Өв залгамжлах эрхээ алдах нь ихэвчлэн өвийг хүлээн авах хуулиар тогтоосон хугацааг орхигдуулахтай холбоотой байдаг. Тиймээс алдагдсан эрхээ сэргээхийн тулд алдсан хугацааг сэргээх хэрэгтэй.
Шаардлагатай
өв залгамжлагчийн статусыг баталгаажуулсан баримт бичиг - төрөлт, гэрлэлтийн гэрчилгээ, гэрээслэл
Зааварчилгаа
1-р алхам
Өв залгамжлагчийн хүслээр өв залгамжлагч нь өвлөх эрхээ хасуулсан эсвэл гэрээслэлд дурдаагүй, өвөөс заавал хувь эзэмших эрхгүй болсон нөхцөл байдлыг авч үзэх нь утгагүй юм. тохиолдолд юу ч хийж чадахгүй. Хуулиар эсвэл гэрээслэлийн дагуу тэрээр өв залгамжлах эрхтэй боловч эрхээ цаг тухайд нь захиран зарцуулаагүй нөхцөл байдлыг авч үзье. Энэ тохиолдолд өв залгамжлуулах хүсэлтэй байгаагаа түүнд илэрхийлж, нотариат дээр очиж мэдэгдэл хийхээс эхлэх хэрэгтэй. Мэдээж хэрэг, нотариатч хуулиар алдсан хугацааг сэргээх эрхгүй. Тэрбээр өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ олгохоос татгалзсан тухай тогтоол гаргах бөгөөд татгалзах шалтгаан нь хугацаа алдсан байх болно.
Алхам 2
Энэхүү шийдвэр, түүнчлэн өв хүлээн авах хугацааг сэргээх өргөдөл гаргасны дагуу шүүхэд хандах шаардлагатай болно. ОХУ-ын Иргэний хуулийн дагуу шүүхээс алдсан хугацааг сэргээж болно. Энэ тохиолдолд өргөдөл гаргагчийн даалгавар нь өвийг хүлээн авахаар цаг тухайд нь нотариатад өргөдөл гаргаагүй болоход нөлөөлсөн шалтгаануудын үнэн зөвийг нотлох явдал юм. Хууль мэдэхгүй байх нь хүчин төгөлдөр бус болохыг нэн даруй хэлэх хэрэгтэй. шалтгаан. Үндэслэлтэй шалтгаан нь өв залгамжлагчийн нас барсан тухай өв залгамжлагчийг мэдэхгүй байх (жишээлбэл, тэр өөр хот эсвэл улсад амьдардаг, хамаатан садантайгаа холбоогүй бол) эсвэл түүнийг нотариат дээр ирэхэд нь саад болсон аливаа өвчин гэх мэт шалтгаан байж болно. цаг хугацаа. Шалтгааны үндэслэлтэй эсэхийг шүүх тус бүрээр нь үнэлэх болно.
Алхам 3
Та мөн өвийг хүлээн зөвшөөрсөн баримтыг тогтоохын тулд шүүхэд хандаж болно. Баримт нотолгоо гэдэг нь шүүхээс тусгай журмаар хянан хэлэлцсэн хэргийн ангилал юм. Өв залгамжлагч нь уг өвийг өөрийн эзэмшил, ашиглалт, захиран зарцуулалтад хүлээн зөвшөөрсөн боловч шаардлагатай бичиг баримтаа бүрдүүлж аваагүй тохиолдолд уг өвийг нөхөн сэргээх арга зүй зохистой. Ийм нөхцөл байдлын жишээ: гэрээслэгч ба өв залгамжлагч нь нэг байшинд амьдарч байсан. гэрээслэгч. Гэрээслэгч нас барж, өв залгамжлагч нь энэ байранд амьдарч, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлж, засвараа хийсээр байна. Тэрбээр уг өвийг бодитоор хүлээн зөвшөөрч, аль хэдийн ашиглаж байгаа боловч гэрчилгээ авахаар нотариатч дээр өргөдөл гаргаагүй болно.
Алхам 4
Эрхийг сэргээх өөр нэг арга бий. Энэ нь хэд хэдэн өв залгамжлагчид байгаа бөгөөд тэдгээрийн нэг нь хугацааг алдсан тохиолдолд тохиромжтой юм. Дараа нь та шүүхийг тойрч гаран бусад өв залгамжлагчидтай тохиролцож, түүнийг өвийг хүлээн авсан өв залгамжлагч гэж хүлээн зөвшөөрч болно. Тэгээд холбогдох бүх мэдэгдлийг нотариат дээр бичих бөгөөд хугацааг алдсан өв залгамжлагчийг мөн гаргана. өв залгамжлах эрхийн гэрчилгээ.
