтэрээс авсан хуулбар; гэрээслэгчтэй удамшлын болон ураг төрлийн холбоог баталгаажуулсан баримт бичиг, төрсний гэрчилгээ, гэрлэлтийн гэрчилгээ, гэрээслэл гэх мэт.
Алхам 3
Дараа нь паспортоо аваад гэрээслэл нээх газарт нотариатчтай уулзахаар товлоорой. Нотариатч нь ирүүлсэн баримт бичиг, гэрээслэгч нас барсан баримтыг шалгаж, өв хүлээн авах тухай өргөдлийг хүлээн авч гэрчилгээ олгоно, өв залгамжлах хэргийг нээнэ.
Алхам 4
Үүний дараа та өвлөгдсөн хөдлөх болон үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүх баримт бичгийг цуглуулж дахин нотариатч дээр аваачиж өгөх ёстой бөгөөд тэр нь жинхэнэ болон өвлөгчид харьяалагдах эсэхийг шалгаж, техникийн шинж чанарыг шалгаж өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгоно. хуулиар.
Алхам 5
Зөвхөн одоо та өөрийн хотын Холбооны бүртгэлийн албатай холбоо барьж өвийг өмчлөх эрхээ бүртгүүлэх боломжтой. Энэхүү бүртгэлгүйгээр та өвлөгдсөн хөрөнгөө захиран зарцуулах боломжгүй болно, өөрөөр хэлбэл. таны авах эрх бүрэн гүйцэд биш байх болно. Бүртгүүлэхийн тулд та дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой: гэрээслэгчийн нас барсны гэрчилгээ; хуулиар өвлөх эрхийн гэрчилгээ (гэрээслэл) эх хувь + төрд нотариатаар гэрчлүүлсэн нэг хувь. эрхийн бүртгэл; өвлүүлэгчийн өмчлөх эрхийн бичиг баримтын эх хувь + улсын нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар. эрхийн бүртгэл; үл хөдлөх хөрөнгийн байршлын техникийн тооллогын товчооноос авсан баримт бичиг (кадастрын паспорт ба тайлбар); эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд бүртгүүлэх тогтоосон маягтын өргөдөл; өмчлөлийн бүртгэлийн төлбөрийг баталгаажуулсан баримт бичиг.
