Шүүх эрх зүй 2024, Арваннэгдүгээр

Өв залгамжлах эрхээ алдах нь ихэвчлэн өвийг хүлээн авах хуулиар тогтоосон хугацааг орхигдуулахтай холбоотой байдаг. Тиймээс алдагдсан эрхээ сэргээхийн тулд алдсан хугацааг сэргээх хэрэгтэй. Шаардлагатай өв залгамжлагчийн статусыг баталгаажуулсан баримт бичиг - төрөлт, гэрлэлтийн гэрчилгээ, гэрээслэл Зааварчилгаа 1-р алхам Өв залгамжлагчийн хүслээр өв залгамжлагч нь өвлөх эрхээ хасуулсан эсвэл гэрээслэлд дурдаагүй, өвөөс заавал хувь эзэмших эрхгүй болсон

Хуулийн дагуу Холбооны бүртгэлийн төвийн албанд бүртгүүлсэн хувьчлагдсан орон сууц нь өмч юм (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 8 дугаар зүйл). Өмчлөх эрхийг хувьчлах гэрээнд заасан бүх хүмүүст бүртгэдэг (Эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн тухай Холбооны хууль 122-F3)

Орон сууцыг хувьчлах ажил эртнээс эхэлсэн боловч олон хүн байшингаа хувьчлахын тулд юу хийх ёстойгоо мэдэхгүй хэвээр байна. Бичиг баримтыг цуглуулж эхлэхээс өмнө та эхлээд хувьчлах үндсэн үе шатуудын талаар мэдэх, түүнчлэн энэхүү журамд хууль ёсны хязгаарлалт байхгүй эсэхийг шалгах хэрэгтэй

Иргэнийг хувьчлагдсан орон сууцнаас халах нь хувьчлагдаагүйгээс хамаагүй хялбар юм. Хэрэв тухайн хүн байшингийн эзэн бол өөрийн хөрөнгийг өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулж болно, үүнд өөр хүнийг чөлөөлөхийг шаардана. Шаардлагатай Паспорт эсвэл итгэмжлэл, орон сууц барих бичиг баримт, ажлаас чөлөөлөгдсөн тухай мэдэгдэл, татвар төлсөн баримт, албадан нүүлгэхэд шаардлагатай нөхцөл байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг, шүүхийн шийдвэр

Ихэнх тохиолдолд орон сууцанд засвар хийх, түрээслэгчид дахин төлөвлөлт хийдэг: ханыг зайлуулж, угаалгын өрөө хослуулан, гал тогоогоо хажуу өрөөтэй нэгтгэдэг. Гэхдээ зарим тохиолдолд ийм өөрчлөлт орон сууцтай холбоотой хууль эрх зүйн тодорхой арга хэмжээ авахад асуудал үүсгэдэг

Зээл өгснөөр хүн бүр үүнийг буцааж авах болно гэж найдаж байна. Үндсэндээ өр барагдуулахад асуудал гардаггүй. Хэрэв асуудал гарвал өр зээл авсан хүн буцааж өгөх боломжгүй эсвэл хүсэхгүй байгаа бол яах вэ? Та найрсаг байдлаар хэлэлцээр хийж болно

ОХУ-ын шүүхийн систем нь хэргийг чиг үүргийн дагуу тодорхойлсон тохиолдлуудаар хянан хэлэлцэх боломжийг олгодог: хэргийн үндэслэлтэй холбоотой шийдвэр гаргах, хууль ёсны бөгөөд хүчин төгөлдөр эсэхийг шалгах, хяналтын журмаар хянах. Иргэний, эрүүгийн, арбитрын процесст хэргийг анхан шатны шүүхээс хэлэлцэж эхэлдэг

Шүүхэд мэдүүлэг өгөхдөө гэрч, хохирогч, иргэний, эрүүгийн, захиргааны, арбитрын хэрэгт яллагдагчаар өгч болно. Гэхдээ нотлох баримт өгөх ерөнхий зарчим нь тухайн хэргийн аль ч шүүх хуралдаанд оролцогчдын бүх ангилалд адилхан байдаг. Зааварчилгаа 1-р алхам Шүүхээс заавал ирүүлсэн зарлан дуудах хуудас аваарай

