Иргэний хамгийн чухал эрхүүдийн нэг бол өмчлөх эрх юм. Тухайн хүн эсвэл байгууллага аливаа зүйлийг өмчлөгч гэж үзэх шалтгаантай байдаг боловч түүний өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг байдаггүй. Ийм тохиолдолд тухайн этгээд өөрийн өмчлөлийн баримтыг албан ёсоор мэдэгдэх шаардлагатай байдаг тул энэ зүйлийг эзэмшдэг гуравдагч этгээдтэй харилцах харилцаанд эргэлзэх зүйлгүй болно. Жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгийн объектын өмчлөх эрхийн бичиг баримтыг алдагдсан, зөвшөөрөлгүй барилга барьсантай холбоотой (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 222 дугаар зүйл), томилох журмын улмаас (Иргэний хуулийн 234 дүгээр зүйл) Оросын Холбооны Улс), өвийг бодитоор хүлээн зөвшөөрсөн болон бусад олон тохиолдолд харгалзан үзнэ.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Өмчлөлийг хүлээн зөвшөөрөхийн тулд шүүхэд нэхэмжлэлийн шаардлагаар хандах хэрэгтэй. Хувиараа бизнес эрхэлдэггүй хувь хүн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ нь 50,000 рублиас хэтрэхгүй бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргах ёстой. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ тогтоосон хэмжээнээс хэтэрсэн бол өмчлөх эрхийг хүлээн зөвшөөрөх тухай хэргийг дүүргийн шүүхийн харьяалалд оруулна. Хувиараа бизнес эрхлэгчдийн нэхэмжлэлийг, хэрэв тэдгээр нь бизнес эрхлэх үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой бол байгууллагуудыг арбитрын шүүх хянан хэлэлцэнэ.
Түүнчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг хүлээн зөвшөөрөх тухай нэхэмжлэл гаргасан бол ийм нэхэмжлэлийг үл хөдлөх хөрөнгийн байршилд гаргах ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. бусад тохиолдолд нэхэмжлэлийн мэдүүлгийг хариуцагчийн байршилд гаргаж өгдөг.
Алхам 2
Тухайн этгээд нэхэмжлэлийн шаардлагад хариуцагчаар оролцож байгаа бөгөөд тухайн зүйлд эрхээ тунхаглаж байгаа боловч ийм эрхээ танилцуулаагүй боловч нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг хүлээн зөвшөөрөөгүй байна. Орон нутгийн засаг захиргаа нь ихэвчлэн яллагдагч байдаг. Зарим тохиолдолд хариуцагч нь жишээлбэл, бүс нутгийн өмчийн менежментийн байгууллага, хөгжүүлэгчид болон бусад хүмүүс байж болно.
Алхам 3
Нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг дур мэдэн зохиодоггүй, харин процедурын хууль тогтоомжоор тогтоосон хатуу шаардлагыг хангасан байх тул хууль эрхзүйн хангалттай мэдлэггүй хүн өөрөө нэхэмжлэл гаргахад хэцүү байдаг. Мэргэшсэн хуульчийн туслалцаа авахыг зөвлөж байна, ялангуяа үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл бусад үнэт эд хөрөнгөтэй холбоотой асуудал байвал.
Алхам 4
Хөрөнгө хүлээн зөвшөөрөх замаар өмчийн эрхийг хамгаалах зайлшгүй нөхцөл бол нэхэмжлэгч түүний өмчлөх эрхээ баталгаажуулах явдал юм. Энэ нь түүний танилцуулсан өмчлөх эрхийн баримт бичиг, мэдүүлэг, түүнчлэн нэхэмжлэгчийн маргаантай эд хөрөнгийг өмчлөхийг баталгаажуулсан бусад нотолгооноос хамаарна.
Нэхэмжлэгчийн хэргийг амжилттай хэлэлцсэний үр дүнд шүүх маргаантай эд хөрөнгийг түүний өмчлөлөөр хүлээн зөвшөөрсөн шийдвэр гаргадаг. Шүүхийн шийдвэр хууль ёсны хүчин төгөлдөр болсны дараа нэхэмжлэгч, хариуцагч, түүнчлэн бусад гуравдагч этгээд заавал дагаж мөрдөнө.
