Иргэний хуулийн хүрээнд хийгдсэн гүйлгээ бүрийг баримтжуулсан байх ёстой. Юуны өмнө талууд гэрээ байгуулдаг. Хэрэв хөрөнгө зарагдсан бол худалдах, худалдан авах гэрээг ашиглана. ОХУ-ын Иргэний хуулийн дагуу эрх зүйн баримт бичгийг талуудын тохиролцсоноор, аль нэг талын хүсэлтээр, эсхүл мэдэгдэхүйц өөрчлөлтийн улмаас цуцалж болно.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв талууд тохиролцсоны үндсэн дээр гэрээг цуцалбал нэмэлт баримт бичиг шаардагдахгүй. Гэхдээ асуудал гарахаас зайлсхийхийн тулд та харилцагч талдаа мэдэгдэх хуудас илгээж болно. Гэрээний харилцаагаа цуцлахад хүргэсэн шалтгааныг тайлбарла. Дараа нь нэмэлт гэрээг зурж, гарын үсэг зурна уу. Үүнд, талууд бие биедээ ямар ч нэхэмжлэх зүйлгүй гэдгийг онцлон тэмдэглээрэй.
Алхам 2
Талуудын аль нэг нь гэрээний нөхцлийг зөрчсөн тохиолдолд шүүхийн шийдвэрээр баримт бичгийг цуцалж болно. Үүнийг хийхийн тулд нэхэмжлэлийн дагуу эрх бүхий байгууллагатай холбоо бариарай. Хариуцлагад үүргээ биелүүлээгүйг нотолсон бүх баримт бичгийг хавсаргана уу (энэ нь цаг хугацаанд нь төлөөгүй дүнг харуулсан эвлэрлийн мэдэгдэл байж болно). Харилцан тал гэрээний харилцааг цуцлахаас татгалзсан тохиолдолд баримт бичгийг цуцлах хүсэлтийг гаргах ёстой гэдгийг энд тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ нь та түүнд шаардах бичиг илгээх ёстой гэсэн үг юм. Гэрээг цуцлах шалтгааныг энд бичнэ үү (хүргэх хугацааг биелүүлээгүй, хугацаа хожимдуулж төлсөн гэх мэт).
Алхам 3
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 451-р зүйлд зааснаар талууд баримт бичгийг өөрчлөгдсөн нөхцөл байдалд нийцүүлэх талаар тохиролцоогүй бол ямар ч нөхцөлд мэдэгдэхүйц өөрчлөлт гарсан тул худалдах, худалдан авах гэрээг цуцалж болно. Ийм нөхцөл байдалд зах зээл дээр бараа бүтээгдэхүүн байхгүй байх (хэрэв энэ нь дахин борлуулах тухай байсан бол), барааг хүргэх арга хэлбэр (жишээлбэл, бүтээгдэхүүнийг төмөр замаар хүргэх ёстой, гэхдээ хуваарьт ямар нэг зүйл өөрчлөгдөж, нөхцөл өөрчлөгдсөн) гэх мэт.
Алхам 4
Нэмэлт гэрээнд гарын үсэг зурсан өдөр нь гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ цуцлах өдөр болно. Хэрэв та шүүхэд өргөдөл гаргасан бол шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болсон үеэс эрх зүйн баримт бичиг хүчингүй болно.
