Заримдаа та өөрийн байшингаа барих нь шаардлагатай бүх баримт бичгийг гаргахаас хамаагүй хялбар байдаг гэсэн дүгнэлтийг сонсож болно. Энэ нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авах боломжгүй юм. Үнэн хэрэгтээ энэ нь тийм биш юм - 2005 онд ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хууль хүчин төгөлдөр болсноор барьсан байшинг өмчлөх бүртгэлийн журам илүү хялбар болсон.
Зааварчилгаа
1-р алхам
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 48 дугаар зүйлийн 3-т заасны дагуу байшин нь нэг айлын зориулалттай бөгөөд түүний өндөр нь 3 давхраас хэтрэхгүй тохиолдолд төслийн баримт бичиг шаардагдахгүй. Тиймээс барилгын ажил эхлэхээс эхлээд үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг улсын бүртгэлд хамруулах багц баримт бичгийг бэлтгэх хүртэл та дараахь зүйлийг гаргах шаардлагатай болно.
- газрын талбайн хот төлөвлөлтийн паспорт;
- газрын талбайг төлөвлөх байгууллагын схем;
- байшин барих зөвшөөрөл;
- инженерийн шугам сүлжээг холбох техникийн нөхцөл;
- хувийн байшин барих объектын кадастрын паспорт;
- IZhS байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл;
- шуудангийн хаягийг томилсон гэрчилгээ.
Алхам 2
Барилга барих зөвшөөрөл авахын тулд хот төлөвлөлтийн паспорт, газрын талбайн төлөвлөлтийн байгууллагын диаграмм шаардлагатай. Хот төлөвлөлтийн паспортыг газрын талбайн байршил дахь нутаг дэвсгэрийн архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагаас захиалсан байх ёстой. Төлөвлөлтийн зохион байгуулалтын бүдүүвч нь тухайн талбайн хил хязгаарыг төлөвлөж байгаа барилга, баригдаж буй байшингийн байршил, бодит харилцаа холбоо зэргийг харуулсан 1: 500 масштабтай байрзүйн төлөвлөгөө юм. Үүнийг SRO зөвшөөрөлтэй зураг төслийн байгууллагаас захиалах ёстой.
Алхам 3
Хот төлөвлөлтийн паспорт, бүдүүвч зурагтай хамт орон нутгийн засаг захиргааны тэргүүний нэр дээр өргөдөл бичиж, орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл олгохыг хүсье. Баримт бичгийн багцад иргэний паспорт, иргэний эрхийн бичиг баримтын хуулбарыг газар дээр хавсаргах шаардлагатай болно. Зөвшөөрлийг ажлын 10 хоногт багтаан олгох бөгөөд 10 жилийн хугацаанд хүчинтэй байна.
Алхам 4
Таны холбохоор төлөвлөж буй тулгуур сүлжээнүүдийн балансад байгаа байгууллагуудад инженерийн шугам сүлжээг холбох техникийн тодорхойлолтыг хүлээн авах болно. Барилга угсралтын ажил дууссаны дараа архитектур, хот төлөвлөлтийн байгууллагуудад ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл олгох шаардлагатай. Үүний дараа та байшингийнхаа шуудангийн хаягийг зааж өгөх хүсэлтийг тосгоны захиргаанд бичих хэрэгтэй.
Алхам 5
Газрын талаархи баримт бичиг, байшинг ашиглалтад оруулах тухай тогтоол, шуудангийн хаягийг даалгах гэрчилгээтэй бол та үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг бүртгүүлэх өргөдөл гаргаж, Росреестр хотын нутаг дэвсгэрийн байгууллагад хандаж болно. орон сууцны барилга, түүний өмчлөлийн гэрчилгээ авна.
