Хэрэв та гэрээслэгч нас барсны дараа газар өмчлөхийг хүсч байгаа бол процедур нь нэг байх болно. Хэрэв өв залгамжлагчийн амьд байх хугацаанд өв залгамжлагдсан бол энэ журам нь огт өөр юм. Нэг тохиолдолд, нөгөө тохиолдолд газрын хашааны кадастрын паспорт гаргах шаардлагатай байна.
Шаардлагатай
- -хэлцлийн бүх оролцогчийн баримтыг нотлох баримт бичиг
- -газрын кадастрын паспорт
- - газар өмчлөх гэрчилгээ
- - өв залгамжлагч нас барсны дараа уг газрыг байгуулсан бол өвлөх гэрчилгээ
- - хэрэв байгаа бол гэрээслэл
- -сайтын бусад өмчлөгч эсвэл хамтран өмчлөгчөөс нотариатын зөвшөөрөл авах
- -Өвлөх төлбөрийн баримт
- -бүртгүүлэхэд улсын татвар төлсөн баримт
- -Өвлүүлэгч нас барсан тухай гэрчилгээ
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хуулийн дагуу эсвэл гэрээслэлийн дагуу өв залгамжлах эрхэд орсны дараа уг газарт өв залгамжлуулах боломжтой. Өв залгамжлах эрх авахын тулд өвийн оршин суугаа газар дахь нотариатын албатай холбоо бариарай. Өв залгамжлах эрх авах хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлж бичнэ үү. Үүнийг гэрээслэгч нас барснаас хойш зургаан сарын дотор хийх ёстой. Нотариатч өв залгамжлах хэргийг нээнэ. Та өвийг зөвхөн зургаан сарын дараа оруулж болно.
Алхам 2
Хэрэв сайтын кадастрын паспорт байхгүй бол түүнийг заавал өгөх ёстой. Бүртгүүлэхийн тулд газар зохион байгуулалтын хэлтсийн газар судлаачдаас дуудлага авна уу. Тэд шаардлагатай ажлын жагсаалтыг гаргаж, техникийн баримт бичгийг бэлтгэх болно. Баримт бичгийн хамт Rosnedvizhimost-тэй холбоо бариарай. Тэнд танд кадастрын паспорт өгөх болно.
Алхам 3
Нотариатаас өв залгамжлах эрхийн тухай баримт бичгийг хүлээн авсны дараа улсын бүртгэлийн төвтэй холбоо бариарай. Танд өмчлөх эрхийн гэрчилгээ өгөх болно.
Алхам 4
Хэрэв та амьдрах хугацаандаа газар өмчлүүлэх хүсэлтэй байгаа бол эхлээд өмчлөх эрхээ бүртгүүлээрэй.
Алхам 5
Дээр дурдсанчлан сайтын кадастрын паспорт хийх. Эд хөрөнгийн эрхийг улсын бүртгэлийн төвд бүртгүүлэх. Талбайн бүх өмчлөгчид болон хамтран өмчлөгчдөөс өвийг албан ёсоор албан ёсоор баталгаажуулахын тулд нотариатаас зөвшөөрөл авна уу.
Алхам 6
Өв залгамжлах хүсэлтэй хүнтэйгээ нотариатын албатай холбоо бариарай. Танд зориулж өв залгамжлах гэрээ байгуулна. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн төвд бүртгэгдсэн байх ёстой. Өв залгамжлагчид уг газрыг өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгоно.
Алхам 7
Өвийг бүртгүүлэхэд та төлбөр төлөх шаардлагатай болно. Энэ бол маш үнэтэй.
