Бидний олонхи нь ааш зан нь нийгэмд тул захиргааны арга хэмжээ авах нь хүртэл ашиггүй иргэдтэй ойр орчныхоо асуудлыг өөрсдөө мэддэг. Дараа нь хэрүүл маргааныг тэдний эзэмшиж буй байшингаас хөөх тухай асуулт гарч ирнэ.
Хуульд шударга бус хөршүүдтэй тэмцэх дараахь арга хэмжээг тусгасан болно.
- Урлаг. ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 6.4-т орон сууцны байрны ашиглалт, эрүүл ахуй, халдвар судлалын шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд сануулах, торгох хэлбэрээр захиргааны хариуцлага хүлээлгэх;
- Урлаг. 7.21. ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулинд орон сууцны байшинд учирсан хохирлыг хариуцахаар тогтоожээ;
- Урлаг. RF-ийн LC-ийн 91-т нийгмийн гэрээний дагуу оршин суудаг орон сууцнаас нүүлгэн шилжүүлэх боломжийн талаар дурдсан;
- Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 293. Энэ зүйлийн үндсэн дээр та өмчлөгчийг орон сууцны өмчлөлөөс хасаж болно.
Орон сууцны байрыг албадан нүүлгэх эсвэл өмчлөх эрхээс хасах нь зөвхөн шүүхийн шийдвэрээр боломжтой байдаг. Гэсэн хэдий ч прокурорын газар эсвэл хотын захиргааны байгууллагууд нүүлгэн шилжүүлэх хүсэлтээ шүүхэд гаргаж болох тул хөршүүд нь шүүх эрх мэдлийг эхлүүлэх хүсэлтээр дээрх эрх бүхий байгууллагад давж заалдах гомдол гаргах шаардлагатай байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Шүүх хурлын хүрээнд сонирхогч тал хөршүүд нь бусад оршин суугчдын эрхийг удаа дараа, системтэйгээр зөрчиж байгааг нотлох ёстой.
Хөршүүдийн эрхийг зөрчсөн нь зөвхөн тухайн байранд чиглэсэн үйлдлүүд (жишээлбэл, байшингийн бүх оршин суугчид инженерийн хэрэгслийг ашиглахаас урьдчилан сэргийлэх ийм дахин төлөвлөлт) төдийгүй, жишээлбэл, хөгжим сонсох, телевиз үзэх, хөгжмийн зэмсэг тоглохыг хүлээн зөвшөөрдөг. шөнийн цагаар зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс хэтэрсэн; иргэдийн амгалан тайван байдлыг алдагдуулж, шөнийн цагаар чимээгүй болоход хүргэдэг засварын ажил болон бусад үйл ажиллагаа. Түүнчлэн, нүүлгэн шилжүүлэх шалтгаан нь гэрийн тэжээвэр амьтдыг хадгалах журам зөрчих, хөршүүдийнхээ эсрэг танхай үйлдэл хийх гэх мэт байж болно.
Шөнийн цагаар дуу чимээ гарсан эсвэл хөршүүдийнхээ эрхийг зөрчсөн бусад үйлдэлд "хүчирхийлэлтэй" хөршөө захиргааны хариуцлагад удаа дараа авчрах нь шүүхээс албадан нүүлгэх шаардлагатай гэсэн маргаангүй нотлох баримт болно.
Иргэдийг хууль бус үйлдлийнхээ хажуугаар албадан нүүлгэх нь тэдэнд өөр орон сууц өгөхгүйгээр тохиолддог.
Байшинг албадан нүүлгэх эсвэл өмчлөх эрхээс хасах өөр нэг шалтгаан нь түүнийг зүй бус ашиглалт, жишээлбэл агуулах, үйлдвэрлэл, дэлгүүр, хими цэвэрлэгээ гэх мэт байж болно.
Шүүхэд хандахаасаа өмнө хөршүүдээсээ бичгээр тайлбар авч, өргөдөлд хавсаргах хэрэгтэй. Цагдаа нарыг дуудах болгонд протоколын хуулбарыг нийгэмд үл нийцэх байдлын нотолгоо болгон шүүхэд дараа нь танилцуулахын тулд үлдээх хэрэгтэй.
Нэмж дурдахад та ариун цэврийн болон эпидемиологийн албатай холбоо барьж, тухайн байранд шалгалт хийх акт, орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний газруудад шалгалт хийх акт гаргаж, ашигласан нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний өр төлбөрийн гэрчилгээ гаргаж болно.