Орчин үеийн нийгэмд салалт зайлшгүй байдаг. Гэр бүлүүд бий болж, дараа нь салдаг. Орон сууц хуваах асуудал хурц бөгөөд өршөөлгүй болж байна. Хэрэв та хуучин эхнэр, нөхөртэйгээ нэг байранд амьдрах боломжгүй болж, тэр танай байранд бүртгэлтэй хэвээр байгаа бол түүнийг бичих цаг болжээ

Муу нэртэй орон сууцны асуудал нь зөвхөн москвачуудыг төдийгүй сүйтгэжээ. Ихэнх хүмүүс бүртгэлээ алдахаас айж нэг талаараа амьдардаг. Түүгээр ч барахгүй жилээс жилд хувьчлагдсан орон сууцанд бүртгүүлэх нь улам бүр хэцүү болж байна. Зааварчилгаа 1-р алхам Хэрэв та бүртгүүлэхийг хүсч буй орон сууцны өмчлөгч (эсвэл өмчлөгчдийн нэг нь) бол бүртгэлийн журам нь танд маш энгийн байдаг

Орон сууц, байшинд ногдох хувь хэмжээг тухайн объект хувьчлагдсан эсвэл өмчлөгдсөн тохиолдолд (жишээлбэл, хамтран) тодорхойлж бүртгэж болно. Үл хөдлөх хөрөнгийг дундын дундын өмчлөлд шилжүүлэхэд хувьцаа гаргана. ХХК эсвэл нөхөрлөлийн хувьцааны бүртгэлийг мэргэжлийн хүмүүст даатгах нь дээр

Бидний зарим нь хамаатан садан, үр хүүхдээ бүртгүүлэх, ажлаас халахад асуудалтай тулгарсан эсвэл тулгарч магадгүй юм. Таны насанд хүрсэн хүүхэд эсвэл танай гэр бүлийн хэн нэгэн гэнэт тэвчихийн аргагүй болж, таны амьдралыг бүр мөсөн там болговол яах вэ?

Захиргааны зөрчлийн тухай хуульд захиргааны зөрчлийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд оролцож байгаа хүмүүс шүүгчийн заавал хянан хэлэлцэх ёстой өргөдөл гаргах эрхийн талаархи мэдээллийг агуулдаг. Өргөдлийг бичгээр бичсэн болно. Яаралтай хянах шаардлагатай

Хуучин машиныг бүртгэх журам нь шинэ машиныг бүртгэхээс үндсэндээ ялгаатай биш юм. Эд хөрөнгө өмчлөх эрхээ баталгаажуулах үүднээс та Замын цагдаагийн газрын бүртгэлийн хэлтэст автомашин, бэлэг, бусад баримт бичгийг худалдах, худалдан авах гэрээг танилцуулж байна

Байцаалт гэдэг нь мөрдөн байцаалтын ажиллагаа бөгөөд сэжигтэн, яллагдагч, гэрч, хохирогч, шинжээчид эрүүгийн хэрэгт урьдчилсан болон шүүх хуралдааны явцад нотлох баримт өгдөг. Процессын оролцогчид өөр өөр процедурын эрхтэй тул байцаалтын явцад тэдний зан үйлийн тактик өөр өөр байдаг

Оросын бүх иргэд хувьчлах эрхээ эдэлж чадаагүй байна. Гэхдээ нийтийн орон сууцанд ч гэсэн хариуцлагатай түрээслэгч хүсээгүй хөрш эсвэл хуучин хамаатан садандаа хаалга онгойлгож чадахгүй байх магадлалтай. Зааварчилгаа 1-р алхам Хэрэв таны хамаатан садан (эсвэл жишээлбэл, хуучин нөхөр болон түүний гэр бүлийн гишүүд) нийгмийн эсрэг амьдралын хэв маягийг удирддаг бол эхлээд байшингийн шууд эзэн болох хотын захиргаанд гомдол гарга

