Зарим тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийг хэд хэдэн биш, харин гэр бүлийн нэг гишүүнд бүртгүүлэх нь илүү тохиромжтой байдаг. Үүнийг хийхийн тулд бусад өмчлөгчид ОХУ-ын хуулиар тогтоосон журмын дагуу эрхээсээ татгалзах ёстой.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгөн дэх хувьцааг танд бүртгүүлсэн бол түүнийг хандивын гэрээгээр шилжүүлээрэй. Мэргэшсэн хуульчтай хамтран бичих нь дээр. Дараа нь баримт бичгийг нотариатч өрөвдмөөр гэрчилдэг. Үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой ийм ажил гүйлгээг бүртгэхдээ гэрээг оршин суух газартаа Rosreestr-т бүртгүүлэх шаардлагатай болно. Ойр дотны гэр бүлтэй холбоогүй хүмүүст эд хөрөнгө хандивлахдаа эд хөрөнгийн үнийн дүнгийн 13% -ийг орлогын албан татварын хамт төлөх үүрэгтэй болохыг анхаарна уу.
Алхам 2
Хотын орон сууцыг хувьчлахдаа өмчлөлийн бүртгэлд хамрагдахаас татгалзах тухай бичнэ үү. Ийм баримт бичгийг нотариатаар хийлгэх ёстой. Үүний тусламжтайгаар та орон сууц, байшингийн хувьцааг хэний талд өгөхөө мэдэгдэж байгаа болно. Энэ хүн энэ байранд бүртгэгдсэн байх ёстой. Хэрэв та хувьчлахаас татгалзвал та үл хөдлөх хөрөнгийг ашиглах, түүнд бүртгүүлэх эрхээ хадгалж үлдэх болно. Зөвхөн шүүх л эдгээр эрхийг хасаж болно. Та хувьчлах эрхээ ашиглаж болно, жишээлбэл, өөр орон сууцыг өмчлөлд бүртгүүлэхдээ.
Алхам 3
Хэрэв танд ямар нэгэн үл хөдлөх хөрөнгийг гэрээслэн үлдээсэн эсвэл энэ нь таны ойрын хамаатан нас барсны дараа танд хуулиар олгогдсон бол өв залгамжлах бизнес эрхлэх өргөдөл гаргахгүй. Хэрэв та зургаан сарын дотор өвийг албан ёсны болгох арга хэмжээ аваагүй бол эрхээ цаашид цуцлах шаардлагагүй болно. Үл хөдлөх хөрөнгийг дараагийн залгамжлагчид шилжүүлэх болно.
