Гэрээслэл гаргах нь өөрийн зөв гэж бодож байгаа байдлаар өмч хөрөнгөө удирдах хариуцлагатай хандлага юм. Энэ баримт бичгийг танд хууль ёсны өв залгамжлагчид хэт олон байх үед эсвэл эсрэгээрээ хамаатан садан байхгүй тохиолдолд бичих ёстой. Асуулт, маргаан багатай байхын тулд гэрээслэл гаргаж нотариатаар гэрчлүүлсэн нь дээр.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Танд үйлчлүүлэгчээр үйлчлэх эрх бүхий нотариаттай холбоо бариарай. Зарим орон нутагт нотариатууд үйлчлүүлэгчидтэй нутаг дэвсгэрийн харъяаллаар тодорхойлогддог, зарим нь иргэдийн нэр эхэлдэг цагаан толгойн үсгээр ажилладаг.
Алхам 2
Энгийн бичээсээр хоёр хувь хэвлүүлсэн гэрээслэлийн нэг текстээс гадна нэг нь танд үлдэж, хоёр дахь нь нотариатч дээр танд хэрэгтэй болно.
- таны хэн болохыг нотлох баримт бичиг;
- гэрээслэлд оруулсан бүх өв залгамжлагчдын жагсаалт, тэдгээрийн хаяг, төрсөн он сар өдөр, холбоо барих хаягийг харуулсан бүрэн жагсаалт;
- гэрээслэн үлдээсэн үл хөдлөх хөрөнгийн объектын эрх зүйн баримт бичиг.
Өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд өмчлөх эрхийн гэрчилгээ эсвэл гэрээслэн үлдээсэн үл хөдлөх хөрөнгө танд үнэхээр хамаатай болохыг баталгаажуулсан гэрчилгээ орно.
Алхам 3
Хэрэв гэрчилгээ олгох баримт бичгийг ердөө л гаргаагүй гэрээслэлд хөдлөх эд хөрөнгийг дурдсан бол өвөрмөц таних боломжтой байхын тулд нарийвчилсан тайлбарыг өгөх шаардлагатай бөгөөд өв залгамжлагчдын хэн нь ч нэмэлт асуулт, эргэлзээ төрөхгүй.
Алхам 4
Хэрэв та аль хэдийн өндөр настай бол гэрээслэлд татагдахаас зайлсхийхийн тулд сэтгэцийн мэдрэлийн диспансераас эрх зүйн чадамжаа баталгаажуулсан гэрчилгээ хавсаргаж, гэрээслэл бичих үеэр та өөрийн үйлдлийг бүрэн хариуцах ёстой. мөн хэний нөлөөн дор байгаагүй. 70 жилийн дараа энэ нөхцөл нь бүх гэрээслэгчдэд заавал байх ёстой. Хэрэв нотариатч таны зохистой байдалд эргэлзэж байвал гэрээслэлийн текстийг баталгаажуулахаас татгалзах эрхтэй.
Алхам 5
Орон сууцыг гэрээслэлд хамруулахдаа газар өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, гэрчилгээнд заасан бүх мэдээлэл давхцах нь чухал: талбай, хаяг, таних тэмдэг, кадастрын дугаар. Та нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу амьдардаг орон сууцаа гэрээслэх боломжгүй гэдгийг анхаарна уу - энэ нь төрийн эсвэл хотын өмч юм. Хэрэв та үүнийг хийхийг хүсч байвал үүнийг эхлээд хувьчлах ёстой.