Газар өмчлөл бол хүн төрөлхтний түүхэн дэх гол асуудлуудын нэг юм. Өнөө үед энэ нь урьд өмнөхөөс хамаагүй бага хамааралтай болжээ. Мужийн зүгээс өмчийн хууль бус өмчлөлийг бүртгэх хялбаршуулсан журмыг хэрэгжүүлэх "дача өршөөл" хөтөлбөрийг санал болгов

Хувийн байшинг үл хөдлөх хөрөнгөд бүртгүүлэх ёстой. Газрын хэсэг нь байшингийн салшгүй хэсэг тул байшингийн газрыг газаргүйгээр бүртгүүлэх боломжгүй юм. Тиймээс байшин, газар хоёрыг хоёуланг нь бүртгүүлэх шаардлагатай байна. Үүнийг хийхийн тулд хэд хэдэн заавал биелүүлэх журмыг бөглөх хэрэгтэй

Нотариатчтай холбоо барих шалтгаануудын жагсаалт нэлээд урт бөгөөд бидний хүн бүр энэ төрлийн хууль зүйн үйлчилгээг тогтмол ашиглах шаардлагатай болдог. Энэ нь итгэмжлэлийн биелэлт, гарын үсгийн үнэн зөвийг баталгаажуулах эсвэл баримт бичгийн орчуулгын үнэнч байдлыг баталгаажуулах, нотлох баримт өгөх гэх мэт олон зүйл байж болно

Байнгын оршин суух бүртгэл гэдэг нь тухайн иргэнийг оршин суугаа газартаа бүртгүүлэх явдал юм. Мөн түр оршин суух зөвшөөрөл байдаг бөгөөд энэ нь зөвхөн түр оршин суух бүртгэл юм. Байнгын бүртгэлээс ялгаатай нь түр бүртгэлийг 5 жилээс илүүгүй хугацаагаар олгодог

Гэрээ буюу гэрээ нь хоёр ба түүнээс дээш хүний хооронд байгуулсан гэрээ юм. Энэ нь хоёр талын гүйцэтгэх ёстой үйлдлүүд, эдгээр үйлдлийг гүйцэтгээгүй тохиолдолд хариуцлага хүлээлгэх болно. Гэрээ байгуулахын тулд түүний төрлийг тодорхойлно уу:

Эцэг эхчүүд санхүүгийн байдал, бусад нөхцөл байдлаас үл хамааран хүүхдүүдээ тэжээх үүрэгтэй - энэ нь ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуульд заасан байдаг. Гэрлэгчдийн гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд тэтгэлэг төлөх тухай сайн дурын нотариатын гэрээ байгуулж, эсхүл хүүхдийн тэтгэлэг төлөх тухай шийдвэрийг шүүх гаргана

Олон тооны албан тушаал дагалддаг бие даасан материаллаг хариуцлага нь хөдөлмөрийн гэрээний чухал хэсэг юм. ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу хамтын ба хувь хүний гэсэн хоёр төрлийн материаллаг хариуцлага байдаг. Тэд тус бүрийг тусад нь гэрээ байгуулдаг

Орон сууцыг үнэгүй хувьчлах ажлыг насан туршдаа ганц удаа хийдэг. Орон сууцтай холбоотой бусад гүйлгээний нэгэн адил ОХУ-ын Иргэний хуулийн 131 дүгээр зүйлийн 1/31/98-ийн Холбооны хууль, 122-F3-т заасны дагуу хувьчлах ажлыг Холбооны бүртгэлийн төвийн албанд бүртгүүлнэ

Аливаа гэр бүлд шүүхээс нүүлгэх бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай янз бүрийн нөхцөл байдал байдаг. Гэхдээ орон сууцнаас хэн нэгнийг нүүлгэх өргөдлийг зөв бичих нь эхлээд харахад хэцүү санагдах шиг хэцүү биш юм. Хэрэв таныг хөөсөн бол цөхрөл бүү зов - мэргэжилтнүүд таны асуудлыг шийдэх болно

