Ойр дотны хамаатны хэн нэгэнд өмчлөх эрх, эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг шилжүүлэх шаардлагатай тохиолдолд хандив өгдөг. Ихэнхдээ эцэг эхчүүд хүүхдүүд өвлөж авахдаа хожим нь татвар төлөхгүй байхын тулд үүнийг хийдэг.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - хандивын гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхэд улсын татвар төлсөн баримт;
- - Хэрэв танд нотариатаар гэрчлүүлэх шаардлагатай бол нотариатын үйлчилгээ;
- - хандивын гэрээнд оролцогчдын хэн болохыг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - хандивын гэрээ;
- - BTI-ээс авах боломжтой орон сууцны кадастрын төлөвлөгөө;
- - хандивлагчийн өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
- - сонирхсон бүх хүмүүсийн зөвшөөрөл;
- - бараа материалын үнэлгээний гэрчилгээ (BTI гаргасан).
Зааварчилгаа
1-р алхам
Таны таамаглаж байгаагаар "Бэлэг" гэсэн нэр томъёо нь "өгөх" эсвэл "бэлэг" гэсэн үгнээс гаралтай юм. Энэ бол аливаа үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгөд өмчлөх эрхээ үнэ төлбөргүйгээр шилжүүлэх үйл явцын нэр юм. Үүний зэрэгцээ, хандивлагч ба бэлэглэгч хоёрын хооронд хандивын гэрээ байгуулж, улмаар албан ёсоор бүртгүүлэх ёстой.
Алхам 2
Хандивыг орон сууц, байшин, машинаа ойр дотны хамаатан садандаа (ирээдүйн өв залгамжлагчид) шилжүүлэх хамгийн хялбар арга гэж үздэг. Мэдээжийн хэрэг та хүссэн хүндээ зориулж зохиож болно. Гэхдээ алс холын хамаатан садан эсвэл танихгүй хүмүүс ерөнхийдөө бэлэг болгон тоглох тохиолдолд тэд хандивын объектын үнийн дүнгийн 13% -тай тэнцэх хэмжээний бэлэгний татвар төлөх ёстой гэдгийг битгий мартаарай. Энэ тохиолдолд хандивын гүйцэтгэл хүүтэй тохиролцох нь хамгийн тохиромжтой сонголт бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийг түүнд шилжүүлэх бөгөөд ингэснээр ирээдүйд өв залгамжлалд орохдоо улсын татвар төлөх шаардлагагүй болно.
Алхам 3
Бэлгийн гэрчилгээг бүртгэх нь тийм ч хэцүү ажил биш боловч нотариатчдаас зөвлөгөө авах нь зүйтэй болов уу. Тэрээр танд хандивын гэрээ байгуулахад чадварлаг бөгөөд үнэн зөвөөр туслахаас гадна гарч болзошгүй бэрхшээлээс зайлсхийх болно. Асуудлын хувьд бид гэрээний зөв гүйцэтгэлээр нэхэмжлэлийг нь бараг бүрэн хасч болох хандивын объектын бусад өргөдөл гаргагчдыг, мөн нэхэмжлэгч өөрөө татгалзсан, хүчингүйд тооцсон нэхэмжлэлийн хүмүүсийн жагсаалтыг шууд дурдах замаар эдгээрийг хэлнэ.
Алхам 4
Хандивлагч нь бэлгийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхдээ дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой: бэлэглэх объектод эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, үйл явцад оролцогчдын иргэний үнэмлэх, хандивын гэрээ өөрөө, кадастрын төлөвлөгөө, хамаатан садныхаа бичгээр өгсөн зөвшөөрөл, бусад хүмүүс, эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн баримт бичиг, хандив өгсөн объектын бараа материалын үнэлгээ, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний газраас гэрт нь бүртгүүлсэн хүмүүсийн тооны гэрчилгээ, улсын татвар төлсөн баримт (1000 рубль).
Алхам 5
Бүрэн баримт бичгийн багцыг Холбооны бүртгэлийн үйлчилгээ (Rosregistration) -д ирүүлэх шаардлагатай. Баримт бичгийг авч үзэх хугацаа богино, дүрмээр бол нэг долоо хоногоос илүүгүй хугацаа шаардагдана.
