Өнөөдөр олон иргэн орон сууцны асуудлыг шийдэхийг эрмэлзэж, орон сууцны эрхийн 1/20 хувь, түүнээс ч бага хувийг хамтран өмчлөгч болж байна. Ихэнх тохиолдолд бид жижиг хэмжээний бичлэг бүхий орон сууцны тухай ярьж байгаа тул ийм хамтран эзэмшигчид байгаа сонголтууд нь маш их асуудал үүсгэдэг. Түүний өчүүхэн хувьцааны эзэн бүртгэлтэй бөгөөд түүн дээр амьдрахыг мөрөөддөг бөгөөд бусад хамтран эзэмшигчид энэ байдлыг тэвчих ёстой. Энэ тохиолдолд хууль нь орон сууцанд илүү их хувийг эзэдтэй хамт өмчлөгчийн жижиг хэсгийг оршин суух эрх, улмаар орон сууцанд бүртгүүлэх эрхийг хасч болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Танай байрны хамтран өмчлөгч нь ямар хувь эзэмшдэг болохыг олж мэдээрэй. Энэ мэдээллийг үл хөдлөх хөрөнгийн байршил дахь USRR-ийн бүсийн албанаас авах боломжтой. Эдгээр мэдээллийг ерөнхий төлбөрийг улсын хураамж төлж авахыг хүсэх. Танд тухайн объектын бүх хамтран өмчлөгчдийг тодорхой хэмжээгээр гэрчилгээг өгөх болно.
Алхам 2
Орон сууцны нийт талбайтай харьцуулбал энэ хэсэгт хэдэн метр квадрат байхыг тооцоолно уу. Хэрэв гарсан дүн нь танай орон сууцны хамгийн жижиг зочны өрөөнөөс мэдэгдэхүйц бага байвал та энэ хувьцааг эзэмшдэг хамтран өмчлөгчийг шүүхэд бичих боломжтой.
Алхам 3
Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг маргаантай эд хөрөнгийн байршилд байгаа дүүргийн шүүхэд гаргаж өгнө үү. Нэхэмжлэлд хариуцагч, заасан хамтран өмчлөгчийн талаархи эд хөрөнгийг ашиглах эрхийг нь хасч, энэ байрны хаягийн бүртгэлээс хасах талаар тавигдах шаардлагыг бичнэ үү.
Алхам 4
Хариуцагчийн хувь хэмжээгээр амьдрах бодит талбайг хуваарилах боломжгүйг нэхэмжлэлдээ нотолж өгнө үү. Орон сууцны бүх байрны нарийвчилсан төлөвлөгөөг тусгасан техникийн паспортыг шүүхэд өгнө үү. Нэмж дурдахад, хариуцагчаас бусад маргаантай эд хөрөнгөд амьдардаг хүмүүсийн тоог зааж өгнө үү. Орон сууцанд байгаа хувьцааны хэмжээг бичиж, нэхэмжлэлдээ тухайн амьдрах орчныг хууль ёсны дагуу эзэмшиж байсан баримт бичгийг хавсаргана уу. Баримт бичиг нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээтэй байх ёстой.
Алхам 5
Хэрэв хариуцагч нь маргаан бүхий орон сууцанд ногдох хэсгээс гадна бусад орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг бол таны хэргийг хянан хэлэлцэхдээ шүүгчийн энэ нөхцөл байдалд анхаарлаа хандуулаарай. Энэ баримт нь үйл явцыг ялах магадлалыг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно. Хэрэв танд энэ нөхцөл байдлын баримтат нотолгоо байхгүй бол гэрчдийг уулзалтад урь. Цаашид шүүх мэдүүлгийг сонссоны дараа шүүгдэгчээс бусад эд хөрөнгө байгаа эсэх талаар хүсэлт илгээх боломжтой болно.
Алхам 6
Шүүх хуралдаан дээр шүүгдэгчтэй хамт нэг жижиг амьдрах орчинд хамт амьдрах боломжгүй гэсэн байр сууриа илэрхийлж байр сууриа хамгаал. Шүүхээс эрхийн бага хувь, хамтран өмчлөгчийн бусад орон сууц байгаа тул түүнийг маргаантай байранд амьдрах эрхийг нь хасч, бүртгэлийн бүртгэлээс хасахыг хүс.
Алхам 7
Шүүх танилцуулсан бүх материалыг авч үзээд хэргийн талаар мэдүүлсэн гэрчүүдээс байцаалт авна. Хэрэв хүндэтгэх шалтгаан байгаа бол таны нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах болно.