Аливаа бизнес эрхлэгчид улсын бүртгэлд хамрагдах шаардлагатай. Улсын бүртгэлгүй бизнес эрхлэлтийг хамарсан хууль бус бизнес эрхлэлтийн эсрэг хориг арга хэмжээ авч байгаа ч зарим бизнес эрхлэгчид үүнийг хийх гэж яарахгүй байна. Ялангуяа бараг бүх жижиг бизнес эрхлэхэд тохиромжтой хувиараа бизнес эрхлэгч гэсэн статустай болох нь энгийн тул цаг хугацаанд нь бүртгүүлэх нь илүү аюулгүй байдаг

Шүүх хуралдааны үеэр талууд амаар болон бичгээр хүсэлт гаргах эрхтэй. Өргөдөл нь өргөдөл гаргагчийн шүүхэд гаргасан аливаа шаардлага, хүсэлтийг багтаасан давж заалдах гомдол юм. Процессын хууль тогтоомж нь өргөдөл, гомдлын төрлийг тодорхойлдог:

Хувьцаагаа бүрэн төлсөн гаражийн хоршооны гишүүд гаражийн өмчлөлийг олж авдаг. Энэ эрхийг Улсын нэгдсэн бүртгэлд бүртгүүлэх ёстой. Бүртгэлийг зохиогчийн эрх эзэмшигчийн өргөдлийн үндсэн дээр явуулдаг. Шаардлагатай - эрхийн улсын бүртгэлд хамрагдах өргөдөл

Та өөртөө зориулж орон сууцыг хэд хэдэн аргаар дахин бичиж болно. Орон сууц хэний өмч болох, ямар үндэслэлээр амьдардаг, эсвэл энэ орон сууцтай ямар харилцаатай болохоос хамаарна. Өөрийн өмчлөлийн орон сууцны бүртгэл нь нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу гэр бүлийн гишүүдийн эзэмшиж буй орон сууцны бүртгэлээс ялгаатай юм

Байгууллагын хооронд байгуулсан гэрээ, гэрээ эсвэл бусад гэрээний харилцааг бүртгүүлэхэд олон тооны баримт бичигт гарын үсэг зурах шаардлагатай байдаг. Гэхдээ зарим тохиолдолд тэднийг хууль ёсны хүчин төгөлдөр болгохын тулд тэдгээрийг мөн нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай болдог

ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу байгууллага бүр нягтлан бодох бүртгэлийн анхдагч баримт бичиг болох цалингийн хуудас, гэрчилгээ, нэхэмжлэх бүхий бизнесийн бүх гүйлгээг баталгаажуулах үүрэгтэй. Зааварчилгаа 1-р алхам Баримт бичгүүдийг хэлэлцүүлэгт хүлээн авахын тулд ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу болон танай байгууллагын оршин сууж буй ОХУ-ын субьектэд хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй хуулиудын дагуу боловсруулна уу

Ихэвчлэн нийтлэг хууль ёсны эхнэр нь нийтлэг нөхөр нас барсны дараа өвөө авч чаддаггүй. Гэхдээ бусад нөхцөл байдлын адил үл хамаарах зүйл бас байдаг. Таны нөхцөл байдалд өв залгамжлах эрхийг нотлох нь бодит байх магадлалтай юм. Эд хөрөнгийг хэрхэн хуваарилдаг вэ Үүний тулд өв залгамжлагчдын эхний эгнээ бүх зүйлийг тэнцүү хувааж авахад

Хотын орон сууцны өмчлөгчийн эрхийг хотын захиргаа (хот, тосгон) -ын захиргааны хэлтэс хэрэгжүүлдэг. Орон сууцны түрээслэгчтэй харилцах харилцааг нийгмийн түрээсийн гэрээний үндсэн дээр байгуулдаг. Орон сууцанд бүртгүүлэх нь тухайн иргэн түрээслэгч, түрээслэгчийн гэр бүлийн гишүүн эсэхээс хамаарна

