Аливаа гэрээний нөхцөл бол түүний оршил юм. Энэ нь баримт бичиг, түүний талуудын талаархи ерөнхий мэдээллийг агуулдаг. Буруу форматлагдсан оршил нь ирээдүйд ноцтой асуудал болж магадгүй юм.
Гэрээний оршил гэж юу вэ?
Оршил гэдэг нь нэр, дугаар, байгуулсан огноо, газар, түүнчлэн оролцогчдын талаархи мэдээллийг нэгтгэсэн гэрээний тэр хэсэг гэж ойлгох ёстой. Оршил хэсгийн гол хэсэгт талуудын бүтэн нэр, гэрээний текстийн дагуу тэдний нэр, түүнчлэн гэрээнд гарын үсэг зурж буй хүмүүсийн талаархи бүрэн эрхээ харуулсан мэдээллийг жагсаах шаардлагатай.
Худалдах, худалдан авах гэрээний оршил хэсгийн үндсэн текстийн жишээ бол дараахь томъёолол юм: “Альфа хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани, цаашид“Худалдагч”гэх ба компанийн дүрмийг үндэслэн захирлаар ажилладаг Сергей Петрович Иванов төлөөлж байна. нөгөө талаас компанийн дүрмийг үндэслэн ажиллаж байгаа захирал Иван Иванович Сидоровыг төлөөлж цаашид "Худалдан авагч" гэх хязгаарлагдмал хариуцлагатай "Омега" компанийн хариуцлагыг энэхүү гэрээг байгуулав. дараах байдлаар."
Хэрэв гэрээ байгуулж байгаа хүн итгэмжлэлийн үндсэн дээр үйл ажиллагаа явуулдаг бол уг оршил хэсэгт түүний өгөгдлийг (дугаар, огноо, мөн хэн олгосон) зааж өгөх ёстой. Хувиараа бизнес эрхлэгч нь гэрээнд оролцогч байх тохиолдолд түүний бүртгэлийн мэдээллийг оршил хэсэгт тэмдэглэнэ.
Хувь хүнтэй гэрээ байгуулахдаа уг оршил хэсэгт түүний паспортын мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Энэ нь тухайн иргэнийг оршин суугч эсвэл оршин суугч бус болохыг тодорхойлоход ашиглаж болно. Түүний орлогоос суутгасан татварын хэмжээ үүнээс хамаарна.
Оршил бичихэд ямар алдаа гарч болох вэ
Гэрээний оршил хэсгийг бөглөхөд нийтлэг хэд хэдэн алдаа гардаг. Луйврын схемийн хувьд гэрээний оршил хэсэгт нөгөө талын нэрийн өмнөөс гүйлгээ хийх эрх бүхий этгээдийн буруу эрх мэдлийг ихэвчлэн заадаг. Үүний үр дүнд хохирол учруулсан тал нь гэрээнд гарын үсэг зурсан шударга бус этгээдийн бүх хариуцлагыг хүлээдэг тул харилцагч талдаа ямар нэгэн нэхэмжлэл гаргаж чадахгүй. Тиймээс гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө тухайн хүний эрх мэдлийг оршилд заасан зүйлээр баталгаажуулах шаардлагатай байна.
Ихэнхдээ оршил хэсэгт талууд нэрээ заадаг бөгөөд энэ нь ийм төрлийн гэрээнд ердийн зүйл биш юм. Жишээлбэл, ажил гүйцэтгэх гэрээнд талууд "Захиалагч", "Гүйцэтгэгч" гэхийн оронд өөрсдийгөө "Захиалагч", "Гүйцэтгэгч" гэж нэрлэдэг. Үүний үр дүнд талууд гэрээний биелэлт болон шүүхийн маргаантай шатанд аль алинд нь төөрөгдөлд орж болзошгүй юм.
Хувиараа бизнес эрхлэгчтэй гэрээ байгуулахдаа зарим нь түүнийг оршил хэсэгт энгийн хувь хүн гэж зааж өгдөг. Үүний үр дүнд ийм бизнес эрхлэгчид орлого төлдөг тал нь өөрийн эрхгүй татварын төлөөлөгч болдог. Үүнээс зайлсхийхийн тулд хувийн бизнес эрхлэгчтэй гэрээ байгуулсныг оршил хэсэгт тодорхой зааж өгөх шаардлагатай байна. Нэмж дурдахад, талуудын дэлгэрэнгүй мэдээллийг байрлуулах газар байгаа бол гэрээг байгуулахдаа бизнес эрхлэгчийн бүртгэлийн мэдээллийг харуулах шаардлагатай.
Гадаадын эдийн засгийн гүйлгээ хийхдээ гэрээ байгуулах газрыг зөв зааж өгөх нь чухал юм. Энэ нь талуудын харилцааг зохицуулах улс орны хууль тогтоомжийг сонгоход нөлөөлж болно.
