"Бэлгийн гэрээ" гэж нэрлэдэг хандивын гэрээ нь иргэний эрх зүйн харилцааны нийтлэг баримт бичиг юм. Хандивлагч болон авъяаслаг хүмүүс хоёулаа асуултыг ихэвчлэн сонирхдог - гэрээг цуцалж, хандивласан зүйлийг анхны эзэнд нь буцааж өгөх боломжтой юу?
Хандивын гэрээний бүртгэлийн онцлог шинж чанарууд
Хандивын тусламжтайгаар та үл хөдлөх хөрөнгө, автомашин, үнэт цаас гэх мэт аливаа биет эд хөрөнгийг нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэх боломжтой. Эдгээр эрх зүйн харилцааг ОХУ-ын Иргэний хуулийн 572 дугаар зүйлд зааснаар зохицуулдаг бөгөөд хэлцлийн гол шинж чанар нь үнэ төлбөргүй байх явдал юм: зүйл хүнээс хүнд үнэ төлбөргүй шилждэг, эс тэгвээс худалдан авалт, борлуулалт хийх шаардлагатай байдаг. гэрээ.
Хандивын гэрээг энгийн бичгийн хэлбэрээр байгуулж, хандивын сэдэв, талуудын бүрэн мэдээллийг харуулна. Хэрэв талуудын аль нэг нь хуулийн этгээд бол гэрээнд ямар нэгэн амлалт өгөхөөр заасан бол уг хэлцлийг нотариатаар гэрчлүүлэх ёстой. Бүх тохиолдолд гэрээг хоёр тал хоёр хувь үйлдэж, тус бүр нь аль нэг тал дээр үлдэнэ. Иймэрхүү гэрээг ихэвчлэн ойр дотны хамаатан садны хооронд байгуулдаг болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй. Учир нь энэ тохиолдолд авъяаслаг хүн олж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөхөөс чөлөөлөгддөг.
Бэлгийн гэрээг цуцлах
Энгийн бичгээр байгуулсан аливаа гэрээ нь буцаан хүчин төгөлдөр бөгөөд талуудын тохиролцсоны үндсэн дээр хэзээ ч цуцлагдах боломжтой бөгөөд үүний дараа хандивласан эд хөрөнгийг хүлээн авсантай ижил хэлбэрээр хандивлагчид буцааж өгөх ёстой. Эд хөрөнгийг ашиглах явцад түүний тусламжтайгаар олж авсан аливаа материаллаг жимс нь авьяаслаг хүмүүсийн өмчлөлд үлддэг.
Бэлгийн гэрээг нэг талдаа цуцлах нь хэд хэдэн тохиолдолд боломжтой байдаг. Үүний нэг нь хандивлагчийн материаллаг байдлын мэдэгдэхүйц доройтол бөгөөд үүнийг янз бүрийн лавлах баримт бичгүүдээр баталгаажуулах боломжтой юм. Түүнчлэн хандивлагч болон түүний ойр дотны гэр бүлд заналхийлэх, бие махбодийн хохирол учруулах нь гэрээг цуцлах, эд хөрөнгийг буцааж авахад хүргэдэг.
Хандивласан эд хөрөнгийг буцааж өгөх бусад шалтгаан нь сүүлчийнх нь үлэмж хэмжээний хохирол, түүнчлэн авьяаслаг хүний үхэл орно. Эдгээр талыг талууд гэрээ байгуулахад заавал тусгасан байх ёстой. Талуудын аль нэг нь энх тайвнаар буулт хийхээс татгалзсан тохиолдолд нэг талаар хэлцлийг цуцлах хууль ёсны байдал, хандивласан эд хөрөнгийн хувь заяаг шүүхээр шийддэг.