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 256 дугаар зүйл, ОХУ-ын Мөрдөн байцаах хорооны 34 дүгээр зүйлд зааснаар албан ёсоор бүртгэгдсэн гэрлэлтээс олж авсан бүх эд хөрөнгө нь гэрлэгчдийн нийтийн өмч юм. Тиймээс орон сууцаа хэрхэн, ямар мөнгөөр, хэнд худалдаж авах нь огт хамаагүй

Гэр бүл салалт нь зөвхөн хоёр хүнийг салгахаас гадна эд хөрөнгийг хуваах, хамтарсан хүүхдүүдийн оршин суух газрыг тогтоох, тэтгэлэг төлөх тухай гэрээ юм. Хамгийн тааламжгүй зүйл бол өмч хөрөнгийг хуваах явдал юм. Гэр бүл салалтын үеэр өөртөө зориулж орон сууцтай байлгахын тулд тухайн хэсэгт юу хамаарах, хуваагдахгүй өмч гэж юу болохыг мэдэх хэрэгтэй

Хүн бүр тодорхой амьдрах орчинд бүртгүүлэх эрхтэй. Хүүхдүүд давхар эрхтэйгээр ийм эрхтэй. Эцсийн эцэст тэд өөрсдийн ашиг сонирхлыг хэрхэн хамгаалахаа мэдэхгүй хэвээр байна. Энэ нь эцэг эх, төр тэдэнд санаа тавих ёстой гэсэн үг юм. Тиймээс эцэг эхчүүд хүүхдээ аль болох богино хугацаанд орон сууцанд бүртгүүлэх үүрэгтэй

Одоогийн байдлаар иргэд орон сууц, газар, автомашин, үнэт цаас болон бусад олон зүйлийг эзэмшдэг. Иргэний өмч нь түүнийг нас барсны дараа өвлөгддөг бөгөөд үүнийг хүлээн авах нь заримдаа асуудал болж хувирдаг. Зааварчилгаа 1-р алхам Хэрэв та хууль ёсоор эсвэл гэрээслэлийн дагуу өв залгамжлагч бол өвлүүлэгч өвлөж авсан эд хөрөнгөн дэх өр нь өвийг хүлээн авсан өв залгамжлагчид шилждэг тул эхлээд гэрээслэгчийн үлдэгдэл өртэй эсэхийг олж мэдээрэй

Хувьцаа өгөх нь ихэвчлэн бизнесийн худалдаа, худалдан авалтыг дуусгах арга хэлбэр юм. Хуулийн этгээдийн эрх бүхий капиталд хувьцаа хандивлах нь хандивын гэрээний дагуу явагддаг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 572 дугаар зүйл). Гэрээнд бичгээр эсвэл нотариатын хэлбэрээр, хэрэв гэрээнд заасан бол гэрээг байгуулна

Хуульч бол эрүү, захиргааны хэрэгт өмгөөлөл үзүүлэх, иргэний хэрэгт захирлын эрх ашгийг төлөөлөх мэргэжлийн хуульч юм. Өмгөөлөгчтэй гэрээ байгуулсны дараа тэрээр тодорхой хэрэг дээр ажиллаж болох үндэслэлээ гаргуулдаг. Гэхдээ та яаж өмгөөлөгч хөлслөх вэ?

Өв залгамжлалыг хуулиар эсвэл гэрээслэлээр олж авч болно. Хэрэв хүсэл зориг байхгүй бол үл хөдлөх хөрөнгө нь дундын дундын өмчлөлд шилжиж, өв залгамжлагчдын хооронд хуваагдана. Гэрээслэлийн дагуу хэнд зориулагдсан зүйлийг нь заагаагүй байж үл хөдлөх хөрөнгийг хэд хэдэн хүнд гэрээслэхэд ийм нөхцөл байдал үүсдэг