Орон сууцыг баривчлах нь үл хөдлөх хөрөнгийн нэхэмжлэлийг баталгаажуулах шаардлагатай арга хэмжээ юм. Үүний гол зорилго нь үл хөдлөх хөрөнгийг хадгалах, энэ өмчтэй холбоотой шүүхийн шийдвэрийн цаашдын гүйцэтгэлийг хангахад оршино. Баривчлах ажиллагааг шүүхэд оролцогч талуудын хүсэлтээр ногдуулдаг. Шүүгч талуудын үгийг сонсолгүйгээр нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангуулах шийдвэр гаргадаг. Баривчлагдсан орон сууц нь шүүх хуралдааны шатанд гадуурхах (худалдах, хандив өгөх гэх мэт) болзошгүй үйлдлээс хамгаалагдах болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв та маргаантай орон сууцтай холбогдуулан шүүхэд хандах шатанд байгаа бол энэ үл хөдлөх хөрөнгийг баривчлах хүсэлтийг шүүхэд аюулгүй байдлын мэдэгдэл хэлбэрээр гаргана уу. Хэрэв шүүх ажиллагаа байхгүй бол маргаантай эд хөрөнгийг битүүмжилсэн тухай өргөдөлтэй нэгэн зэрэг шүүхэд зохих нэхэмжлэл гаргах шаардлагатай. Нэхэмжлэлийг баривчлах тухай өргөдөлтэй адил хариуцагчийн оршин суугаа газарт гаргасан болно.
Алхам 2
Нэхэмжлэлийн аюулгүй байдлын мэдэгдэл гаргана уу. Толгой дээр нь шүүх тойрог болон тухайн хэргийг хянан хэлэлцэж буй шүүгчийн нэрийг бичнэ үү. Барьцаалахыг хүсч байгаа маргаантай үл хөдлөх хөрөнгийн байршлын хаягийг заана уу. Мөн танд эрхийн бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар эсвэл эх хувь байгаа бол өргөдөлд энэ эсвэл өөр эрхийн баримт бичгийн дугаарыг бичнэ үү.
Алхам 3
Орон сууцыг баривчлах шаардлагыг зөвтгөх. Өргөдөл гаргахдаа хэргийн эсрэг тал нь уг орон сууцнаас түүнийг салгахын тулд ямар нэгэн арга хэмжээ авахаар төлөвлөж байгаа талаар өөрт байгаа баримт (нотлох баримт) -ыг дурдахыг зөвлөж байна. Шууд нотлох баримт байхгүй тохиолдолд нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах ерөнхий шаардлагад хандана уу.
Алхам 4
Орон сууц баривчлах өргөдөл гаргахдаа өнөөгийн процессын явцад шүүхээс авах түр арга хэмжээг зөвхөн нэхэмжлэлийн буюу сөрөг нэхэмжлэлийн хэмжээгээр авах боломжтой гэдгийг санаарай. Мөн баривчлагдах орон сууц нь шүүхэд холбогдолгүй бусад этгээдийн эрхийг багтааж чадахгүй. Жишээлбэл, зөвхөн эрхийн хувь нь маргаантай байгаа орон сууцны талаар санал зөрөлдсөн тохиолдолд шүүх өмчийг бүхэлд нь битүүмжилж чадахгүй. Энэ тохиолдолд өргөдөлд тухайн эрхийн хувьцааг тэмдэглэ.
Алхам 5
Өргөдөлөө шүүх хуралдааны нарийн бичгийн даргад өгч, өргөдөл хүлээн авлаа гэсэн хуулбар дээрээ гарын үсэг зурна уу. Шүүх таны нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах тухай өргөдлийг 24 цагийн дотор хэлэлцэж, маргаан бүхий орон сууцыг битүүмжилнэ.
