Эзэмшиж буй орон сууцыг өөрийн үзэмжээр захиран зарцуулж болно, үүнд худалдан авалт, худалдах, гүйлгээ хийх, хандивын гэрээ хийх, нас барсны дараа эд хөрөнгийг шилжүүлэх гэрээслэл бичих замаар өөр хүнд дахин бичих.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - гүйлгээнд оролцсон бүх хүмүүсийн паспорт;
- - өмчлөх эрхийн гэрчилгээ;
- - бүх өмчлөгчид болон хоёр дахь эхнэр / нөхрөөс нотариатаас зөвшөөрөл авах зөвшөөрөл;
- - асран хамгаалагчийн тогтоол;
- - кадастрын ханд;
- - худалдах, хандивлах гэрээ;
- - хүлээн авах, шилжүүлэх акт;
- - Улсын бүртгэлийн төвийн Холбооны албанд өргөдөл гаргах;
- - бүртгэлийн төлбөрийн баримт;
- - бүх баримт бичгийн хуулбар;
- - болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Худалдах, худалдан авах гүйлгээг бөглөж орон сууцаа өөр хүнд дахин бичихийн тулд кадастрын баримт бичгийг шинэчил. Үүнийг хийхийн тулд техникийн тооллогын товчоонд хандаж, техникийн инженерийг дуудаж, танай орон сууцыг шалгаж, кадастрын баримт бичгийг шинэчлэх болно. Тэднээс ханд авах.
Алхам 2
Хэрэв танай орон сууц дундын дундын өмчлөлд байгаа эсвэл та гэрлэлтээ бүртгүүлж байхдаа худалдаж авсан бол бүх өмчлөгчид болон хоёр дахь эхнэр / нөхөртэйгээ холбоо барьж нотариатын газар руу холбоо бариарай. Орон сууцыг бусдаас харьяалуулахын тулд нотариатаас зөвшөөрөл авна.
Алхам 3
Хэрэв өмчлөгчдийн дунд хөдөлмөрийн чадваргүй хүмүүс байгаа бөгөөд үүнд зөвхөн хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс төдийгүй насанд хүрээгүй иргэд, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс байгаа бол үл хөдлөх хөрөнгийг бусдын өмчлөлөөс хасах талаар асран хамгаалагч, харгалзан дэмжигч байгууллагад бичгээр мэдэгдээрэй. дүүргийн Тамгын газрын дарга. Нэмж дурдахад эдгээр хүмүүсийн эцэг эх, асран хамгаалагч, хууль ёсны төлөөлөгчдөөс нотариатаас зөвшөөрөл авах.
Алхам 4
Орон сууцны засвар үйлчилгээний газартай холбоо барьж, бүртгүүлсэн бүх түрээслэгчдээ бичиж, байшингийн дэвтэрээс орон сууцанд хэн ч бүртгэгдээгүй гэсэн гэрчилгээ, орон сууцны хувийн дансны хуулбарыг авна.
Алхам 5
Нотариатаар гэрчлүүлсэн болон бичгээр худалдаж авах, худалдах гэрээ байгуулах, хүлээн авах гэрчилгээ олгох.
Алхам 6
Хүлээн авсан баримт бичгийн хамт Улсын бүртгэлийн төвийн Холбооны албатай холбоо барьж, өргөдөл бөглөж, гүйлгээнд оролцсон бүх хүмүүсийн баримтыг нотолсон баримт бичиг, бүх баримт бичгийн хуулбар, бүртгэлийн төлбөр төлсөн баримтыг ирүүлнэ үү. 30 хоногийн дараа орон сууцны өмчлөлийг дахин бүртгүүлсэн хүнд шилжүүлнэ.
Алхам 7
Та мөн ийм байдлаар хандиваар орон сууцаа салгаж болно, гэхдээ худалдах, худалдан авах гэрээний оронд хандивын гэрээ байгуулж, бүртгүүлэхээр бүх баримт бичгийг Улсын бүртгэлийн төвийн Холбооны албанд ирүүлнэ үү.
Алхам 8
Хэрэв та нас барсны дараа орон сууцаа өөр хүнд шилжүүлэхийг хүсч байвал нотариатын газартай холбоо бариарай. Паспорт, эрхийн бичиг баримтаа үзүүлээрэй. Нотариатч гэрээслэл гаргана. Таныг нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийг жагсаасан хүмүүст өвлөх болно.
