Өнөөдрийг хүртэл эд хөрөнгөд өв залгамжлах эрхийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 3-р хэсэгт зохицуулж байна. Өв залгамжлах эрхэд орохын өмнө хэд хэдэн үе шат дамждаг: өвийг хүлээн зөвшөөрөх, өвлөх эрхийг бүртгэх.
Шаардлагатай
өвлүүлэгч нас барсан тухай баримт бичиг, өвлөх үндэслэл, өвлүүлэгчийн эд хөрөнгийн баримт бичиг, эд хөрөнгийн үнэ цэнийг үнэлэх баримт бичиг, өвийг хүлээн авах өргөдөл, түүнд эрхийн гэрчилгээ олгох
Зааварчилгаа
1-р алхам
Өв хүлээн авах. Хуулиар өвийг хүлээн авах хугацааг өвийг нээсэн өдрөөс хойш 6 сартай тэнцэх хугацааг тогтоожээ. Энэ хугацаанд өв залгамжлагчид өвийг хүлээн зөвшөөрсөн тухай мэдэгдэл бүхий нотариатын өмнө гарч ирэх эсвэл өвийг бодитоор хүлээн авах ажлыг гүйцэтгэх ёстой. Өвийг бодитоор хүлээн зөвшөөрөх үйлдлийг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 1153 дугаар зүйлийн 2-т заасан болно. Өвийг бодитоор хүлээн авснаар өв залгамжлагчид нотариатч дээр өргөдөл гаргахаас чөлөөлөгдөхгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Алхам 2
Өвийг нээх мөч нь гэрээслэлч нас барсан өдөр эсвэл шүүхээс нас барсан гэж зарласан өдөр юм. Өвийг хүлээн авахаас гадна хууль ёсны хувьд татгалзах боломжтой. Өв залгамжлалаас татгалзах нь эргэлт буцалтгүй, болзолгүй бөгөөд бүрэн дүүрэн байдаг. Өвийг хүлээн авах өргөдлийг нотариатч руу шуудангаар эсвэл итгэмжлэлийн үндсэн дээр бусад хүмүүсээр дамжуулан илгээж болно. Энэ тохиолдолд өргөдөл гаргагчийн нотариатаар гэрчлүүлсэн гарын үсэг шаардлагатай.
Алхам 3
Өв залгамжлах эрхийн бүртгэл. Өвийг хүлээн авах өргөдлийн хамт өвлөх эрхийн гэрчилгээ авахын тулд хэд хэдэн баримт бичиг шаардагдана. Үүнийг гаргахын тулд гэрчилгээ олгох тухай тусдаа өргөдөл бичих нь заншилтай байдаг. Учир нь хуулинд заавал хүлээн авах баримтыг тогтоогоогүй байдаг. Эд хөрөнгийн эрх, жишээлбэл, эд хөрөнгийн эрхэд цаашид нэвтрэхэд өв залгамжлах гэрчилгээ шаардлагатай. Хэрэв өв нь эрхээ бүртгүүлэх шаардлагагүй зүйлд очвол гэрчилгээ шаардагдахгүй гэсэн үг юм.
Алхам 4
Өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээг бүртгүүлэх баримт бичгийн багцад дараахь зүйлийг багтаасан байх ёстой.
• нас барсны гэрчилгээ эсвэл хүнийг нас барсан гэж үзсэн шүүхийн шийдвэр;
• гэрээслэгч болон түүнтэй хамт амьдардаг хүмүүсийн оршин суугаа газраас гэрчилгээ;
• өв залгамжлах үндэслэл - гэрээслэгчтэй хамаатан садан болохыг нотлох баримт бичиг, эсвэл гэрээслэлийн хуулбар (гэрээслэлийн эх хувийг нотариатч хадгална);
• өв залгамжлагчид үл хөдлөх хөрөнгийг өмчлөх тухай баримт бичиг - худалдах, худалдан авах гэрээ, үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгээгүй бол тээврийн хэрэгслийн техникийн паспорт, түүний бүртгэлийн гэрчилгээ, бусад өмчлөлийн гэрчилгээ, мөнгөн хадгаламж байгаа бол банкны гэрээ. Өв залгамжлагчийн эд хөрөнгийн талаархи баримт бичгийн тодорхой жагсаалт нь өв залгамжлах эрх авах тохиолдол бүрийн хувьд хувь хүн байна;
• үнэ цэнэ тогтоосон эд хөрөнгийн үнэлгээний баримт бичиг: байшин, орон сууцанд БТИ-ээс гэрчилгээ, тээврийн хэрэгслийн үнэлгээний тайлан, газрын менежментийн хорооноос гэрчилгээ;
• өвийг хүлээн авах тухай өргөдөл, түүнд эрхийн гэрчилгээ олгох.
Алхам 5
Өв залгамжлах эрхийг бүртгэхдээ гэрчилгээ олгосныхоо төлөө нотариатын төлбөр төлөх ёстой. Энэ цэгийг Урлагийн 22-р догол мөрөөр зохицуулдаг. ОХУ-ын татварын хуулийн 333.24. Эхний, хоёрдугаар шатны өв залгамжлагчдын хувьд энэ хэмжээ нь өвийн үнийн дүнгийн 0.3% боловч 100 мянган рублиас хэтрэхгүй байна. бусад өв залгамжлагчдын хувьд - 0, 6%. Өв залгамжлалын хэлбэр (хуулиар эсвэл гэрээслэлээр) хүүгийн түвшинд нөлөөлөхгүй.
Алхам 6
Нотариатын төлбөр төлөхөөс дараахь зүйлийг чөлөөлж болно:
• асран хамгаалагч тогтоосон хөдөлмөрийн чадваргүй хүмүүс, өв нээх үед насанд хүрээгүй хүмүүс;
• өв залгамжлагч, хэрэв гэрээслэгч нь байгууллагын зардлаар даатгуулж, ажлын байран дээр гарсан ослын улмаас нас барсан бол;
• гэрээслэгчтэй хамт амьдарч байсан байраа өвлөж, үргэлжлүүлэн амьдардаг өв залгамжлагчид.
Алхам 7
Өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээг өв нээгдсэн өдрөөс хойш 6 сарын дараа ямар ч үед олгоно. Үүний зэрэгцээ, гэрчилгээ авахдаа өв залгамжлагчийн заавал байлцуулахыг хуулиар тогтоогоогүй бөгөөд тогтоосон журмаар шуудангаар түүнд илгээж болно.
