Бэлгийн гэрээг бичихдээ хариуцлагатай хандлага, гүйлгээний хуулийн тал дахь бүх нарийн мэдрэмж, нарийн ширийн зүйлийг мэддэг байхыг шаарддаг гэдгийг санаарай. Та мэргэжилтнүүдээс тусламж хүсч болно, эсвэл өөрөө зохиож болно.
Шаардлагатай
- Хандивын гэрээ бичихээс өмнө шаардлагатай баримт бичгийн багцыг бэлтгэ.
- • Хоёр талын хэн болохыг нотлох паспорт эсвэл бусад баримт бичиг;
- • Хандивласан эд хөрөнгийг өмчлөх тухай улсын бүртгэлийн гэрчилгээ;
- • Талуудын аль нэг нь насанд хүрээгүй буюу эрх зүйн чадамжгүй болсон тохиолдолд асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигчийн зөвшөөрөл;
- • Эд хөрөнгийн кадастрын паспорт;
- • Хандивлагчийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- • Бэлгийн актын дагуу шилжүүлсэн эд хөрөнгийн тооллогын үнэлгээг харуулсан БТС-ийн гэрчилгээ;
- • Хандивын дагуу шилжүүлсэн эд хөрөнгө нь гэрлэгчдийн дундын өмч бол хандивлагчийн эхнэр / нөхрийн нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрөл;
- • Хандивын гэрээ байгуулах үед хандиваар өмчлүүлсэн эд хөрөнгөд бүртгэлтэй хүмүүсийн гэрчилгээ;
- • Хэрэв хандивын гэрээг итгэмжлэлээр эрх олгосон этгээд байгуулсан бол өмчлөх эрхийн актыг итгэмжлэн гүйцэтгэх тухай гэрээ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Нотариатын өөрт хамгийн тохиромжтой газрыг хайж олох, хандивын гэрээг бичихдээ мэргэшсэн мэргэжилтний үйлчилгээг ашиглах. Түүний зөвлөгөөний төлбөрийг төлөх ёстой хэдий ч бичиг баримтын бүрдүүлэлтэд тайван байж, гарч болзошгүй алдаанаас өөрийгөө хамгаалж, баримт бичиг алдагдсан тохиолдолд тэдгээрийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбарыг авах боломжтой.
Алхам 2
Та хандивын гэрээг энгийн бичгээр бичиж, хандивлагч ба хандивлагчийн гарын үсгээр баталгаажуулж болно. Холбооны бүртгэлийн албаны хэлтэс нь хандивын гэрээ нь хуульд заасан шаардлагыг хангаж байгааг хатуу хянадаг гэдгийг санах хэрэгтэй. Эдгээр шаардлагыг зөрчсөн тохиолдолд үйлчилгээний ажилтнууд зөвхөн сарын дараа гэрээг буцааж өгөх болно. Алдаагаа зассаны дараа дээрх байгууллагатай дахин холбоо барих шаардлагатай болно. Хандивын гэрээг бичих, бүртгүүлэхэд талуудын хоорондын харилцааг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 572 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт зааснаар зохицуулдаг гэдгийг санаарай.
Алхам 3
Хандивын гэрээг бичиж, талууд гарын үсэг зурсны дараа бэлдсэн багц баримт бичгээ Холбооны Бүртгэлийн Албанд шилжүүлэх шаардлагатай бөгөөд авьяаслаг хүнд өмчлөх эрх шилжин бүртгэгдэх болно. Энэ мөчөөс хойш үл хөдлөх хөрөнгө шинэ өмчлөгчтэй болно.
