ОХУ-ын Газрын тухай хууль тогтоомжийн дагуу тээврийн хэрэгслийн өмчлөгчид гаражийн доорхи газрыг өмчлөх эрхээ олж авах, ингэснээр хотын өмчөөс худалдаж авах эрхтэй. Бүс тус бүрийн талбайн зардлыг өөрийн замаар тодорхойлдог боловч энэ нь кадастрын хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой. Хоршоо, тусдаа барилга өмчлөх гэсэн хоёр тохиолдол байдаг. Гаражтай энэ газраас хөөж гаргахгүйн тулд үүнийг заавал хийх хэрэгтэй.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Гараж барих хоршооны ерөнхий хурлыг хуралдуулж, уг газрыг хувьчлах асуудлыг шийдвэрлэнэ. Үүний дараа дарга нь GSK-д түрээсийн болон өмчлөлийн газар олгох тухай өргөдлийг орон нутгийн засаг захиргаанд гаргаж, баримт бичгийн жагсаалтыг хавсаргах ёстой. Үүнд: Хоршооны гишүүдийн хурлын тэмдэглэл, хүн бүр газар өмчлүүлэх шийдвэрийг компанид гаргасан. даргыг томилох тухай хувьцаа эзэмшигчдийн хурлын тэмдэглэл; улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, GSK-ийн дүрэм, Хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар, татварын албанд бүртгүүлсэн гэрчилгээ; бүх гаражийн техникийн паспорт; улсын нэгдсэн бүртгэлд байхгүй тул газрын талаархи мэдээллийг хоршоонд өгөхөөс шударга ёсны байгууллагууд татгалзсан; GSK-д газар олгох тухай улсын гэрчилгээ; түүнд зориулсан кадастрын паспорт.
Алхам 2
Түрээсийн болон худалдах гэрээний төслийг хүлээн авах. Кадастрын паспорт байхгүй бол газрынхаа талаар судалгаа хийж үзээрэй. Захиргаа тушаал гаргасны дараа үүнийг хийх ёстой бөгөөд сүүлчийнх нь уг асуудлыг авч үзээд 30 хоногоос хэтрэхгүй хугацааны дараа гараж барих хоршоонд түрээсийн газар эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө олгохоор шийдвэрлэв. Захиргаатай газар түрээслэх, зарах гэрээ байгуулна.
Алхам 3
Шаардлагатай бол газар хэмжих шатанд хувьцаа эзэмшигчдийн жагсаалт, хоршооны нутаг дэвсгэрийн ерөнхий төлөвлөгөөг гаргах. Хоршооны нутаг дэвсгэрийг хувааж, гаражийн дор тусдаа газар болгон хуваах нь тохиолддоггүй гэдгийг санаж байх хэрэгтэй.
Алхам 4
Дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэн түрээсийн болон эд хөрөнгийн гэрээг хууль зүйн байгууллагад бүртгүүлэх: өргөдөл; түрээслэх, худалдах, худалдан авах гэрээ (эрхийн бичиг); газар олгох тухай захиргааны тушаал; ам; улсын бүртгэлийн гэрчилгээ; татварын албанд бүртгүүлсэн тухай гэрчилгээ; гараж барих хоршооны EGYURL-ээс авсан ханд; даргыг томилох тухай протокол; бүртгүүлэхэд улсын татвар төлсөн тухай баримт. 30 хоногийн дараа шударга ёсны байгууллага нь бүртгүүлсэн түрээсийн гэрээ эсвэл GSK-ийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээг тухайн газарт олгоно.
Алхам 5
Тусдаа гаражийн доорхи газрыг хувьчлахдаа шаардлагатай баримт бичгийн багцыг цуглуулах. Үүнд: орон нутгийн засаг захиргаанд гаргасан өргөдөл; өмчлөгчийн иргэний паспортын хуулбар; гаражийн гэрчилгээ олгох баримт бичгийн хуулбар; түрээсийн гэрээ эсвэл газар ашиглах эрхийн талаархи баримт бичгийн хуулбар. Зөвшөөрөл авсны дараа та болон орон нутгийн захиргааны хооронд байгуулсан борлуулалтын гэрээг шударга ёсны байгууллагуудад бүртгүүл, ихэвчлэн боловсруулах хугацаа 30 хоногоос хэтрэхгүй.
